Решение по делу № 2-2004/2023 от 10.08.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2023 года                                                         п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Базановой Е.И.,

с участием: представителя истца Кабановой М.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская Московской области к Акопяну Ш. К. о взыскании задолженности, неустойки (пени) по арендным платежам по договору аренды земельного участка,

установил:

              Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская Московской области обратился в суд с иском к Акопяну Ш. К. о взыскании задолженности, неустойки (пени) по арендным платежам по договору аренды земельного участка.

             Представитель истца в судебном заседании не возражал относительно направления дела по подсудности.

             Ответчик извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Заявленные Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская Московской области требования не являются спором о правах на земельный участок. Указанные требования направлены на взыскание долга по договору аренды. Поэтому правила об исключительной подсудности к указанным требованиям применению не подлежат.

Из материалов дела усматривается, что Акопян Ш. К. зарегистрирован по адресу: <адрес>

          В соответствии со ст. 47 п. 1 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

          Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

          Следовательно, с учетом вышеизложенных обстоятельств и их доказательств в совокупности суд считает, что вышеуказанное исковое заявление было принято Волоколамским городским судом к своему производству с нарушением правил подсудности, предусмотренных ст.28 ГПК РФ.

         В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

         Учитывая изложенные обстоятельства, данное гражданское дело в соответствии со ст. 28, п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ следует передать на рассмотрение по подсудности в Белевский районный суд Тульской области.

                  Руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

                 гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Шаховская Московской области к Акопяну Ш. К. о взыскании задолженности, неустойки (пени) по арендным платежам по договору аренды земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Белевский районный суд Тульской области.

                 Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15-ти дней с момента его принятия.

    Председательствующий