Решение по делу № 2-678/2015 (2-6286/2014;) от 11.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Региональной общественной организации «Объединение землепользователей «<адрес>» (РОООЗ «Солнышко) о возмещении в лице председателя правления Зверева О.К. о возмещении в натуре имущественного вреда, причиненного преступлением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за Крюковой ФИО8 право собственности на земельный участок с КН 50:31:0030112:160, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 861 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства в качестве возмещения вреда, причиненного преступлением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и в обоснование иска пояснил, что Приговором Бабушкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 был признан виновным по ст. 330 ч.1 УК РФ.

Григорьев В.И. совершил самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом порядку и иным нормативным правовым актам порядку совершение действий, такими действиями причинен существенный вред.

Григорьев В.И. являлся Председателем Правления общественного объединения под названием Ассоциация «Народное Землепользование» (далее АНЗ), уставной целью которого являлось реализация права граждан Москвы на получение в собственность земельных участков для садоводства ближнем Подмосковье.

В течение ДД.ММ.ГГГГ годов Григорьев, действуя совместно с иными лицами, привлек значительное число граждан, вступивших в члены АНЗ и заплативших в эту организацию значительные денежные средства в виде вступительных, членских и организационных взносов для цели при обретения ею садовых земельных участков и последующей передачи их в собственность членам АНЗ. После вступления в АНЗ значительного числа жителей г. Москвы и сбора с них достаточных денежных средств Григорьевым были выявлены в ближнем Подмосковье земельные участки, относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и переданные гражданам в собственность для организации и ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, но не использовавшихся по назначению, а потому, в силу значительных ограничений в их использовании и общей кризисной ситуации в сельском хозяйстве, имеющих незначительную рыночную стоимость, он в течение ДД.ММ.ГГГГ годов приобрёл в собственность АНЗ в различных районах Московской области земельные участки у лиц, имеющих в собственности таковые участки.

Григорьев и иное лицо в нарушении установленного порядка, не изменяя целевого назначения приобретенных им земель, разделил их на более мелкие участки, которые впоследствии были им переданы в пользование и освоение под садоводство членам АНЗ, на которых помимо выращивания сельхозпродукции, возводились индивидуальные дома и хозяйственные постройки, без каких-либо согласований со службами районов.

Григорьевым были совершены действия, повлекшие существенного вреда для граждан, выразившиеся в нарушении законных прав и интересов граждан. Гражданам были предоставлены участки на земле, предназначенной для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, которая в соответствии с действующим законодательством разделу не подлежала. По сути дела Григорьев В.И. будучи руководителем АНЗ, на законных основаниях приобрел на деньги её членов вышеупомянутые земельные участки в собственность АНЗ, но скрыл от людей реальное целевое назначение земли, незаконно разделил её на более мелкие участки, распределил их между членами АНЗ и официально обещал передать их им в собственность с оформлением всех необходимых документов при условии если они освоят выделенные земельные участки как садоводы. Григорьев В.И. участвовал в создании структурных подразделений АНЗ, условно названных им садово-сельскохозяйственными кооперативами (ССК), объединявших членов АНЗ, освоивших участки в разных районах Московской области. Эти ССК незаконно обманным образом представлялись членам АНЗ как садоводческие товарищества, куда они якобы вступили, что отражалось в «членских книжках садовода», выдававшихся членам АНЗ. Необходимо отметить, что руководители АНЗ всячески склоняли членов АНЗ осваивать земельные участки, вести на них строительство без разрешения государственных органов. Так ДД.ММ.ГГГГг. Григорьевым было издано официальное постановление по АНЗ, в котором прямо указывается, что «.. . необходимо считать выполнение работ по хозяйственному освоению выделенных участков необходимым условием для оформления документации по передаче индивидуальных земельных участков в собственность членов АНЗ».

При этом каждому члену АНЗ Григорьев выдал официальную Справку на фирменном бланке АНЗ с её гербовой печатью и подписью руководителя, согласно которой члену организации выделялся в пользование и освоение конкретный земельный участок, причём хозяйственное освоение однозначно подразумевало «.. . строительство жилого дома и подсобных помещений по нормам и правилам, установленным для садоводческих товариществ». Согласно Устава АНЗ, как садоводческой организации, её члены обязаны были осваивать выделенные им «.. . во владение и пользование с последующей передачей в собственность.. . » земельные участки как садоводы-дачники по нормам и правилам, установленным для садоводческих товариществ.

При этом выделенные гражданам земельные участки последние не могли ни оформить в собственность, ни распорядиться ими.

По данному делу истица была признана потерпевшей (стр. 2 Приговора).

По делу было установлено, что граждане, члены АНЗ, заплатив членские, организационные взносы, получили от руководства АНЗ земельные участки, то есть им было предоставлено возмещение в виде земельных участков (стр. 44 Приговора). Однако гражданские иски были оставлены без рассмотрения, так как земельные участки, закрепленные за гражданами, не являлись на тот момент времени отдельными объектами недвижимости.

Истице был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 861 кв. м, из земель двух смежных земельных участков 51 000 кв. м (кадастровый номер №) и 50 800 кв. м (кадастровый номер №).

На основании Решения ликвидационной комиссии Ассоциации «Народное землепользование» от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были переданы в собственность Региональной общественной организации «Объединение землепользователей «<адрес>» (РОООЗ «<адрес>), которая была образована из структурного подразделения АНЗ - садово-сельскохозяйственного кооператива «<адрес>» - и является правопреемником АНЗ.

ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Чеховского муниципального района Московской области № был изменен вид разрешённого использования указанных земельных участков: с крестьянского (фермерского) хозяйства на садоводство.

На основании решения РОООЗ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ из двух смежных вышеуказанных земельных участков путём их объединения был образован единый земельный участок площадью 101 800,0 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства.

На основании решения РОООЗ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ единый участок был разделен на отдельные участки в соответствии со сложившимся порядком пользования граждан. Каждый земельный участок был поставлен на кадастровый учёт в порядке, установленном действующим законодательством, а также зарегистрирован в ЕГРП.

Занимаемому истицей участку присвоен кадастровый номер №. Однако, обязательство по возмещению вреда, причиненного преступлением, в виде передачи истице в собственность земельного участка, РОООЗ «<адрес>» не исполнено.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Нормами ст. 1068 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо, либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Григорьев В. И. исполнял в АНЗ должностные обязанности руководителя организации. Так как РОООЗ «<адрес>» является правопреемником АНЗ, то оно обязано возместить истице вред, причиненный преступлением, совершенным Григорьевым В. И.

Исходя из ст. 1082 ГК РФ вред может быть возмещен в натуре.

На основании изложенного, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика РОООЗ «Солнышко» исковые требования истицы признал в полном объеме.

Представителю ответчика судом разъяснены последствия признания иска и ему понятны.

Заслушав пояснения сторон, их представителей, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218, 1064, 1068, 1082 ГК РФ, 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крюковой А.В. удовлетворить.

Признать за Крюковой ФИО9 право собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 861 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства в качестве возмещения вреда, причиненного преступлением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Чеховский суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись В.Л. Василевич

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна: