Решение по делу № 33-24245/2021 от 29.11.2021

Судья Логвинова С.Е. 33-24245/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2021 года г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе

Председательствующего: Мосинцевой О.В.

судей: Криволапова Ю.Л., Кулинича А.П.,

при секретаре: Фадеевой Д.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2021 по иску Адамовой Л.В. к Гончаруку В.А., Дегтяревой Р.Б., Никитиной В.Н. о признании решений правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» недействительными, по апелляционной жалобе Гончарука В.А. на решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 31 августа 2021 года.

Заслушав доклад судьи Криволапова Ю.Л., судебная коллегия

установила:

Адамова Л.В. обратилась с иском в суд к ответчикам о признании незаконным протокола заседания правления ТСН «ТСЖ» «Светлая7» от 06.06.2021 и приказа №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.06.2021 о назначении Гончарук В.А. управляющим ТСН «ТСЖ» «Светлая7», мотивируя его тем, что данное собрание было проведено в отсутствие необходимого кворума, имеются нарушения в процедуре подведения итогов собрания и составлении протокола.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 31 августа 2021 года исковые требования удовлетворены. Суд признал незаконным решения правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7», оформленные протоколом от 06.06.2021, и приказ №НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.06.2021 о назначении Гончарук Валерия Алексеевича управляющим ТСН (ТСЖ) «Светлая 7».

     Не согласившись с решением суда, ответчик Гончарук В.А. подал апелляционную жалобу на решение, в которой просит решение суда отменить.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик Гончарук В.А. указывает, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей председателя правления ТСЖ Адамовой Л.В. было инициировано проведение общего собрания собственников жилья. Выводы суда о нарушении порядка проведения общего собрания ст. 147 ЖК РФ и Устава ТСН (ТСЖ), по мнению апеллянта, являются незаконными, поскольку судом не было принято во внимание, что поданное заявление ФИО14 С.В. не было зарегистрировано Адамовой Л.В., она же не поставила вопрос перед правлением о проведении собрания с целью выбора нового члена правления.

Выводы суда о признании ФИО15 С.В. как выбывшей из членов правления не может говорить о незаконности решения общего собрания собственников, поскольку нарушение кворума собрания не имелось, т.к. исходя из устава ТСЖ следует, что товарищество правомочно принимать решение, если на заседании правления присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Исходя из того, что суд исключил ФИО16 С.В. из числа членов правления, соответственно, по состоянию на 06.06.2021 г. имелось четверо правомочных участников собрания, следовательно необходимый кворум голосов имелся.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Рассмотрев материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных положениями статьи 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда.

В силу положений п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Пунктом 1 ст. 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Признавая незаконным решение правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» от 06.06.2021 г., руководствуясь положениями ст.ст.181.3,181.4,181.5 ГК РФ, ст. ст.144,147 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что необходимый кворум на собрании отсутствовал.

С изложенными выводами судебная коллегия полагает необходимым согласиться, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, сделаны с учетом положений законодательства, подлежащего применению к спорным правоотношениям, и соответствуют требованиям материального и процессуального закона.

Судом установлено и следует из материалов дела, ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» зарегистрировано 17.09.2014.

Адамова Л. В. является собственником жилого помещения в доме №АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, членом ТСН (ТСЖ) «Светлая 7».

На основании решения общего собрания собственников помещений дома №АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от 11.03.2020 избрано правление ТСН (ТСЖ) «Светлая 7», в том числе Адамова Л. В., Никитина В. Н., ФИО17 С. В., Дегтярева Р. В., Павлов Н. А.

На основании протокола заседания членов правления ТСЖ от 08.06.2020 и приказа № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 08.06.2020 истица Адамова Л. В. избрана председателем ТСЖ сроком на 2 года до 08.06.2022.

В протоколе от 06.06.2021 зафиксировано, что по итогам заседания правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» были приняты решения: о расторжении договора с председателем ТСН (ТСЖ) Адамовой Л. В., о создании ревизионной комиссии из членов правления и собственников ТСЖ, о назначении управляющего ТСН (ТСЖ).

Как следует из пояснений сторон, заседание правления ТСН (ТСЖ) 06.06.2021 в нарушение ст. 147 ЖК РФ, п. 10.7 Устава созывалось не председателем ТСН (ТСЖ), а членами правления Никитиной В. Н. и Дегтяревой Р. Б.

Согласно протоколу на повестку дня поставлен один вопрос: проверка информации о не надлежащем исполнении своих обязанностей председателем ТСН (ТСЖ) Адамовой Л. В.

Таким образом, 06.06.2021 правлением ТСЖ за рамками рассматриваемых вопросов, приняты решения, не включенные в повестку дня.

Как следует из заявления ФИО18 С. В. от 29.04.2021 и ее пояснений в судебном заседании, она сняла с себя полномочия члена правления, после чего в заседаниях правления не участвовала, вернуться в состав правления ее уговорили Никитина В. Н. и Дегтярева Р. Б., пригласили на заседание 06.06.2021, 08.06.2021 она решила вернуться в состав правления.

В заседании правления приняли участие, как следует из протокола, Никитина В. Н., Дегтярева Р. Б., ФИО19 С. В.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 статьи 145 ЖК РФ определена компетенция общего собрания членов ТСЖ.

Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6, 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

Согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В соответствии с положениями ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с положениями ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.

Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства и принимая во внимание установленное судом первой инстанции отсутствие необходимого кворума для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, суд пришел к обоснованному выводу о неправомочности проведенного голосования, а также протокола от 06.06.2021 г. по итогам голосования членов правления ТСЖ с приказом № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 11.06.2021 г. о назначении Гончарук В.А. управляющим ТСН (ТСЖ) «Светлая 7».

Ссылки апелляционной жалобы о том, что на названном собрании был необходимый кворум, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка. Судебная коллегия не усматривает оснований для иной оценки доказательств по делу.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с протоколом заседания правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7» от 06.06.2021 г. (л.д. 83) собрание проведено в составе 3-х человек из 5-ти участников правления, однако Белоусова С.В. не имела права голоса ввиду выхода из состава правления ТСЖ, что подтверждается соответствующим заявлением (л.д. 43), тем самым, нарушен порядок проведения собрания участников правления ТСН (ТСЖ) «Светлая 7».

Таким образом, инициатором собрания было допущено несоблюдение порядка созыва, подготовки и проведения собрания.

Принимая во внимание то, что формирование общей воли собственников помещений в многоквартирном доме - членов ТСЖ путем проведения собрания, на котором было принято оспариваемое решение, достигнуто не было, выявленное нарушение влияет на волеизъявление участников собрания, в связи с чем судебная коллегия признает его существенным.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу, поскольку материалами дела не подтверждены утверждения ответчика о том, что при проведении общего собрания имелся кворум.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 31 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гончарука В.А – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение составлено 27.12.2021.