Решение по делу № 2-1183/2019 от 24.05.2019

Дело №2-1183/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года                          г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре – Гуляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Галины Васильевны, Попова Сергея Анатольевича к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Беляева Г.В., Попов С.А. обратились в суд к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли за каждым на помещение с кадастровым номером № ***, площадью 86,8 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж №1, вид жилого помещения: квартира, имеющему адрес: ***

Свои требования мотивировали тем, что Беляева Г.В. и ее муж В.Б. состояли в трудовых отношениях с ЗАО «Мир», которое считало себя собственником трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ***, в связи с чем между Беляевой Г.В. и В.Б. заключен договор №01 найма жилого помещения от 01.01.2006 года. 01.03.2007 года прекращены трудовые отношения между Беляевой Г.В. и ЗАО «Мир». 12.04.2013 года умер В.Б.. Договор №01 найма жилого помещения от 01.01.2006 года, заключенный между нанимателями и наймодателем сторонами расторгнут не был. Также не был заключен иной договор найма жилого помещения (квартиры). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы с 26.01.2007 года Беляева Г.В.; с 13.09.2011 года Попов С.А.. Они проживают в спорной квартире с момента регистрации по настоящее время на основании договора найма жилого помещения. Добросовестно, открыто и непрерывно владеют ей, как своим собственным имуществом, все расходы по содержанию несут сами. Задолженности по коммунальным услугам не имеем. Со стороны третьих лиц требований о выселении не предъявлялось.

Решением Арбитражного суда Курской области от 14.10.2014 года по делу №А35-316/2014, ЗАО «Мир» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Решением Арбитражного суда Курской области от 18.10.2016 года в удовлетворении исковых требований ЗАО «Мир» о признании права собственности на недвижимое имущество в части ? дома (3 комнаты) в жилом монолитном доме площадью 166,5 кв.м., литер А, а, а1, инвентарный № ***, расположенный по адресу: *** отказано. Данное решение обжаловано не было и вступило в законную силу.

В настоящее время истцы решили приватизировать спорную квартиру, однако получили письменные ответы о том, что в реестре муниципального имущества Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области, администрации Железногорского района Курской области данное жилое помещение не значится.

В судебном заседании истцы Беляева Г.В., Попов С.А. свои требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ранее права на участие в приватизации они не использовали.

Представитель ответчика Администрации Разветьевского Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представитель ответчика по доверенности Бирюкова О.В. представила заявление, согласно которому исковые требования признает полностью, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Администрации Железногорского района Курской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года 31541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации этого права.

Как установлено судом и следует из договора найма жилого помещения №01 от 01.01.2006 года между Беляевой Г.В., В.Б. и ЗАО «МИР» заключен договор №01 найма жилого помещения от 01.01.2006 года, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателям квартиру, расположенную по адресу: ***, на время работы нанимателя в ЗАО «Мир», который в настоящее время не расторгнут.

12.04.2013 года В.Б. умер, что следует из свидетельства о смерти № ***, выданного **.**.** отделом ЗАГС администрации *** Курской области.

Как следует из справки администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от 23.04.2019 года №683, в квартире, расположенной по адресу: *** настоящее время зарегистрированы и проживают Беляева Г.В., **.**.** года рождения, и ее сын Попов С.А., **.**.** года рождения.

Как следует из справок администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области от 23.04.2019 года №684 и 685 Беляева Г.В. и Попов С.А. соответственно на территории Разветьевского сельсовета в приватизации участия не принимали.

Согласно выпискам из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости № *** и № *** от 29.04.2019 года Беляева Г.В. и Попов С.А. не имеют на праве собственности недвижимости, приобретенной в порядке приватизации.

Согласно справкам АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» от 01.07.2019 года №119 и 120 за Беляевой Г.В. и Поповым С.А. на праве собственности не зарегистрирована недвижимого имущества в порядке приватизации.

Согласно выписке из ЕГРН № *** от 25.04.2019 года, право собственности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу представитель ответчика иск признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал, что последствия принятия иска ему понятны, оснований для отказа ответчику в принятии его заявления о признании иска, у суда не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Беляевой Г.В., Поповым С.А. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на помещение с кадастровым номером № ***, площадью 86,8 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж №1, вид жилого помещения: квартира, имеющему адрес: ***, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Беляевой Галины Васильевны, Попова Сергея Анатольевича к администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Беляевой Галиной Васильевной, Поповым Сергеем Анатольевичем право общей долевой собственности по ? доли за каждым на помещение с кадастровым номером 46:06:070701:444, площадью 86,8 кв.м., наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, этаж №1, вид жилого помещения: квартира, имеющая адрес: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца.

Полное и мотивированное решение изготовлено 02 июля 2019 года.

Судья:                               Н.И. Смолина