Решение по делу № 2-5376/2018 от 19.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5376/18 по иску Постниковой А.В. к Королевой К.А., Королевой Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении истца не проживают, членами семьи истца не являются, их личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производят, добровольно с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истца, поскольку он не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника. Отсутствие ответчиков носит добровольный характер, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Ответчик Королева К.А., действующая за себя и как законный представитель Королевой Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно п.7 договора от ДД.ММ.ГГГГ Королева К.А. обязуется снять с регистрационного учета себя и свою несовершеннолетнюю дочь Королеву Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течение 14 дней со дня подписания договора.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация Королевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Королевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истец соседка, живет с дочкой. Ответчики раньше проживали в квартире, затем продали, выехали, в спорной квартире не проживают, вселиться не пытались, посторонних в квартире нет. Свидетель ФИО6 подруга истицы, дала суду аналогичные показания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, поэтому следует признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск удовлетворить.

Признать Королеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти снять Королеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья