Решение по делу № 2-8029/2019 от 13.08.2019

11RS0001-01-2019-011081-41 Дело № 2-8029/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Р.В. Горфина,

представителя ответчика Маслова Д.А.,

при секретаре Гейнерт К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 8 октября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Малыгиной Н.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом ПРОФ» о возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Малыгина Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «УНИ ПРОФ» о возложении обязанности установить возле подъездов дома по адресу: ... урны, в седьмом подъезде ... вывесить в месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции, на фасаде жилого дома разместить указатель наименования улицы, восстановить гидроизоляцию козырьков подъездов, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В части требований о размещении указателя и восстановления гидроизоляции козырьков подъездов производство по делу прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец участия не приняла, извещена надлежащим образом, ее представитель Горфин Р.В. заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Маслов Д.А. исковые требования не признал.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Малыгина Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: ....

Управление жилым домом ... ... осуществляет ООО «УНИ ПРОФ» на основании договора управления и протокола общего собрания собственников помещений МКД, с ** ** **, заключенному собственниками с ООО «УК Октябрьская», которая переименована в ООО «УНИ ПРОФ».

Из представленных истцом доказательств, а именно видеосъемки и фотографий, следует, что возле подъездов ... отсутствуют урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. В подъездах отсутствуют списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.

Табличка с наименованием улицы заменена, восстановлена гидроизоляция козырьков подъездов в ходе судебного разбирательства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что обязанность по установлению урн, размещению информации об экстренных службах, местных органов управления лежит на управляющей компании – ответчике.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, содержание общего имущества, элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2013 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти, субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 3.7.1 указанного Постановления, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием.

Согласно п. 3.7.17 указанного Постановления, на территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросами местного значения являются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и настоящим Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах местного самоуправления в РФ", к вопросам местного значения относится: утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами.

Аналогичная норма предусмотрена пунктом 25 ст. 26 Устава муниципального образования городского округа «Сыктывкар», принятом на заседании Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 18 января 2006 года.

Во исполнение приведенных норм Решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" 28 октября 2017 г. N 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар».

Как следует из Решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 28 октября 2017 г. N 24/2017-330 "Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар", физические и юридические лица всех организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели должны соблюдать чистоту, поддерживать порядок и принимать меры для сохранения объектов благоустройства на всей территории МО ГО "Сыктывкар", в том числе и на территориях жилых домов индивидуальной застройки (п. 6.1).

Согласно пункту 5.4.2, 5.4.6 для складирования твердых коммунальных отходов на территории МО ГО "Сыктывкар" (улицах, площадях, объектах рекреации) применяются контейнеры и урны. Расстановка урн должна производиться с учетом доступа к проезду инвалидных и детских колясок, к свободному передвижению пешеходов.

Благоустройство территории МО ГО "Сыктывкар" заключается в проведении мероприятий, обеспечивающих: размещение контейнерных площадок, контейнеров, бункеров, урн в местах общего пользования для временного накопления отходов и мусора, соблюдение режимов уборки, мытья и дезинфекции данных объектов, своевременный вывоз отходов и мусора на объекты сбора, накопления, захоронения, обезвреживания отходов, организацию раздельного сбора твердых коммунальных отходов физическими и юридическими лицами всех организационно-правовых форм (п. 6.2).

Пунктом 3.5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, установлено, что на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утверждаемым городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и прочее.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна вывешивать на месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; отделения полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах; органов Государственной жилищной инспекции (п. 3.5.7 Правил и норм).

Пунктом 4.11 Правил благоустройства муниципального образования городского округа "Сыктывкар" предусмотрено, что фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий оборудуются адресными таблицами (указателями наименования улиц, номеров домов). Адресные таблицы (указатели наименования улиц, номеров домов) должны содержаться собственниками зданий, организациями, ответственными за управление/эксплуатацию зданий, многоквартирных домов, в чистоте и технически исправном состоянии. На фасадах зданий, строений и сооружений допускается установка иных домовых знаков, предусмотренных действующим законодательством.

Принимая во внимание, что на ответчике как на организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, лежит в силу закона обязанность обеспечить надлежащее содержание жилищного фонда и оказание надлежащего качества услуг по осуществлению комплекса работ, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в подъезде предусмотренной законом информации, возле ... урн, гидроизоляции козырьков подъездов, наличие ненадлежащих табличек с указателем улицы нарушает права истца как потребителя. Доказательств установки урн и вывешивания информации ответчиком не предоставлено.

Поскольку правоотношения сторон в сфере оказания услуг по управлению общим имуществом дома подлежат регулированию Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», суд на основании ст. 15 указанного Закона также взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, причиненного истцу нарушением ее прав как потребителя, в размере 1000 руб. При определении размера компенсации суд учитывает продолжительность нарушения прав Малыгиной Н.В. как потребителя услуг, характер и степень причиненных ей нравственных страданий, степень вины ответчика.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что требования истца в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, с ответчика в пользу заявителя подлежит взысканию штраф в размере 500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 100 ГПК Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, на основании соглашения об оказании юридической помощи от ** ** ** Малыгина Н.В. поручила Горфину Р.В.оказание юридической помощи по иску к ООО «УНИ ПРОФ».

Документально подтвержденные расходы истца по оплате услуг представителя в соответствии с распиской от ** ** ** составили 6000 руб.

С учетом изложенного, принимая во внимание объем выполненной представителем истца работы, заключающейся в составлении искового заявления, подготовке необходимых документов к иску, подаче искового заявления, участии в судебном заседании, суд признает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на приобретение СД дисков в размер 44 руб.

Согласно ст. 103 ГПК Российской Федерации с ООО «УНИ ПРОФ» подлежит взысканию в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом ПРОФ» установить возле подъездов дома по адресу: ... урны, в седьмом подъезде ... вывесить в месте, доступном для посетителей, списки следующих организаций с указанием их адресов и номеров телефонов: местных органов самоуправления; городского (районного) жилищного управления; пожарной охраны; полиции; скорой медицинской помощи; службы газового хозяйства; санитарно-эпидемиологической станции; аварийных служб жилищного хозяйства, на обязанности которых лежит ликвидация аварий в жилых домах, органов Государственной жилищной инспекции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом ПРОФ» в пользу Малыгиной Н.В. компенсацию морального вреда в размере 1000 руб., штраф в размере 500 руб., судебные расходы в размере 6044 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом ПРОФ» в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

...

Судья-      Н.Е. Колосова