Решение от 19.10.2015 по делу № 2-3974/2015 от 31.08.2015

№2-3974/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 19 октября 2015 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СГА к ШОВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица СГА обратилась в суд с иском к ШОВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы и проживают Сын САВ, жена сына СЮВ, внуки СПА, СКА В данном доме также зарегистрирован ее старший сын ШОВ, который длительное время находился в местах лишения свободы, а после освобождения <дата> года проживает со своей женой ШЕА по адресу: <адрес>. Отношения между ней и ответчиком сложились чужие, не родственные из-за кредитных долгов, которые ей приходятся выплачивать. С этой целью она вынуждена устроиться на работу. Неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета добровольно, поскольку он не оказывает помощи в содержании жилого помещения, не желает общаться. Просила суд признать ШОВ не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица СГА заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ШОВ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> СГА является собственником дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>.

В данном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ШОВ, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой и копией паспорта ответчика.

Вместе с тем судом установлено, что ШОВ в указанном доме не проживал и не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, какого-либо договора о порядке и сроках пользования домом ответчик с истицей не заключал, что подтверждается пояснениями истицы, рапортом УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> от <дата> года, согласно которому ШОВ по указанному адресу прописан, но никогда не проживал, заявлением соседки истицы ПСР от <дата>, заявлением КИГ от <дата>.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

Суд считает установленным и доказанным, что истица СГА является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика ШОВ на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, доказательств к тому, что ШОВ был вселен и проживал на данной жилой площади не представлено, как не имеется доказательств того, что к вселению чинились препятствия. Совместного хозяйства истица и ответчик не вели, местом постоянного жительства ШОВ спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СГА

Кроме того, регистрация указанного лица в спорном жилом помещении является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истицы по распоряжению своим имуществом.

Данное решение является основанием для снятия ШОВ с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

№2-3974/15

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░.░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199, 233-244 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░