Решение от 16.10.2013 по делу № 2-1264/2013 от 26.09.2013

К делу № 2-1264/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 16 октября 2013 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Кравченко Т.Н.,

при секретаре - Мещеряковой Е.В.,

с участием истца - Бондаревой Е.В.,

представителя ответчика - адвоката Авдеева А.С., удостоверение № 4615 от 26 марта 2012 года и ордер № 063302 от 16 октября 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаревой Е.В. к Грибенщикову Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бондарева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Грибенщикову Н.А. и просит признать Грибенщикова Н.А., дд.мм.гггг года рождения, прекратившим право пользования жилым домом <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 июня 2013 года. По указанному адресу значится зарегистрированным Грибенщиков Н.А., дд.мм.гггг года рождения. С 2012 года ответчик в указанном доме не проживает. Предложить ему сняться с регистрационного учета она не может, поскольку не знает, где он проживает. Она как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец Бондарева Е.В. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что будет продавать указанный дом, прописка ответчика препятствует ей в этом. Грибенщиков в доме не проживает, она его не видела, вещей его в доме нет. Где он проживает, она не знает. Просит признать прекратившим право пользования Грибенщикова Н.А. принадлежащим ей жилым домом <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ответчика, назначенный в связи с неизвестностью его места жительства, адвокат Авдеев А.С. в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе надлежаще уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений, отзывов на иск не представил, причин неявки не указал, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу – Бондаревой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01 июня 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АМ № 191850 от 24 сентября 2013 года.

В указанном доме с 03 июля 2000 года значится зарегистрированным Грибенщиков Н.А., дд.мм.гггг года рождения, но не проживает там с 2012 года. Данный факт подтвержден справкой Администрации Отрадо-Кубанского сельского поселения от 26 сентября 2013 года, адресной справкой ОУФМС России в Краснодарском крае по Гулькевичскому району от 02 октября 213 года, показаниями свидетеля И.Н., которая пояснила суду, что в доме <адрес> никто не живет. Б.В., отец истца, просил ее присматривать за домом. До этого в доме жил Грибенщиков Н.А с женой. Его жена умерла в 2010 году, Грибенщиков жил один, потом с женщиной. Больше года в доме никто не живет, где Грибенщиков сейчас – неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Грибенщиков Н.А. не проживает в доме истца, не является членом его семьи, договоров по поводу проживания в доме с истцом не заключал.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации п. 4, п. 16 – ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем его следует признать прекратившим право пользования домом истца.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░