Решение по делу № 2-1049/2011 от 01.11.2011

Дело № 2-1049/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года                                                             г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М.,

при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Ведерниковой Нины Михайловны к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом ( 3 лицо: гаражный кооператив «Берёзка) о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Берёзка», №, кадастровый номер №,

у с т а н о в и л :

Истец Ведерникова Н.М. указывает, что является членом гаражного кооператива «Берёзка». Ей принадлежит гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Земельные участки под гаражом были переданы членам гаражного кооператива в пользование, на основании Постановления главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земель населённых пунктов, с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности ей было отказано, по причине того, что из архивной копи постановления главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ не указаны адрес и площадь предоставленного ей земельного участка. Иных документов у неё нет. Для оформления земельного участка в собственность ей необходимо представить документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Берёзка», №, кадастровый номер №.

Истец Ведерникова Н.М. в ходе судебного заседания иск поддержала по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. (доверенность в деле) письменным заявлением просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, в котором указала, что возражений против иска не имеет.

Представитель третьего лица - гаражного потребительского кооператива «Берёзка» Толстова Л.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) письменным заявлением просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указав, что ГК «Берёзка» претензий и требований на землю, расположенную под гаражом №, не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов» ( «Березка», «Ява», «Автолюбитель-1») утверждены материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Березка» - 6,5 га, в т.ч. 2 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Требования истицы также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: г. Козьмодемьянск, потребительский гаражный кооператив «Березка», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м, полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права - пожизненное наследуемое владение, правообладатель - Ведерникова Н.М..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ведерникова Н.М. является собственником гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Республика Марий Эл, гор. Козьмодемьянск, потребительский гаражный кооператив «Березка», гараж №, о чем на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной потребительским гаражным кооперативом «Березка», в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен исполнительным комитетом города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов», которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истицы Ведерниковой Н.М. запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Ведерниковой Н.М. удовлетворить.

Признать право собственности Ведерниковой Н.М. на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев