Решение по делу № 2-1326/2016 от 17.11.2016

Дело №2-1326/2016                                                                                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года               г.Советский                 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре     Гордеевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Е.А. к Кравцову И.А., Лупениной Е.Ю., Кравцову С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Е.А. обратилась в суд с иском к Кравцову И.А., Лупениной Е.Ю., Кравцову С.И., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Советский, ул.Ленина, д.32, кв.3.

В обоснование заявленного требования истец Савельева Е.А. указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики зарегистрированы по месту пребывания. Ответчики не проживают в указанной квартире, не являются членами ее семьи, договорные отношения с ними о пользовании жилым помещением отсутствуют.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 25.06.2015г. 86-АБ 921225 следует, что жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, Советский район, г.Советский, ул.Ленина, д.32, кв.3, принадлежит на праве собственности истцу Савельевой Е.А.

Согласно справке МКУ «Советский МФЦ» от 15.11.2016г. ответчики Кравцов И.А., Лупенина Е.Ю., Кравцов С.И. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства с 20.10.2014г.

Сама Савельева Е.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 28.01.2013г.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления Савельевой Е.А. следует, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и для проживания не использовали, соглашение о пользовании указанной квартирой с ответчиками не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу иска от представителя ответчика не поступило.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики Кравцов И.А., Лупенина Е.Ю., Кравцов С.И. фактически не проживают в спорном жилом помещении, то есть не использует его по назначению, соглашение о пользовании квартирой между собственником и ответчиками отсутствует, то суд полагает, что они утратили право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту пребывания в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, в связи с чем суд полагает удовлетворить иск Савельевой Е.А. и признать Кравцова И.А., Лупенину Е.Ю., Кравцова С.И. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савельевой Е.А. удовлетворить.

Признать Кравцова И.А., Лупенину Е.Ю., Кравцова С.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, г.Советский, ул.Ленина, д.32, кв.3.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья                                                                              В.А. Кобцев