Решение по делу № 2-8407/2024 от 01.07.2024

Дело №

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ СУДА

именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кобзарева О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха обратился в суд с настоящим иском, в котором просил суд признать за городском округом Балашиха право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером № протяженностью 150 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 182 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 220 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 180 м, по адресу: <адрес>,

- Сооружение: Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 66 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 208 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 261 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 182 м, по адресу: <адрес>,

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 228 м, по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что на территории <адрес> выявлены вышеуказанное бесхозяйное имущество. В реестре муниципального имущества городского округа <адрес> данные объекты не числятся. Собственники вышеуказанных объектов не установлены.

Исходя из обстоятельств дела, заявитель просит признать за <адрес>ом <адрес> право собственности на указанное недвижимое имущество поскольку полагает, что данное имущество является бесхозяйным имуществом и подлежит передаче в собственность <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Изучив доводы заявления, заслушав объяснения представителя заявителя и исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое оно ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям:

По данному гражданскому делу установлено, что на территории <адрес> выявлено бесхозяйное недвижимое имущество:

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 150 м, по адресу: <адрес>. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости сведения о кадастровых номерах земельных участков, в пределах границ которых расположен данный объект недвижимости отсутствуют. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 182 м, по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН сведения о кадастровых номерах земельных участков, в пределах границ которых расположен данный объект недвижимости отсутствуют. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 220 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН вышеуказанный объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Балашихинский, <адрес>, микрорайон 19) государственная собственность не разграничена; № (<адрес> <адрес>) - постоянное (бессрочное) пользование от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение <адрес> Балашиха «Детский сад комбинированного вида № «Кораблик детства». Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 180 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № (<адрес>) государственная собственность не разграничена. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Сооружение: Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 66 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>) государственная собственность не разграничена. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером № протяженностью 208 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН вышеуказанный объект расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>) - государственная собственность не разграничена; № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), правообладатель Российская Федерация. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 261 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН сведения о кадастровых номерах земельных участков, в пределах границ которых расположен данный объект недвижимости отсутствуют. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 182 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН сведения о кадастровых номерах земельных участков, в пределах границ которых расположен данный объект недвижимости отсутствуют. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 228 м, по адресу: <адрес> сведениям ЕГРН объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>), правообладатель - Российская Федерация. Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В принятии уточненного иска отказано, поскольку заявитель добавил новые требования не соответствующие первоначальным требованиям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Как усматривается из материалов дела, в Едином реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о собственниках спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Спорное недвижимое имущество расположено в границах городского округа <адрес>.

В силу ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 5 Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях – органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу п. 9 Приказа Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

При этом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

Согласно п. 4, ст. <адрес> Балашиха к вопросам местного значения относится организация в границах <адрес> электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения и снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.2.2. Положения о Комитете по управлению имуществом <адрес> Балашиха, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №, Комитет осуществляет оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, находящегося на территории городского округа Балашиха, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Каких-либо лиц, заявляющих свои права на указанные объекты, судом не установлено.

Таким образом, установив юридически значимые обстоятельства, дав правовую оценку доводам сторон и представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха удовлетворить.

Признать за городским округом <адрес> право собственности на недвижимое имущество:

- Проезд вдоль <адрес> с кадастровым номером №, протяженностью 150 м, по адресу: <адрес>,