Решение по делу № 2-360/2018 от 13.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием истца Родичевой Т.В.,

ответчика Алексановой О.Ю.,

представителя ответчика Алексановой О.Ю. по ордеру адвоката Обухова А.Ю.,

представителя третьего лица – председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Шмакова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-360/2018 по исковому заявлению Родичевой Т.В. к кадастровому инженеру Шрубу С.А., Алексановой О.Ю. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исключении из ЕГРН уточенных данных о местоположении земельного участка, об исключении из публичной кадастровой карты данных о местоположении земельного участка, о взыскании с ответчиков судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Родичева Т.В. обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру Шрубу С. А., Алексановой О.Ю. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исключении из ЕГРН уточенных данных о местоположении земельного участка, об исключении из публичной кадастровой карты данных о местоположении земельного участка, о взыскании с ответчиков судебных расходов.

В обоснование своих требований Родичева Т.В. указала на следующие обстоятельства: истцу Родичевой Т.В., на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 16.09.1999 года, на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером (1) и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес 1). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.1999 года, номер регистрации ----- и 11.07.2006 года, номер регистрации ----.

Фактическая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом истца, составляет --- кв.м., что подтверждено результатами межевания земельного участка, техническими паспортами БТИ за 1979-2005 годы, выписками из похозяйственной и земельной шнуровой книг. Часть земельного участка площадью --- кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, а оставшаяся часть земельного участка площадью --- кв.м., по мнению истца, перешла ей в пользование, так как находилась в пользовании у предыдущих собственников жилого дома.

Статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным Кодексом РФ подлежат переоформлению. Право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного Кодекса сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

В апреле 2018 года истец обратилась в Администрацию Зарайского муниципального района Московской области с заявлением о перераспределении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, так как указанный участок находился в ее фактическом пользовании около 20 лет, обрабатывался, был огорожен забором и имел границы с соседними земельными участками, определенные забором.

19.04.2018 года Администрацией Зарайского муниципального района было вынесено постановление №716/4 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адрес: (адрес 2), в кадастровом квартале (2), площадь которого составляет --- кв.м., в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью --- кв.м., и земельного участка, находящегося в собственности, площадью --- кв.м. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории была изготовлена кадастровым инженером В.О.Н. 3 мая 2018 года этим кадастровым инженером был изготовлен межевой план.

С указанным постановлением и межевым планом истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в результате перераспределения земель.

17 мая 2018 года истцу было вручено уведомление за номером 50-0-1-313/3001/2018-1435 о приостановлении государственного кадастрового учета, так как граница земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление пересекает границу земельного участка с кадастровым номером (3).

Согласно п.6 ст.11.9 Земельного Кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и других препятствующих рациональному использованию и охране земель недостаткам.

При уточнении границ земельных участков их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Поскольку на момент уточнения границ земельного участка, принадлежащего Алексановой О.Ю., технический паспорт БТИ являлся единственным документом, отображающим границы земельного участка, линия раздела, следуя техническому паспорту БТИ, должна проходить по прямой. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером (3) площадью --- кв.м., принадлежащего Алексановой О.Ю., кадастровый инженер Шруб С.А. установил границы спорного земельного участка, не соответствующие данным технического паспорта БТИ и фактическим смежным границам земельного участка.

Границы спорного земельного участка были установлены таким образом, что участок приобрел изломанные формы и вклинился на соседний земельный участок, который был сформирован органами местного самоуправления для перераспределения. Несоответствие кадастровых границ их фактическому прохождению подтверждается картой границ, изготовленной кадастровым инженером В.О.Н.

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков. Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границ такого земельного участка одновременно являющегося границей другого земельного участка, принадлежащего этому заинтересованному лицу.

Подпунктом 4 пункта 22 Приказа Минэкономразвития от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении требований к подготовке межевого плана» установлено, что для подготовки межевого плана используются документы, определявшие в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка при его образовании.

Пункт 25 Требований определяет, что если в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, должно быть получено согласование собственников смежных участков. Если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений.

Однако, ответчики, зная о том, что нарушают законные интересы собственников и пользователей смежного земельного участка, умышленно установили новые границы спорного земельного участка, не соответствующие границам при его образовании и многолетнему фактическому прохождению границы. Кроме того, отсутствует согласование новых границ с администрацией городского округа Зарайск. Более того, ответчики были поставлены в известность Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск, что смежный со спорным земельный участок сформирован для перераспределения и его смежная со спорным участком граница имеет прямую линию, как была установлена при образовании земельных участков.

Таким образом, кадастровый инженер Шруб С.А. допустил техническую ошибку, выразившуюся в несоответствии данных о границах спорного земельного участка, содержащихся в настоящее время в Государственном реестре недвижимости, сведениям об их фактическом положении, допустив тем самым самовольное занятие части смежного земельного участка.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Истец считает, что ответчики нарушили ее права на оформление земельного участка, который находится в ее фактическом пользовании, путем перераспределения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 131, 132, 194-198 ГПК РФ истец просит:

- признать результаты межевания земельного участка под кадастровым номером
(3), площадью --- кв.м. по адресу: (адрес 3),недействительными;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости уточненные данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером (3);

- исключить из публичной кадастровой карты данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером (3);

- взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в сумме --- (---) рублей --- копеек, в том числе: госпошлина в сумме 300 (триста) рублей, юридические услуги по подготовке искового заявления и необходимого пакета документов в суд в сумме --- (---) рублей.

Истец Родичева Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что между перераспределяемым земельным участком и земельным участком ответчика Алексановой О.Ю. всегда стоял забор, установленный по прямой линии, а не так как границы внесены в кадастр недвижимости ответчиками с изломанными линиями. Указанный забор, точнее его часть по границе с перераспределяемым земельным участком, был снесен только в апреле 2018 года.

Ответчик Алексанова О.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, пояснила, что ей было известно о начавшейся процедуре перераспределения земельного участка Родичевой Т.В. из земель не разграниченной государственной собственности. Однако в результате перераспределения фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером (3), расположенного по адресу: (адрес 3, будет меньше, чем в правоустанавливающих документах, так как границы смежных земельных участков с других сторон установлены.

Представитель ответчика Алексановой по ордеру адвокат Обухов А.Ю. в судебном заседании пояснил, что администрация городского округа Зарайск заинтересована в перераспределении земельных участков с целью получения земельного налога. Однако у ответчика Алексановой О.Ю. площадь земельного участка с кадастровым номером (3), границы которого внесены в кадастр недвижимости, соответствует правоустанавливающим документам, каких-либо нарушений при межевании земельного участка допущено не было. На момент издания постановления об утверждении схемы расположения перераспределяемого земельного участка истца, границы земельного участка Алексановой О.Ю. уже были установлены, представитель ответчика Обухов А.Ю. полагал, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, просил в иске отказать.

Ответчик – кадастровый инженер Шруб С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях, пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Он проводил межевание земельных участков, принадлежащих Алексановой О.Ю. для установления границ. Каких-либо согласований с истцом об установлении границ не требовалось, так как смежный участок из земель не разграниченной государственной собственности не сформирован. Конфигурацию земельного участка, принадлежащего Алексановой О.Ю. он установил по ее предложению, для соответствия площади образуемого земельного участка правоустанавливающим документам.

Сведения о границах земельного участка, являющегося предметом спора внесены в кадастр в апреле 2018 года. Ему было известно о том, что начата процедура перераспределения земельного участка, расположенного между земельными участками истца и ответчика, однако он полагает, что это не является препятствием для установления границ земельного участка Алексановой О.Ю. площадью в соответствии с правоустанавливающими документами (протокол с/з от 03.07.2018 г., протокол от 14.08.2018 г.).

Представитель третьего лица – председатель комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Шмаков Р.В. в судебном заседании пояснил, что между земельными участками, принадлежащими на праве собственности гражданам П.А.К., ответчику Алексановой О.Ю. и истцу Родичевой Т.В. располагался земельный участок, государственная собственность на который не разграничена. Согласно Закону Московской области от 24.07.2014 №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа. Согласование перераспределяемых земельных участков, собственность на которые не разграничена, происходит в рамках контроля со стороны органов власти субъекта РФ. Согласование происходит в порядке рассмотрения указанных вопросов и утверждения согласования межведомственной комиссией по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области.

29.03.2018 года истец Родичева Т.В. обратилась в муниципальный орган с заявлением о перераспределении земельного участка, в этот же день начата процедура осуществления права предоставления гражданину государственной услуги – перераспределения земельного участка.

Далее 09 апреля 2018 года проект постановления со схемой расположения образуемого в результате перераспределения земельного участка на кадастровом плане территории направлены в межведомственную комиссию по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области.

13 апреля 2018 года на заседании межведомственной комиссии принято положительное решение по заявлению истца Родичевой Т.В.

В рамках электронного документооборота комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Московской области протокол №49-З от 13.04.2018 года получен в тот же день – 13.04.2018 года.

Постановление главы городского округа Зарайск Московской области об утверждении схемы расположения перераспределяемого земельного участка было издано 19.04.2018 года, однако фактически решение принято Межведомственной комиссией 13.04.2018 года, так как решение принималось по документам и по проекту постановления, которое не изменилось на дату издания - 19.04.2018. Однако процедура перераспределения земельного участка в настоящее время не может быть закончена в связи с тем, что имеется уведомление органа кадастрового учета о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении перераспределяемого земельного участка в связи пересечением границ с земельным участком ответчика Алексановой О.Ю.

Представитель третьего лица Шмаков Р.В. полагает, что со стороны ответчика Алексановой О.Ю. имеется злоупотребление правом, так как ей было известно о начатой процедуре перераспределения земельного участка, что подтверждается ее заявлением на имя Главы городского округа Зарайск от 06.04.2018 года. Тем не менее, явно понимая, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка меньше указанной в правоустанавливающих документах, она решила компенсировать недостающую площадь за счет земель не разграниченной государственной собственности, установив границы принадлежащего ей земельного участка 17.04.2018 года не в соответствии с фактическим пользованием. Также представитель третьего лица Шмаков Р.В. пояснил, что при перераспределении земельного участка согласование границ не предусмотрено земельным законодательством Российской Федерации. В связи с изложенным, полагал требования истца обоснованными.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представитель не явился, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу правовых норм части 1 статьи 36 Конституция Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч.2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 2 Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по: распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как установлено в судебном заседании, истцу Родичевой Т.В., на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от 16.09.1999 года, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (1), расположенный по адресу: (адрес 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права запись регистрации от 14.10.1999 года №----(л.д.8).

Истец Родичева Т.В. обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка в муниципальный орган 29.03.2018 года, что подтверждается объяснениями представителя третьего лица Шмакова Р.В., и не оспаривалось участниками процесса.

Согласно выписке из протокола №49-З заседания Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 13.04.2018 года по п.219 предмет рассмотрения: категория вопроса – «Проект ОМС о перераспределении в порядке ст. 39.28 ЗК РФ», кадастровый номер – «4», общая площадь – «---», вид разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», категория земельного участка – «земли населенных пунктов» заинтересованное лицо – Родичева Т.В.». Решение: «1.Принять к сведению информацию Главного управление архитектуры и градостроительства Московской области о расположении земельного участка в санитарно-защитной зоне предприятия, информацию Главного управления культурного наследия Московской области о нахождении земельного участка в границах зоны регулирования застройки ансамбля Зарайского Кремля согласовать заочно проект постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью --- кв.м, при условии предоставления документов, подтверждающих, что объект капитального строительства, расположенный на заявленных к перераспределению землях, не находится в государственной или муниципальной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц. 2. Администрации разъяснить заявителю о невозможности нового строительства на части образуемого земельного участка, расположенной в границах санитарно-защитной зоны. Протокол получен по МСЭД№ 13ИСХ-7441 от 17.04.2018».

Постановлением Главы городского округа Зарайск №716/4 от 19.04.2018 утверждено:

«2. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале (2), площадь которого составляет --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 2), категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью --- кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью --- кв.м. (К№ (4)).

3.На Участке установлены ограничения в использовании:

3.1.1 Земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов;

3J.2 Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Кремля, XVI в.» с режимом земель ЗРЗ.Кр.5;

3.1.3      Земельный участок расположен: - в приаэродромной территории аэродрома Луховицы (Третьяково), - в районе аэродрома Луховицы (Третьяково);

3.1.4      Земельный участок расположен в границах планируемых особо
охраняемых природных территорий.

4.Рекомендовать заявителю Родичевой Т.В. внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в. части вида разрешенного использования земельному участку с кадастровым номером (4), а также обеспечить проведение работ по образованию участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии со схемой его расположения.

5.Уполномочить заявителя Родичеву Т.В. обращаться без доверенности с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.» (л.д.20, 21).

В соответствии со статьей 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Ответчику Алексановой О.Ю., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (3), площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 3), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2016 года.

Границы земельного участка ответчика до обращения истца с заявлением о перераспрелении земельного участка не были установлены. Однако земельный участок ответчика Алексановой О.Ю. был огорожен забором, что подтвердила свидетель – кадастровый инженер В.О.Н. по границе перераспределяемого земельного участка, площадью --- кв.м., находившегося в не разграниченной государственной собственности (протокол с/з от 04.09.2018 года).

Фактически решением Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области от 13.04.2018 года проект постановления утвержден 13.04.2018 года.

Ответчиками сведения о границах земельного участка с кадастровым номером (2), площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 3), принадлежащего Алексановой О.Ю., внесены в кадастр недвижимости 17.04.2018 года, т.е. после утверждения постановления Межведомственной комиссией.

Согласно пункту 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как пояснил в судебном заседании ответчик Шруб С.А., конфигурацию границ спорного земельного участка Алексановой О.Ю. он установил по ее распоряжению для соответствия площади образуемого земельного участка правоустанавливающим документам.

Судом установлено, что перераспределяемый земельный участок площадью --- кв.м. ответчиком Алексановой О.Ю., а также ее правопредшественниками не использовался, что подтверждается показаниями свидетеля В.О.Н., объяснениями истца Родичевой Т.В., пояснившими, что между перераспределяемым земельным участком и участком Алексановой О.Ю. имелся забор до апреля 2018 года, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д.21), межевым планом (22-25).

Кроме того, ответчикам было известно о начавшейся процедуре перераспределения земельного участка из земель не разграниченной государственной собственности, что подтверждается заявлением ответчика Алексановой О.Ю. на имя Главы городского округа Зарайск Московской области от 06.04.2018 года.

В силу правых норм части 3 статьи 17 осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовым нормам частей 2, 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно указанным конституционным правовым нормам в их взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков являются злоупотреблением правом.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законодательством Российской Федерации относится к исключительным полномочиям органа местного самоуправления городского округа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка ответчика Алексановой О.Ю. подлежат удовлетворению.

Истцом понесены расходы по оказанию юридических услуг в размере --- рублей (л.д.35, 36), а также по оплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д.3), которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Родичевой Т.В. к кадастровому инженеру Шрубу С.А., Алексановой О.Ю. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исключении из ЕГРН уточенных данных о местоположении земельного участка, об исключении из публичной кадастровой карты данных о местоположении земельного участка, о взыскании с ответчиков судебных расходов, удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером (3), площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 3), принадлежащего Алексановой О.Ю., недействительными.

Данное решение является основанием для исключения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером (3), площадью --- кв.м., расположенного по адресу: (адрес 3), принадлежащего Алексановой О.Ю., из Единого государственного реестра недвижимости.

Взыскать с Алексановой О.Ю. в пользу Родичевой Т.В. судебные расходы за оказание юридических услуг в размере --- (---) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать со Шруба С.А. в пользу Родичевой Т.В. судебные расходы за оказание юридических услуг в размере --- (---) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 октября 2018 года.

Судья В.С. Муштаков

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24 декабря 2018 г. решение Зарайского городского суда Московской области от 4 сентября 2018 г. оставлено без изменения, апелляционные жалобы Алексановой О.Ю., кадастрового инженера Шруба С.А. – без удовлетворения.