Решение по делу № 2-548/2013 от 11.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года г.Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Глушкову Григорию Васильевичу и Тихоновой Ольге Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Глушкову Г. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Глушков Г. В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в указанной квартире был с 03 декабря 2009 года по 26 октября 2010 года и с 17 января 2013 года по настоящее время.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчикам предоставляет в полном объеме.

Согласно п.п.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с ноября 2009 года по 01 июля 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2009 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по оплате за электроэнергию с 01 января 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2009 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., по оплате за электроэнергию в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., и судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца – ОАО «Таймырбыт» представил исковое заявление об изменении предмета иска, указывая на то, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Глушков Г.В. является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сособственниками данного жилого помещения являются несовершеннолетний ФИО8., которому принадлежит 2/3 доли, и Тихонова О.В., являющаяся собственником 1/6 доли. В связи с чем, истец просит взыскать с Глушкова Г.В., которому принадлежит 1/6 доля жилья, и который является законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, владеющего 2/3 доли жилого помещения, задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; и за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Взыскать с Тихоновой О.В., которая является собственником 1/6 доли жилого помещения, задолженность в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; из них задолженность по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; и за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. Возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Булгаков В.В., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании иск о взыскании с ответчика Глушкова Г.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; и за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; взыскании с Тихоновой О.В. задолженности по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; и за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., взыскании судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. поддержал в полном объеме. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Глушков Г.В. и Тихонова О.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведения о том, что не явка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления от ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствии либо об отложении рассмотрения дела не поступали.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка ответчиков, извещенных в установленном законом порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных прав.

В связи с чем, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 02 ноября 2009 года являются: Глушков Г.В. в размере 1/6 доли, его сын ФИО5, в размере 2/3 доли, и Тихонова О.В. в размере 1/6 доли жилого помещения. Глушков Г.В. и ФИО5 были зарегистрированы на данной жилой площади с 03 декабря 2009 года по 26 октября 2010 года. 17 января 2013 года Глушков Г.В. вновь встал на регистрационный учет по месту жительства на данной жилой площади, где зарегистрирован до настоящего времени. Тихонова О.В. на регистрационном учете в указанной квартире не состояла и не состоит, зарегистрирована по адресу <адрес>. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д.3-4, 46), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.32-33).

С момента приобретения ответчиками в общую долевую собственность вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьями 21, 26 Гражданского кодекса Российской Федерации родители, как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе исполняют обязанности по содержанию данного имущества, своевременной оплате за содержание, ремонт имущества и коммунальных платежей.

Таким образом, ответчики Глушков Г.В., Тихонова О.В., как собственники жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, и Глушков Г.В., как законный представитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с ноября 2009 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по жилищно-коммунальным платежам по лицевому счету №, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.8-9, 36, 38, 40, 42), счету квитанции за май 2013 года (л.д.7), справки ПТЭС о задолженности по оплате электроэнергии (л.д.12), расчету пени (л.д.10-11, 37,39,41,43), задолженность Глушкова Г.В. соразмерно его доли в жилом помещении, и с учетом того, что он является законным представителем несовершеннолетнего собственника Глушкова Н.Г., владеющего 2/3 долями жилого помещения, составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату в период с 02 ноября по 31 декабря 2009 года за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 11 декабря 2009 года по 01 июля 2013 года; и пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг в период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года. Задолженность Тихоновой О.В., соразмерно ее доли в жилом помещении, составляет: по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату в период с 02 ноября по 31 декабря 2009 года за ремонт, содержание и отопление в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 11 декабря 2009 года по 01 июля 2013 года; пени за несвоевременную оплату за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 01 мая 2009 года по 01 июля 2013 года.

    В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики Глушков Г.В. и Тихонова О.В., доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, правильность исчисления размера задолженности по жилищно-коммунальным платежам и размера пени не предоставили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались. Глушков Г.В. и несовершеннолетний ФИО5 состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> 03 декабря 2009 года по 26 октября 2010 года, Глушков Г.В., состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу с 17 января 2013 года по настоящее время (л.д.25). Ответчики Глушков Г.В., Тихонова О.В. и несовершеннолетний сын Глушкова Г.В. – ФИО5 с 02 ноября 2009 года являются собственниками данного жилого помещения с определением долей; Глушков Г.В. является законным представителем несовершеннолетнего собственника ФИО5

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес>, ответчику Глушкову Г.В. и его несовершеннолетнему сыну ФИО5 начислялись, или начисляются платежи за холодное и горячее водоснабжение и за водоотведение в период регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, и ответчик Глушков Г.В., в связи с этим, нес или несет соответствующие расходы, суду не представлены.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно долям в жилом помещении, взыскании с Глушкова Г.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных несовершеннолетнему собственнику ФИО5 соразмерно его доли в жилом помещении, законным представителем которого является Глушков Г.В., по оплате за электроэнергию, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

    Согласно платежному поручению от 09 июля 2013 года № № (л.д.6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать Глушкова Григория Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:

- по оплате электроэнергии за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- пени за несвоевременную оплату в период с 02 ноября по 31 декабря 2009 года жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 11 декабря 2009 года по 01 июля 2013 года;

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг в период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года,

-судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб.<данные изъяты> коп.

Взыскать с Тихоновой Ольги Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> задолженность:

- по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 02 ноября 2009 года по 31 декабря 2009 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- пени за несвоевременную оплату в период с 02 ноября по 31 декабря 2009 года за ремонт, содержание и отопление в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 11 декабря 2009 года по 01 июля 2013 года;

- задолженность по оплате за ремонт, содержание и отопление за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- пени за несвоевременную оплату за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., рассчитанные за период с 01 мая 2010 года по 01 июля 2013 года;

- судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Довзыскать с Тихоновой Ольги Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, гражданки Российской Федерации, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 30 сентября 2013 года.