Решение по делу № 2-2272/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-2272/2024

25RS0007-01-2024-001527-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2024 года                      г. Артем Приморский край

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахминой Н.С. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Вахмина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указала, что она является членом ГСК «Волна», расположенного по адресу: г. Артём на пересечении улиц <адрес>, что подтверждается справкой и членской книжкой ГСК.

В ГСК «Волна» в её владении находится гаражный бокс <номер> в блоке №I, который возведён за счёт собственных средств.

Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ГСК «Волна» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно техническому заключению <номер>, выданному ООО «Мастер-Плюс», организация и размещение бокса <номер> в блоке №I в ГСК «Волна», кадастровый номер <номер>, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечёт за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ; не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создаёт угрозу жизни и здоровью человека.

Иных лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется. Гаражный бокс под арестом не состоит, в залоге не находится, обременений не имеет. Гаражный бокс находится в её владении с момента приобретения. Она владеет им открыто, добросовестно, несёт бремя его содержания.

Для оформления гаража она обращалась в администрацию Артёмовского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на которое ответ не получила.

Право собственности на гаражный бокс она не может оформить без судебного решения.

Вахмина Н.С. просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс <номер> блок №I, общей площадью 17,3 кв.м. в ГСК «Волна», по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ходе опроса по делу, состоявшегося 28.05.2024 представитель истца по ордеру адвокат Сорокина Л.И. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа и представитель третьего лица ГСК «Волна», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Председатель ГСК «Волна» Ивашко Е.В. в письменном ходатайстве просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

В силу ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов трудящихся от 16.05.1986 <номер> ГСК «Волна» отведен земельный участок под строительство коллективных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта по ул. Вокзальная площадью 0,8 га, в границах АБВГ согласно разработанному проекту.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа, ГСК «Волна» расположен по адресу: <адрес>

Сведения о ГСК «Волна» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 14.01.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 29.01.2023 КУВИ-<номер>

Здание ГСК «Волна», площадью 741 кв. м., год постройки 1986, поставлено на кадастровый учет 14.01.2013, с присвоением кадастрового номера <номер>.

Согласно справке от 18.01.2021, выданной председателем ГСК «Волна» Ивашко Е.В., истец Вахмина Н.С. является членом ГСК «Волна», расположенного по адресу: Приморский край, г. Артем, в районе ул. <адрес>, в пользовании имеет гаражный бокс <номер> в блоке №I, паевой внос выплачен полностью.

Техническим заключением ООО «Мастер-Плюс» №2023/080-000 установлено, что при техническом обследовании гаражного бокса <номер> блок №1 в ГСК «Волна» видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность, не обнаружено. Все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение указанного гаражного бокса, возведённого в границах отведённого земельного участка, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечёт за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ. Объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создаёт угрозу жизни и здоровью человека.

    Суд находит, что представленными в материалы дела документами подтвержден факт членства Вахминой Н.С. в ГСК «Волна», в котором для индивидуального использования в блоке №I возведён гаражный бокс <номер>.

    При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс, пользователем которого является истец, возведён с соблюдением требований законодательства на отведенном для этого земельном участке. В связи с этим заявленный Вахминой Н.С. иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Вахминой Н.С. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Вахминой Н.С., <дата> рождения, паспорт <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс <номер> в блоке №I, площадью 17,3 кв. м, расположенный в ГСК «Волна» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья                                     Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024.

Судья                                     Н.Е. Косарева