Решение по делу № 2-244/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-244/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 08 августа 2018 года

Бейский районный суд

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

при секретаре Кожиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлушовой Надежды Николаевны к Чебодаевой Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлушова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. В 2009 году она прописала в своем доме, для получения паспорта опекаемую своего брата Чебодаеву Е.А. В ее доме ответчица ни когда не проживала, ей нужда была только регистрация. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже данного дома. Просит суд признать Чебодаеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять Чебодаеву Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание истец Павлушова Н.Н. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, суду пояснила, что Чебодаева Е.А. ей родственницей не приходиться, она была под опекой ее родного брата, до совершеннолетия, в настоящее время ответчица проживает в <адрес>. В 2009 году брат попросил прописать Чебодаеву Е.А. в ее доме, для получения ею паспорта, поскольку в своем доме прописать ее не могли, не было документов на дом, в то время они оформляли техническую документацию на дом. Ответчице нужна была только прописка, в ее доме она ни когда не проживала, вещей ее в доме нет, в дом заселиться не пыталась, она всегда жила в опекаемой семье, до совершеннолетия, потом уехала учиться, приехать, что бы выписаться не может. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом. Просит признать Чебодаеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Чебодаева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Помощник прокурора Бейского района РХ Плотникова Т.А. в судебном заседании считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Отд МВД России по Бейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, с вручением копии искового заявления, каких либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Согласно ст.ст. 28, 29 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.

Выслушав мнение прокурора, доводы истицы, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно паспортным данным Павлушова Н.Н. зарегистрирована по <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2004 г. установлено, что Павлушова Н.Н., на основании договора купли-продажи от 20.02.2004 г., является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

По сведениям домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Чебодаева Е.А., В.О., Т.Д., Е.А.

По сведениям Миграционного пункта Отд МВД по Бейскому району на 22.06.2018 г. Чебодаева Е.А. зарегистрирована по <адрес>, с 20.01.2009 г.

Судом установлено, что право собственности истицы на жилое помещение в судебном порядке ответчица не оспаривала, свои права на жилой дом не заявляла, доказательств того, что ответчица проживала в жилом помещении на законных основаниях, суду сторонами не представлено.Иных доказательств подтверждающих право ответчицы пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

В судебном заседании свидетель Л.А. пояснила, что Чебодаева Е.А. была у нее под опекой, она жена брата истицы. В 2009 году она оформляла документы на дом, который купила, и в котором они проживали всей семьей, а ее опекаемой Чебодаевой Е.А, нужно было получать паспорт, нужна была прописка, муж попросил истицу прописать Чебодаеву Е.А. в своем доме, а потом так и не выписали. Чебодаева Е.А. выросла, уехала учиться, уже год работает и живет в <адрес>. В доме истицы Чебодаева Е.А. никогда не проживала, вещей Чебодаевой Е.А. в доме истицы никогда не было. В доме истицы нужна была только прописка, для получения паспорта. Чебодаева Е.А. имеет статус сироты, состоит на учете на обеспечение жильем.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Павлушова Н.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, и отвечает требованиям ст. 131 ГК РФ, согласно которой, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Чебодаева Е.А. родственницей истицы не является, ответчица в доме истицы никогда не проживала, но имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности.

Регистрация является административным актом, который не порождает и не сохраняет право пользования жилым помещением.

Каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым домом между истицей и ответчицей не заключалось, общего хозяйства не ведется, единый бюджет стороны не имеют, тем самым ответчица Чебодаева Е.А. не приобрела право пользования жилым домом.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Павлушовой Надежды Николаевны к Чебодаевой Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.08.2018 ░░░░.