Решение по делу № 2-380/2011 от 19.04.2011

Дело № 2-380/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                    02 июня 2011 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д.,

при секретаре Ерофеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Долгушева С.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании решения Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 11 апреля 2011 года №04/022/2011-689 о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гараж № необоснованным, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Долгушев С.В. обратился к комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» с указанным иском, после уточнения исковых требований Долгушев С.В. просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> гараж №. В обоснование иска указал, что согласно постановлению № 267 от 16 августа 2001 года главы администрации города Козьмодемьянска «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Энергетик» гаражному кооперативу выделен участок земли площадью 4750 м.2 под строительство индивидуальных гаражей. Застройщикам, согласно утвержденного списка, провести все работы по строительству в течение двух лет. Всем членам кооператива после завершения строительства в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Горномарийском филиале Госрегистратуры РМЭ. Согласно приложения ему как члену гаражного кооператива был выделен земельный участок. При этом Администрацией г. Козьмодемьянска вопреки требованиям п. 3 Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», действовавшему на момент издания постановления, в месячный срок после принятия решения о предоставлении вновь земельных участков гражданам (для индивидуального строительства) не были выданы документы, удостоверяющие право граждан на землю, и не были установлены границы участков на местности. В то же время на его земельный участок оформлен соответствующий кадастровый план, оплачивается земельный налог. На земельном участке в установленном порядке, с соблюдением градостроительных норм и требований, построен истцом гараж №. Гаражный кооператив «Энергетик» не претендует на земельный участок, занятый гаражом.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 24,0 кв.м., занятый гаражом №, в потребительском гаражном кооперативе «Энергетик» в городе Козьмодемьянске.

Истец Долгушев С.В. в судебном заседании подтвердил обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 «Об отводе земельного участка для строительства индивидуальных гаражей в кооперативе «Энергетик» гаражному кооперативу выделен участок земли площадью 4750 м.2 под строительство индивидуальных гаражей.

Требования истица также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 24.00 кв.м, полностью расположенного на землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем является Долгушев С.В., вид права пожизненное наследуемое владение.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом № 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 августа 2001 года № 267 и приложением к постановлению.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Долгушева С.В., запретов на передачу в индивидуальную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Долгушева С.В. удовлетворить полностью.

Признать за Долгушевым С.В. право собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> гараж №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

          Председательствующий - А.Д. Халиулин

          Копия верна: судья                               А.Д. Халиулин