Решение по делу № 2-5241/2019 от 05.11.2019

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                       <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., помощника Воейковой Т.С., с участием помощника прокурора <адрес> Сметаниной И.Г., при секретаре Ланцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гарифулиной Е. С. к Шуляку А. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просила снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанном адресу, который был построен ДД.ММ.ГГГГ. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Ответчика она не прописывала и с ним не знакома. Однако, на ее адрес стала приходить почтовая корреспонденция на имя Шуляк А.А., который со слов соседей являлся бывшим собственником земельного участка. При этом, в указанное жилое помещение ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал. Членом семьи истца он не является.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Гарифулина Е.С. уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, так как ею приобретался один земельный участок, на которым истцом был возведен новый жилой дом за счет собственных средств. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Шуляк А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Он не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о причинах неявки суду не сообщал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора Сметаниной И.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Гарифулина Е.С. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям УФМС по РБ ответчик Шуляк А.А. значится на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ., сведениями УФМС по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было построено истцом за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ. на принадлежащем ей земельном участке, введено в эксплуатацию и на него зарегистрировано право собственности в установленном порядке. При этом ответчик не является членом семьи истца, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал.

Указанные обстоятельства подтверждаются и свидетельскими показаниями.

Так, из показаний свидетелей Ширеторовой Л.М., Игумнова А.А. следует, что ответчик Шуляк А.А. по адресу: <адрес> никогда не проживал и не проживает. В доме истца никаких вещей ответчика нет. В дом он никогда вселиться не пытался.

    На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру, Шуляк А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время, в связи с чем его регистрация по указанному адресу необоснованна. Своей регистрацией в спорном доме ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не может являться основанием для признания ответчика Шуляк А.А. приобретшим право пользования вновь возведенным жилым помещением.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства, а также местом временного пребывания ответчика, спорное жилое помещение для проживания ответчику в установленном порядке не предоставлялось, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шуляк А.А. не приобрел право пользования указанным жилым помещением, и в соответствии со ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░