Решение по делу № 2-967/2010 от 16.03.2010

РЕШЕНИЕ №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2010 года Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО4 является нанимателем квартиры общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартире проживают члены ее семьи – ФИО2, 1979г. рождения и ФИО5, 2006г. рождения. Задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 53 333 руб. 20 коп., где

40 301 руб. 92 коп. – сумма основного долга, 13 031 руб. 28 коп. – сумма пени.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно в его пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 333 руб. 20 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2400 руб.

В судебном заседании представитель истца Цой В.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что она не оплачивала коммунальные платежи. У них с сыном сложные отношения. Пояснила, что сын ей денег на оплату расходов по коммунальным платежам не давал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем квартиры общей площадью 52,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартире проживают члены ее семьи – ФИО2, 1979г. рождения и ФИО5, 2006г. рождения.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 40301 руб. 92 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за просрочку платежа за указанный период составляет 13031 руб. 28 коп. (л.д. 11).

Суд соглашается с указанным расчетом и находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 40301 руб. 92 коп., пени за просрочку платежа в сумме 13031 руб. 28 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2400 руб., а всего 55733 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок с подачей кассационной жалобы через Королёвский городской суд МО.

Федеральный судья: ФИО7

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: ФИО7