Решение по делу № 2-2509/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-2509/2018 31 мая 2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.

при секретаре Арслановой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брятковой Марии Викторовны к Вострецовой Юлии Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Бряткова М.В., зарегистрирована и проживает в трехкомнатной <адрес> на основании договора социального найма № от 19.01.2000г. и доп.соглашения к нему.

Указанная квартира была предоставлена ФИО4 (наниматель) на основании ордера.

В квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены: ФИО4 (наниматель), Вострецов Д.В. (сын), Бряткова М.В. (дочь), Вострецова Ю.Д. (внучка), ФИО5 (жена), Иванов В.В. (внук), ФИО6 (внучка) (л.д.11).

В настоящее время в квартире, помимо истицы зарегистрированы: Иванов В.В. (внук), Вострецова Ю.Д. (внучка) (л.д. 11).

12.02.2018г. Бряткова М.В. обратилась в суд с иском о признании Вострецовой Ю.Д. утратившей право пользования жилым помещением, указав, что регистрация ответчицы нарушает её права.

По утверждению истицы, её племянница, Вострецова Ю.Д. выехала из квартиры в 2004г. по месту жительства матери, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселяться не предпринимала.

Истица Бряткова М.В. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчица Вострецова Ю.Д. в судебное заседание явилась, против иска возражала.

Третье лицо Вострецов Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо Иванов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, 3-х лиц, допросив свидетеля ФИО7, находит иск необоснованным и подлежащим отклонению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, родители ответчицы в 1995г. заключили брак.

ДД.ММ.ГГГГ г.р. у них родилась дочь - Вострецова Ю.Д., Ответчицы была вселена отцом в спорную квартиру, зарегистрирована там и проживала до расторжения брака родителей.

16.01.2004г. брак Вострецовых был расторгнут, и Вострецова Ю.Д. выехала из спорной квартиры по месту жительства матери по адресу: <адрес>

Возражая против исковых требований, ответчица утверждала, что хотя по достижении возраста 18 лет (01.12.2015г.) она действительно не пыталась вселиться в квартиру и расходов по её содержанию не несла, однако от своих прав на указанное жилое помещение не отказывалась, и такого намерения никогда не высказывала.

Ответчица утверждала, что ошибочно полагала, что отец оплачивает квартплату за неё. Претензий по поводу уплате ЖКУ ей никто не высказывал.

Ответчица заявила о том, что по окончании обучения, намерена проживать в спорной квартире, т.к. иной жилой площади она не имеет.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетеля, ФИО7, суд приходит к выводу о том, что ответчица выехала из спорной квартиры в 2003 году вынужденно, из-за развода родителей, от своих прав на квартиру не отказывалась. Её отсутствие в спорном жилом после достижения совершеннолетия помещении носит временный характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.83 ЖК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Брятковой Марии Викторовны к Вострецовой Юлии Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья                              Никитина О.Ю.