Решение по делу № 2-1086/2021 от 03.02.2021

Дело № 2-1086/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир                             01 марта 2021 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Алексеевой О.А.,

при секретаре Урбан О.М.,

с участием:

представителя истца по доверенности Окружко Л.Г.,

пом. прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова Евгения Сергеевича к Нартову Мухарбию Абдулаховичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Корнилов Е.С. обратился в суд с иском к Нартову М.А. и просил признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником домовладения, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №. Данное домовладение он унаследовал после смерти своей родной сестры Чистовой Светланы Ивановны, умершей 03.04.2020 г. При её жизни по адресу данного жилого дома с 18.09.2019 г. был зарегистрирован по месту жительства ответчик Нартов М.А. Однако, после смерти Чистовой С.И. ответчик добровольно выехал из указанного домовладения, в нем не проживает, бремя расходов по содержанию дома не несет, вещей, принадлежащих ему в доме не имеется, и поскольку членом семьи собственника он не является, соответственно ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

                                                     Поскольку ответчик в добровольном порядке после своего выселения не снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу указанного жилого дома, истец вынужден в судебном порядке заявить настоящий иск.

                                                     В судебное заседание истец Корнилов Е.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

                                                     Представитель истца, действующая на основании доверенности Окружко Л.Г., на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

                                                    Ответчик Нартов М.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки, а также письменных возражений на иск суду не представил, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика.

                                                    Участвующий в деле прокурор Горюшкина Т.Ф. дала заключение о том, что исковые требования в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем считала иск подлежащим удовлетворению.

                                                    Выслушав представителя истца, прокурора, свидетелей, суд приходит к следующему:

                                                    Как установлено в судебном заседании, истец Корнилов Е.С. является собственником домовладения, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № г., выданного <...> нотариусом Армавирского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за номером №

                                                    Право собственности Корнилова Е.С. зарегистрировано в установленном порядке, номер государственной регистрации №, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН.

                                                    Судом установлено, что данное домовладение истец Корнилов Е.С. унаследовал после смерти своей сестры Чистовой Светланы Ивановны, умершей 03.04.2020 г.

                                                    При жизни Чистова С.И., будучи собственницей домовладения, расположенного в <адрес>, 18.09.2019 года дала свое согласие на регистрацию по месту жительства по данному адресу своего сожителя - ответчика Нартова Мухарбия Абдулаховича.

                                                    Судом также достоверно установлено, что после смерти Чистовой С.И. 03.04.2020 г., примерно через месяц ответчик Нартов М.А. выселился из указанного домовладения и забрал все вещи, после чего в жилом доме не проживает, вселиться не пытался, связь с жилым домом утратил, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по данному адресу, чем чинит помехи новому собственнику - истцу Корнилову Е.С.

                                                    Поскольку судом установлено, что ответчик Нартов М.А. членом семьи нового собственника Корнилова Е.С. не является, бремя расходов по содержанию дома не несет, вещей, принадлежащих ему в доме не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства по данному адресу носит формальный характер.

                                                       Факт не проживания без уважительных причин ответчика Нартова М.А. в спорном домовладении подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели.

                                                    Свидетель <А...> показала, что являлась соседкой Чистовой С.И., видела Мухарбия редко, Светлане он приходился сожителем. Когда Светлана умерла 03.04.2020 г., на похоронах его не было, последний раз она его видела за несколько дней до 40 дней с момента смерти Светланы, он на машине вывозил вещи из дома, после этого Мухарбия она не видела, в доме, в настоящее время, никто не живет.

                                                    Свидетель <Ж...> показала, что знает Корнилова Е.С. и Чистову С.И. с детства, ей известно, что Мухарбий был сожителем Чистовой С.И., она помогала при жизни Светланы прописать его в доме. После смерти Светланы, в доме были вещи и мебель, однако в августе 2020 г. в доме уже не было вещей, и никто не жил, и до настоящего времени никто не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить иск Корнилова Е.С. в полном объеме, и устранить препятствия, создаваемые ему ответчиком в пользовании принадлежащим на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и признать ответчика Нартова М.А. прекратившим право пользования данным жилым помещением.

                                                    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

                                                    Согласно абз. 2 ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

                                                    Таким образом, регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в частном жилищном фонде (п.1 ч.2 ст.19 ЖК РФ), вследствие закона (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1) не наделяет его правами и обязанностями. Права и обязанности у гражданина возникают в силу Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ только в результате заселения жилой площади и проживания на ней.

                                                    Анализ указанных правовых норм позволяет сделать вывод, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик в домовладении не проживает на протяжении длительного времени, то дальнейшая его регистрация в домовладении носит незаконный характер.

                                                          Оценивая все собранные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Нартов М.А. с конца апреля 2020 года не проживает в принадлежащем истцу Корнилову Е.С. на праве собственности жилом помещении, его право пользования данным жилым помещением прекращено с момента выселения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                                                    Признать Нартова Мухарбия Абдулаховича, <..> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

                                                    Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять Нартова Мухарбия Абдулаховича, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В окончательной форме решение изготовлено 05 марта 2021 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Судья:                                                                            О.А. Алексеева