Решение по делу № 2-489/2018 от 24.05.2018

Дело № 2-489/2018                                            

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» июня 2018 года                           город Мирный РС (Я)

    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием истца Ждановой Н.А., ответчика Щербина А.В., прокурора – помощника прокурора г. Мирного Ядреевой Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова Сергея Ивановича, Ждановой Натальи Анатольевны к Щербинину Александру Валерьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Истцы Жданова Н.А., Жданов С.И. являясь собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с момента регистрации ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги, и иные платежи по содержанию квартиры не производит. Личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся, хотя, остается в нем зарегистрированным. Просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Жданова Н.А. поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, указав, что она с супругом несут бремя содержания имущества, вынуждены оплачивать коммунальные расходы за ответчика.

Истец Жданов С.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился.

Ответчик Щербинин А.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, также письменно заявляет о признании им исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из свидетельства о государственной регистрации прав от 05 июля 2007 года следует, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) <адрес>, на праве общей совместной собственности являются Жданов Сергей Иванович и Жданова Наталья Анатольевна. (л.д.7)

Совместно с Ждановой Н.А. в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы Жданов Р.С. (сын), Жданов С.И. (муж) и Щербинин А.В. (не родственник), что подтверждается справкой РКЦ Мирный от 23.05.2018 года.(л.д.4)

С учетом признания исковых требований ответчиком, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помимо предъявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, истцами заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713 (в ред. от 21.05.2012)), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном случае решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в случае вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика подлежит отказу в удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования Жданова Сергея Ивановича, Ждановой Натальи Анатольевны - удовлетворить частично.

Признать Щербинина Александра Валерьевича, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес>.

В удовлетворении остальных требований истца отказать.

Решение суда является основанием для снятия, Щербинина Александра Валерьевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: РС (Я) <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2018 года.

Судья Мирнинского районного суда РС (Я):            п/п            С.А. Воронов

«Копия верна»

Председательствующий:                                     С.А. Воронов