Решение по делу № 8Г-13980/2021 [88-15973/2021] от 18.05.2021

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-15973/2021

№ 2-2534/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Саратов                                                                                     23 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В.,

судей Озерова А.Ю., Попова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногинского городского прокурора, действующего в интересах Богородского городского округа Московской области, администрации Богородского городского округа Московской области к Каримову Денису Витальевичу, Смирновой Екатерине Евгеньевне, Трушину Алексею Андреевичу, Горбачеву                Андрею Анатольевичу о признании недействительными договоры купли-продажи земельного участка, прекращении зарегистрированного права на земельный участок, признании недействительными результаты межевания земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

по кассационной жалобе Трушина Алексея Андреевича на решение Ногинского городского суда Московской области от 01 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Озерова А.Ю., выслушав прокурора Дедова С.Б., возражавшего относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Ногинский городской прокурор в интересах Богородского городского округа Московской области, администрации Богородского городского округа Московской области обратился с иском к Каримову Д.В., Смирновой Е.Е., Трушину А.А., Горбачеву А.А., в котором просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный 03 октября 2018 года между Каримовым Д.В. и Смирновой Е.Е.; признать недействительным договор купли-продажи данного земельного участка от 22 ноября 2018 года между Смирновой Е.Е. и Горбачевым А.А., признать недействительным договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный между Горбачевым А.А. и Трушиным А.А., прекратить зарегистрированное 31 января 2020 года право собственности Трушина А.А. на земельный участок и истребовать указанный земельный участок у Трушина А.А. в неразграниченную государственную собственность.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 01 сентября 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 января     2021 года, исковые требования удовлетворены частично, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, истребован у Трушина А.А. с возвращением в неразграниченную государственную собственность и снят с государственного кадастрового учета. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений.

Проверив законность судебных постановлений в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судебная коллегия таких нарушений при принятии обжалуемых судебных постановлений не усматривает.

Судом установлено, что 03 ноября 2018 года через МФЦ в Ногинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подано совместное заявление ответчиков Каримова Д.В. и Смирновой Е.Е. о регистрации права и регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок, а 14 ноября 2018 года заявление ответчика Каримова Д.В. о принятии дополнительных документов.

При подаче заявления предоставлены: свидетельство о праве собственности на землю № 548 от 16 декабря 1992 года, выданное на основании постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского района Московской области от 16 декабря 1992 года № 397 на имя Каримова Д.В., архивная выписка № 1182 от 18 апреля 2018 года из постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского района Московской области от 16 декабря 1992 года № 397 «О выдаче свидетельств на право владения землей», договор купли-продажи спорного земельного участка от 03 октября    2018 года с передаточным актом, заключенный между                              Каримовым Д.В. и Смирновой Е.Е.

15 ноября 2018 года Ногинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок за Каримовым Д.В., а также переход права собственности в пользу          Смирновой Е.В.

На основании договора купли-продажи спорного земельного участка от      22 ноября 2018 года, заключенного между Смирновой Е.Е. и Горбачевым А.А.,    25 декабря 2018 года зарегистрирован переход права собственности в пользу Горбачева А.А., а затем, на основании договора купли-продажи спорного земельного участка, заключенного между Горбачевым А.А. и Трушиным А.А.,    31 января 2020 года зарегистрирован переход права собственности в пользу Трушина А.А. на указанный земельный участок.

Прокуратурой по обращению заместителя главы администрации Богородского городского округа проведена проверка соблюдения земельного законодательства при отчуждении указанного земельного участка.

По итогам проверки СУ МУ МВД России «Ногинское» 31 января 2020 года возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В ходе расследования уголовного дела установлено, что 03 ноября 2018 года неустановленное лицо, реализуя преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, обратилось через МФЦ в Ногинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося государственной собственностью, стоимостью 900 000 руб., предоставив заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 03 ноября 2018 года №, свидетельство о праве собственности на землю № 548 от 16 декабря 1992 года, выданное на основании постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского района Московской области от 16 декабря 1992 года № 397, которое на хранение в архив администрации Богородского городского округа не передавалось, тем самым путем обмана пыталось ввести в заблуждение должностных лиц Ногинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области о подлинности предоставленных документов, которые, на основании предоставленных документов, будучи уверенными в их подлинности, зарегистрировали право собственности на вышеуказанный земельный участок на Каримова Д.В., который 03 ноября 2018 года отчужден Каримовым Д.В. в пользу Смирновой Е.В. за 900 000 руб. Расследование, уголовного дела в настоящее время не завершено.

Постановление главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского района Московской области от 16 декабря 1992 года № 397 на хранение в архивное управление администрации Богородского городского округа не передавалось.

Из представленной суду выкопировки Книги постановлений администрации Ямкинского сельского Совета народных депутатов за 1992 год следует, что администрацией приняты постановления с № 1 по № 68, что подтверждает, что администрацией постановление № 397 «О выдаче свидетельств на право владения землей» не принималось.

Из выкопировки журнала обращений граждан архивного управления следует, что Каримов Д.В. с заявлением о выдаче архивной выписки из постановления главы администрации Ямкинского сельского совета Ногинского района Московской области от 16 декабря 1992 года № 3907 «О выдаче свидетельств на право владения землей» не обращался.

Из протокола осмотра места происшествия от 16 декабря 2019 года с приложенным фотоматериалом следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № зарастает сорной, древесно-кустарниковой растительностью и многолетними деревьями различного диаметра и высоты, доступ на участок свободный.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что участок формировался администрацией Ногинского района по обращению Мединой И.В. для продажи на аукционе.

Спорный земельный участок фактически находится на землях неразграниченной государственной собственности, при этом собственник - администрация (Ногинского муниципального района) Богородского городского округа, не давал согласие на регистрацию права в отношении данного земельного участка.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу (статьи 27, 60 Земельного кодекса Российской Федерации,    статьи 209, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации), исходя из того, что испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не предоставлялся, акт органа местного самоуправления, на основании которого зарегистрировано право на земельный участок за первоначальным приобретателем не принимался, участок выбыл из государственной собственности помимо воли собственника, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, истребовал земельный участок у последнего приобретателя Трушина А.А.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных постановлений, вопреки доводам кассационной жалобы, допущено не было.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Изложенные в кассационной жалобе доводы, в том числе о пропуске срока исковой давности, заявлялись при рассмотрении дела и были предметом обсуждения в суде, им дана оценка в судебных актах, с которой нельзя не согласиться.

Иных доводов, влекущих отмену решения суда и апелляционного определения, кассационная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.5 – 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ногинского городского суда Московской области от 01 сентября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 25 января 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Трушина Алексея Андреевича без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи