Решение по делу № 2-763/2024 от 09.02.2024

КОПИЯ

№ 2-763/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Бузулук 30 мая 2024 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мухтаровой М.М.,

при секретаре Королевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Побежимов А.Н. к Калайчиев Д.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Побежимов А.Н. обратился в суд с иском к Калайчиеву Д.В. о признании права собственности на квартиру, указывая что, ** ** **** между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которого продавец Калайчиев Д.В. продал, а покупатель купил квартиру, которая будет располагаться по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, с кадастровым номером № в 80-ми квартирном 5-ти этажном жилом доме на 2 этаже, <адрес> площадью 37 кв.м. Из п. 6 указанного договора следует, что расчет между сторонами за вышеуказанную квартиру произведен до подписания настоящего договора, а именно ** ** **** в сумме 1 200 000 рублей. Таким образом, ответчик получил деньги, за квартиру в полном объеме. Калайчиев Д.В. до настоящего времени уклоняется от заключения (подписания) основного договора купли-продажи и регистрации данного договора.

Просят суд признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Калайчиевым Д.В. и Побежимовым А.Н., заключенным на условиях, предусмотренных предварительным договором купли-продажи от ** ** ****.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Побежимовым А.Н.

Протокольным определением от 02 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Акционерное общество «Сельский дом», ПАО Сбербанк.

В судебное заседание истец Побежимов А.Н. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Калайчиев Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Третьи лица АО «Сельский дом», ПАО Сбербанк в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.На основании ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и мете судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно абз. 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову; истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Рассмотреть дело в отсутствии сторон невозможно, поскольку их показания необходимы для правильного разрешения спора.

Судебные заседания назначались на 13 мая 2024 года, 30 мая 2024 года, однако истец, либо его представитель в судебное заседание не явились.

В связи с повторной неявкой истца, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не просившего суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, и отсутствии требований от ответчика о рассмотрении дела по существу, суд считает необходимым оставить иск без рассмотрения, поскольку личные пояснения истца необходимы для правильного разрешения спора.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Побежимов А.Н. к Калайчиев Д.В. о признании права собственности на квартиру - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право на повторное обращение в суд с аналогичным заявлением в общем порядке.

В случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд и невозможность сообщения о них суду, суд по ходатайству истца может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья             подпись     М.М. Мухтарова

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2-763/2024, УИД 56RS0008-01-2024-000495-22, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.