Решение по делу № 33-240/2021 от 05.04.2021

Председательствующий – Шадеева С.А. Дело № 33-240

номер дела в суде первой инстанции 2-8/2021

УИД 02RS0007-01-2020-000531-89

номер строки в статистическом отчете 2.209

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2021 года г. Горно-Алтайск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи – Черткова С.Н.,

судей – Плотниковой М.В., Шинжиной С.А.,

при секретаре – Абашкиной А.Ф.,

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Сугунушевой Надежды Гавриловны на решение Усть-Канского районного суда Республики Алтай от 02 февраля 2021 года, которым

в удовлетворении исковых требований Сугунушевой Надежды Гавриловны к Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании незаконным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.11.2020 г. о праве собственности Тысова И.К. на земельный участок с кадастровым номером №, с входящим в его состав земельным участком с кадастровым номером №, признании права оформления Сугунушевой Надежды Гавриловны по выписке, выданной администрацией Усть-Канского района на земельную долю 13 га на земельный участок с кадастровым номером №, отказано.

Заслушав доклад судьи Шинжиной С.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сугунушева Н.Г. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании выписки из ЕГРН от 13.11.2020 года № по оформлению земельного участка, с кадастровым номером №, в собственность Тысова И.К. незаконной, признании права оформления по выписке из администрации Усть-Канского района на земельную долю 13 га на земельный участок, с кадастровым номером № Требования истца мотивированы тем, что выписка из ЕГРН от 13.11.2020 года изготовлена незаконно. 22.04.2019 года осуществлена государственная регистрация права собственности Тысова И.К. на земельный участок, с кадастровым номером №, без заполнения разделов о документах-основаниях регистрации права. У Тысова И.К. нет выписки администрации Усть-Канского района на земельные доли, так как эти участки относятся к паевым землям. Нотариусом ФИО5 14.01.2016 года вынесено постановление об отказе в выдаче Тысову И.К. новых свидетельств на землю. 19.05.2020 года специалист Управления Росреестра по Республике Алтай ФИО10 производит регистрацию права, где не указывается прежняя государственная регистрация от 22.04.2019 года. Основанием новой государственной регистрации права является договор аренды от 07.05.2020 года, правообладателем земельного участка является ФИО6 Истец указывает, что не смогла вовремя провести межевание земельного участк, с кадастровым номером №, и оформить право собственности, в связи с чем, ей нанесен материальный ущерб. Ссылается, что согласно выписке администрации <адрес> имеет право на земельную долю в размере 13 га. Земельный участок, с кадастровым номером №, должен быть оформлен по выписке, по списку граждан, имеющих право на земельную долю, а у Тысова и Аламчина земельных долей не имеется. Считает, что она имеет полное право оформить право собственности на данный земельный участок.

Определением суда от 18.01.2021 года Тысов И.К., Аламчин Н.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Не согласившись с вышеуказанным решением суда, Сугунушева Н.Г. в апелляционной жалобе и дополнениях к ней просит его отменить. Указывает, что Тысов И.К. должен доказать право собственности на земельный участок на основании Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Указа Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 г. № 21. Возникновение права собственности Тысова И.К. на земельный участок на основании судебного решения от 27.04.2018 г. является прямым нарушением закона. Администрация Усть-Канского района, Усть-Канский районный суд не имеют полномочий наделять граждан земельными участками. Росреестр по Республике Алтай незаконно оформил земельный участок Тысову И.К. Истец имеет нотариальную доверенность, закрепляющую за ней право межевать, оформлять, продавать земельный участок, в связи с чем нарушены права истца действовать по доверенности. В 2004 г. в связи с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 г. колхоз «Экинур» начал выдавать всем членам выписки на земельную долю. Земельные участки получали только те, кто значился в списках лиц, имеющих право на земельную долю 13 га. По техническим причинам Сугунушева Н.Г. не оказалась в списках, поэтому купила выписку у граждан села по нотариальной доверенности, что дает ей право оформить участок. Выписка из ЕГРЮЛ от 13.12.2019 года содержит сведения об участниках КФХ «Аржанду». Все члены указанного хозяйства, получив выписки на земельные доли, продали их односельчанам.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель Тысова И.К. – Пытаева А.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, заслушав Сугунушеву Н.Г., поддержавшую доводы жалобы, представителя третьего лица Тысова И.К. – Пытаеву А.Н., возражавшую относительно удовлетворения апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу судебного решения по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 4 ст. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 5 статьи 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Тысов И.К. является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного в границах СПК «Экинур», <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 22.04.2019 года. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Особые отметки: в состав единого землепользования входят обособленные земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности Тысова И.К. на земельный участок, с кадастровым номером №, зарегистрировано в ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения Усть-Канского районного суда от 27.04.2018 года.

Разрешая спор, оценив собранные доказательства в их совокупности, проанализировав вышеприведенные нормы материального права, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходил из того, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения суда, доказательств нарушения прав Сугунушевой Н.Г. не представлено.

Судебная коллегия, соглашаясь с указанными выводами суда, также исходит из того, что действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание выписки из ЕГРН недействительной, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Требование о признании выписки из ЕГРН незаконной на оспаривание правоустанавливающих документов не направлено, поскольку из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что выписка из ЕГРН лишь удостоверяет право, при этом не порождает, не изменяет и не отменяет право собственности, то есть к правоустанавливающим документам не относится. Само по себе указанное исковое требование каких-либо прав истца не восстанавливает и не защищает.

Тогда как в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, как верно указано судом первой инстанции, истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, в связи с чем, в удовлетворении требований Сугунушевой Н.Г. судом было отказано обоснованно.

Довод апелляционной жалобы о том, что возникновение права собственности Тысова И.К. на земельный участок на основании судебного решения от 27.04.2018 года является прямым нарушением закона, судебная коллегия отклоняет.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичные положения содержатся в части 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 г. № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным федеральным законом. Пунктом 7 части 1 статьи 16 указанного закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

В силу пункта 2 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

Вместе с тем данная норма не относит к полномочиям названного органа проверку законности вступивших в законную силу решений судов.

Обстоятельств, при которых вступивший в законную силу судебный акт можно не исполнять, действующее законодательство не предусматривает.

Таким образом, решение Усть-Канского районного суда Республики Алтай от 27.04.2018 года, которым за Тысовым И.К. признано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, является основанием для регистрации права.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, по существу сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и установленных фактических обстоятельств, однако не содержат каких-либо фактов, которые бы не были проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судом решения. Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции, судебная коллегия также не усматривает.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усть-Канского районного суда Республики Алтай от 02 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сугунушевой Надежды Гавриловны - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления в порядке, предусмотренном главой 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий судья С.Н. Чертков

Судьи М.В. Плотникова

С.А. Шинжина