Решение по делу № 2-1706/2015 от 07.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 г.                                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706/15 по иску Тюриной Л. В. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Тюрина Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что является владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок истцом используется и обрабатывается по назначению с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Истец обратился с заявлением к ответчику о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, приложив необходимые документы. Но ему было отказано, в связи с тем, что истцу, ранее якобы предоставлялся бесплатно земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, на имя Тюриной Л. В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок в <адрес>. Однако, как указывает истец, данный земельный участок ей в собственность никогда не предоставлялся, а совпадение фамилии, имени и отчества не доказывает факт тождественности лиц, к тому же по указанному в свидетельстве адресу истец никогда не проживала. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Тюрина Л.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Тюрина Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Ее представитель по доверенности Мордовина Н.В. также в судебное заседание не явилась, согласно имеющейся телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, согласна на вынесение заочного решения, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объёме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - СНП «Южные сады» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - УФСГРКиК по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.14 Указом Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Во исполнение Указа Президента администрацией Волжского района Самарской области вынесено Постановление от 30.09.1992 г. № 631 «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Судом установлено, что Тюрина Л.В. является членом садоводческогонекоммерческого партнерства «Южные сады» на землях МУСПП «Молодая Гвардия» В. <адрес>. Владеет и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНП «Южные сады», заключением председателя правления, квитанциями об оплате членских взносов.

Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу на основании Решения исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выделении земельных участков для коллективного садоводства предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> в В. и <адрес>х».

Истец обратился в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако получила отказ, поскольку, согласно сведения Управления Росреестра по Самарской области, имеется информация о предоставлении Тюриной Л.В. земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, под коллективное садоводство (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Суд считает, что отказ Администрации муниципального района Волжский Самарской области необоснован по следующим основаниям:

В соответствии с ч.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается (ч.6).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № имеется информация о предоставлении Тюриной Л.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, под коллективное садоводство (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. информация о предоставлении Тюриной Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., каких - либо земельных участков на территории В. <адрес> отсутствует.

Согласно справки ЖКУ № 9, Тюрина Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. по февраль ДД.ММ.ГГГГ г., а с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в Управлении Росреестра по Самарской области имеются сведения о предоставлении земельного участка иному лицу, имеющему полное совпадение фамилии, имени, отчества с истцом Тюриной Л.В.

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в ГКН отсутствуют.

Площадь спорного земельного участка согласно схемы расположения границ земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями и председателем товарищества нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

В силу с ч. 1 ст. 13 Закона Самарской области № 94-ГД «О земле» от 22.02.05 минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для садоводства составляет 300 кв.м.

В соответствии с Решением Собрания П. В. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и об установлении максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину для садоводства в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности составляет 1000 кв.м.

Предельный размер земельного участка истцом не превышен.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ пересечений границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Председателем СНП "Южные сады" С.В.А. суду представлено заключение, список членов товарищества, Устав, выписка из ЕГРЮЛ, протокол № общего собрания учредителей СНТ "Южные сады" от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Тюриной Л.В. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Тюриной Л. В. удовлетворить.

Признать за Тюриной Л. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                                     О.А. Свиридова