Решение по делу № 2-1066/2018 от 02.04.2018

Дело № 2-1066/2018                                                             23 августа 2018 года

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевцова А.Ю. к Барегамяну Г.С., ГУ ЖА Петродворцового района Санкт-Петербурга об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения,

у с т а н о в и л:

         Шевцов А.Ю. обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Барегамяну Г.С., ГУ ЖА Петродворцового района Санкт-Петербурга об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, указывая следующие обстоятельства.

        Шевцов А.Ю. является нанимателем жилой площади – 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

        В квартире также зарегистрирован его сводный брат (по матери) Барегамян Г.С.

         Ответчик Барегамян Г.С. не является членом семьи истца, не участвует в оплате жилищных и коммунальных услуг. В досудебном порядке решить вопрос об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не представляется возможным.

        В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1\2 доли, производить раздельное начисление данной оплаты (л.д.5).

В судебном заседании Шевцов А.Ю. поддержал свои требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Пояснил, что фактически он занимает комнату 10,70 кв.м., ответчик занимает комнату 18,50 кв.м.

    Истец самостоятельно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, по мере возможности.

     Представитель ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова», Барегамян Г.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» ранее просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.23).

         Представитель ГКУ ЖА Петродворцового района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    В связи с изложенным, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

         Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

         Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы и проживают в 2-х комнатной квартире <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

          В квартире имеются комнаты жилой площадью 10,70 кв.м., 18,50 кв.м. (л.д.10).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельна ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155 ЖК РФ, ст.156 ЖК РФ и ст.49 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены удом с учетом данного обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что истец, а также ответчик по делу не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, суд пришел к выводу, что стороны вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

          Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире, фактически в квартире зарегистрировано два человека. Ответчик возражений по существу заявленных требований по делу не представил.

Учитывая выше изложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1\2 доли общей площади квартиры, с возложением на ООО «Жилкомсервис г.Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и производить начисления отдельно для истца и отдельно для ответчика.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Определить порядок и размер участия Шевцова А.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1\2 доли общей площади квартиры <адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г.Ломоносова» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также отдельно производить начисления на Барегамяна Г.С..

          Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2018 года.