Решение по делу № 2-4015/2018 от 16.05.2018

Дело №2-4015/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амиди Марка Фаруковича к Гулам Али, Магомедову Магомеду Муртузалиевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО5 А., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: его мать ФИО10, отец ФИО9, сестра ФИО9 и ответчики ФИО5 А., ФИО4 М.М. При этом, ФИО4 М.М. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 А. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу в тот период, когда проживали в данном жилом помещении, на данный момент переехали и членами семьи не являются. По адресу регистрации они не проживают. Настоящее место жительства ответчиков ему неизвестно, ответчики проживают в другой стране. Коммунальные платежи не оплачивают, имущества в доме не имеют, не пользуются данным жилым помещением, следовательно, утратили право пользования им.

Истец ФИО1 просит суд ФИО3 ответчиков ФИО5 А., ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО5 А., ФИО4 М.М. в квартире не проживают, не несут бремя содержания квартиры, не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в пользовании квартирой ответчикам никогда не чинились.

Ответчики ФИО5 А., ФИО4 М.М. в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались.

3-е лицо ФИО10 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями истца согласна.

3-е лицо ФИО6 Я.В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями истца согласен.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями истца согласна.

3-е лицо ФИО11 в судебное заседание явилась, с исковыми требования истца согласна.

3-е лица ФИО6 Д.З., ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушание дела извещались.

3-е лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, 3-их лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-х лиц.

С учетом мнения истца, 3-их лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, площадью 405 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

На момент обращения в суд в жилом доме зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО9, ФИО4 М.М., ФИО5 А.А., ФИО11, ФИО6 Д.З., несовершеннолетний ФИО6 Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Я.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета, отметками в паспортах (л.д. 7-12, 15-19).

При этом ФИО4 М.М. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, ответчики в настоящее время не являются членами семьи, были зарегистрированы в принадлежащем ему жилом помещении в тот период, когда проживали в нем, на данный момент переехали, проживают в другой стране. Препятствий в пользовании домом ответчикам он не чинит, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Однако это создает для него сложности при оплате коммунальных услуг, указал, что является инвалидом детства (л.д. 13-14).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиком ФИО5 А., ФИО2 возражений по иску и доказательств в их обосновании не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО5 А., ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как собственником жилого помещения является ФИО1, ответчики ФИО5 А., ФИО4 М.М. не являются членами семьи ФИО1 Регистрация ответчиков на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиками и собственником жилья-истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2018 года.

Судья                        О.А.Быстрякова