Решение по делу № 2-73/2015 (2-1090/2014;) от 15.12.2014

Дело №2-73\15

поступило 15.12.2014г.

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 марта 2015г. г. Барабинск Новосибирской области

    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

при секретаре Токаревой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Россельхозбанк» к Франц Эдуарду Александровичу, Франц Ольге Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО « Россельхозбанк» обратился в суд с иском к Франц Эдуарду Александровичу, Франц Ольге Александровне, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от 30.07.2012г. в сумме <данные изъяты> обратить взыскание на заложенное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, назначение: жилое, площадью 68.3 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, из состава земель- земли населенных пунктов, эксплуатация и обслуживание жилого дома, общей площадью 1029кв.м., кадастровый №, по первоначальной продажной цене, установленной в отчете независимого оценщика, а также просит взыскать судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, обосновывая свои требования ненадлежащим исполнением заемщиками принятых ими обязательств по кредитному договору.

Ответчики иск признали, пояснив суду, что последствия признания иска им понятны.

Согласно ст. 39 ч.1 и ч.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель истца высказал мнение, что признание иска ответчиками подлежит принятию судом.

Обсудив вопрос о принятия признания иска ответчиками, суд находит, что признание иска ответчиками не противоречит нормам ст.ст.309,401, 807,809,819 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998г. « Об ипотеке( залоге недвижимости) в редакции, действующей на момент рассмотрения дела в суде, в том числе ст.1-ст.6, ст.19-ст.28, ст.50-ст.52, ст.54, ст.54.1, ст.62-ст.68, ст.74,ст.77,ст.78,, регулирующим правоотношения по залогу и обращения взыскания на него, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в силу чего подлежит принятию судом.

Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Франц Эдуарда Александровича,20.03.1976г.р., уроженца <адрес>, с Франц Ольги Александровны, 07.03.1976г.р., уроженки <адрес>, солидарно в пользу ОАО « Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору№ от 30.07.2012г. по состоянию на 25.09.2014г. в размере <данные изъяты>, в том числе сумма неуплаченных процентов по основному долгу <данные изъяты>, сумма неуплаченного основного долга, вынесенного на просрочку <данные изъяты>, сумма неуплаченных процентов по просроченному основному долгу <данные изъяты>, сумма неуплаченной пени по сумме основного долга, вынесенного на просрочку- <данные изъяты>, сумма неуплаченной пени по сумме просроченных процентов- <данные изъяты>, судебные расходы в виде государственной пошлины <данные изъяты>

Обратить взыскание на жилой дом, местонахождение: <адрес>, кадастровый №, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, и земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов- эксплуатация и обслуживание жилого дома, площадью 1029 кв.м., местонахождение: <адрес>, кадастровый №, номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Определить способ и порядок реализации жилого дома и земельного участка - продажа с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену жилого дома <данные изъяты>, земельного участка <данные изъяты>

Определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю ОАО « Российский Сельскохозяйственный банк» из стоимости жилого дома и земельного участка, по состоянию на 25.09.2014г. в размере <данные изъяты>, в том числе сумма неуплаченных процентов по основному долгу <данные изъяты>, сумма неуплаченного основного долга, вынесенного на просрочку <данные изъяты>, сумма неуплаченных процентов по просроченному основному долгу <данные изъяты>, сумма неуплаченной пени по сумме основного долга, вынесенного на просрочку- <данные изъяты>, сумма неуплаченной пени по сумме просроченных процентов- <данные изъяты>, судебные расходы в виде государственной пошлины <данные изъяты>.

Разъяснить Франц Э.А. и Франц О.А., что они, как должники по обеспеченному ипотекой обязательству, вправе прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, удовлетворив все обеспеченные ипотекой требования залогодержателя- ОАО « Российский Сельскохозяйственный банк», в объеме, какой эти требования имеются к моменту уплаты соответствующих сумм в любое время до момента продажи заложенного имущества на публичных торгах либо приобретения права на это имущество в установленном порядке залогодержателем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий