Решение по делу № 2-2542/2014 от 08.10.2014

К делу № 2 – 2542/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» декабря 2014 года       Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                        Отрошко В.Н.

при секретаре                                        Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Н.Е., Педько Т.В. к Гапоненко С.В., Чибриковой Т.И., Администрации Ейского городского поселения об изменении долей в праве собственности на жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками по 21/100 доли жилого дома по <адрес> в г.Ейске. Совладельцами указанного объекта недвижимости являются ответчики – Гапоненко С.В., Чибрикова Т.И. и Администрация Ейского городского поселения.

В процессе установления порядка пользования земельным участком по данному адресу было установлено несоответствие фактически занимаемых совладельцами помещений в жилом доме долям, указанным в правоустанавливающих документах.

В связи, с чем истцы обратились в суд и просят изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на данный жилой дом согласно заключения экспертизы, проведенной по делу.

Истица Иванова Н.Е. и ее представитель настаивали на удовлетворении иска, просили его удовлетворить.

Ответчики Гапоненко С.В. и Чибрикова Т.И. согласны с иском.

Представитель Администрации Ейского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению    по следующим основаниям.

Истцы Иванова ( до брака Цыпуркина) Н.Е. и Педько Т.В. являются собственниками по 21/200 доли жилого дома по <адрес> в г.Ейске на основании договора приватизации от 02.04.2002 г.( л.д.8-11).

Совладельцами указанного жилого дома являются:

- Гапоненко С.В.- 6/25 доли на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.12.2012 г. ( л.д.13-14).,

- Чибрикова Т.И.-1/4 доля на основании договора приватизации от 22.03.1993 г.,

-Администрация Ейского городского поселения-30/100 доли.

            По делу была проведена строительно-техническая экспертиза, в своем заключении эксперт указывает, что при определении доли собственников произошло несоответствие с ранее заключенными договорами приватизации в домовладении № по <адрес> в г.Ейске, где в общую площадь не были включены подсобные помещения. В связи с чем доли совладельцев изменятся:

    -Ивановой Н.Е.- с 21/200 на 24/200 доли,

    -Педько Т.В.- с 21/200 доли на 24/200 доли,

    - Чибрикова Т.И.- с ? доли на 26/100 доли,

    -Гапоненко С.В.- с 6/25 доли на 26/100 доли,

    -Администрация – с 30/100 на 24/100 доли

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,     суд

Р Е Ш И Л :

Признать частично недействительным договор приватизации №278 от 02.04.2002 г. в части указания доли Ивановой Н.Е., Педько Т.В. на жилой дом №<адрес> в г.Ейске с 21/100 доли каждой на 24/200 доли.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1,а1,а2,а3, общей площадью 141,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>:

    -Ивановой Н.Е.- с 21/200 на 24/200 доли,

    -Педько Т.В.- с 21/200 доли на 24/200 доли,

    -Чибрикова Т.И.- с ? доли на 26/100 доли,

    -Гапоненко С.В.- с 6/25 доли на 26/100 доли,

    -Администрация – с 30/100 на 24/100 доли.

Срок обжалования решения - месяц в Краснодарский краевой суд, путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий