Решение по делу № 2-537/2019 от 15.04.2019

Дело №2-537/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск                            07 июня 2019года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием:

ст. помощника прокурора <адрес> ФИО10,

истцаФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияо признании прекратившим право пользованияжилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его тем, что истцы являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес> полка,5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

? доля жилого дома была приобретена по договору купли-продажи за средства материнского капитала по ? доле за каждым от ДД.ММ.ГГГГ, а вторая половина принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности.

На основании п. 10 договора купли-продажи продавец ФИО5, заверяет, а покупатель знает, что в жилом доме зарегистрированы ФИО6, 2010г.р., ФИО4,2012г.р., ФИО5, 1984г.р., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан. При этом нотариусом при составлении договора купли-продажи сторонам было разъяснено, что в соответствии с п.2 ст.292 ГKРФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено Законом.

В присутствии нотариуса ФИО5 обещала добровольно сняться с регистрационного учета с детьми. Однако после сделки они забрали вещи и съехали, но на предложение ФИО5 добровольно сняться с регистрационного учета она отказалась.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОМС ОМВД с целью снять ответчиков с регистрационного учета, истцам разъяснили о необходимости их личного присутствия с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, т.к. добровольно явиться в ОМС ответчики отказываются, просят суд

признать ФИО5,02.08.1984г.р., уроженку <адрес>, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, 08.04.2012года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> полка, 5.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, 08.04.2012года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

<адрес> полка, 5.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте времени рассмотрения дела уведомлен надлежащем образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда <адрес>. О причинах своей неявки суду не сообщила. Не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора ФИО10, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> полка, 5 является ФИО7, ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 по ? доле каждыйчто подтверждается договором купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности (л.д.11-12).

Вуказанном выше доме значится зарегистрированной ФИО5 с несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО4 которые с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ФИО5членом семьи истца ФИО7, ФИО1 не является.

Принимая во внимание, что ответчикФИО5не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО5 с ее несовершеннолетними детьмиследует признать прекратившимправо пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес> полка, 5в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194 – 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, 08.04.2012года рождения, уроженку <адрес> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> полка, 5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд <адрес>.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда                                      А.П. Петренко