Решение по делу № 2-190/2024 (2-1659/2023;) от 22.12.2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Сегежа                             26 февраля 2024 года

    Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

    при секретаре Н,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сегежского муниципального округа к К об обязании совершить определенные действия, -

    установил:

    Истец Администрация Сегежского муниципального округа (далее – Администрация) обратилась в суд с названным иском к ответчику по тем основаниям, что решением Сегежского городского суда РК от 15 февраля 2019 года по делу № 2-180/2018 на Администрацию была возложена обязанность по капитальному ремонту кровли МКД №... по ... в .... Во исполнение данного решения суда 10 августа 2020 года между Администрацией и ИП К был заключен муниципальный контракт для выполнения работ. 2 июня 2021 года работы Администрацией были приняты, никаких недостатков в ходе приемки обнаружено не было. После приемки работ в период с декабря 2021 года по февраль 2022 года было установлено протекание влаги через кровлю дома. В адрес К были направлены претензии об устранении недостатков, которые оставлены последним без ответа. В соответствии с условиями муниципального контракта подрядчик гарантирует качество работ в течение гарантийного срока – 60 месяцев со дня подписания акта выполненных работ, гарантии качества распространяются на весь объем работ и материалов. Гарантийный срок не истек. В рамках гражданского дела № 2-470/2022 по исковым заявлениям Б, Ж к ООО «УК Дом», ИП К, администрации Сегежского муниципального района о возложении обязанности по ремонту кровли спорного дома проведена судебная экспертиза, которая установила, что причиной залития квартир МКД №... по ... в ... являются недостатки капитального ремонта, которые выявлены недостатки по всей поверхности кровли. При этом эксперты указали, что для устранения протечек с кровли необходимо выполнить ее капитальный ремонт. Данная обязанность решением суда по делу № 2-470/2022 возложена на администрацию Сегежского муниципального района. На основании изложенного просил обязать К устранить недостатки капитального ремонта кровли многоквартирного ... в ... в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом от 10 августа 2021 года № 01063000100200000810001, а именно: устранить отслоение полотнищ рулонного материала по всей поверхности кровли, проклеить листы рулонного материала с вытеканием вяжущего вещества из-под боковой кромки материала на 5-15 см по всей поверхности кровли, выполнить места пропуска труб через крышу с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, выполнить примыкание к вентиляционным шахтам с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, устранить нарушения целостности поверхности кровли – заменить поврежденные листы рулонного материала, заменить «заплаты» рулонного материала.

    К участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Б, ООО «Управляющая компания Дом», М, Ж, произведено процессуальное правопреемство истца Администрации Сегежского муниципального района на Администрацию Сегежского муниципального округа в связи с реорганизацией.

    Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

    Ответчик К в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки не сообщал, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направил.

    Третьи лица Б, М, Ж, ООО «Управляющая компания Дом» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

    В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

    Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

    В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 743 того же Кодекса, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

    При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

    По общему правилу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

    В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

    В силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, ненадлежащего ремонта.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В судебном заседании установлено, что решением Сегежского городского суда РК от 15 февраля 2018 года № 2-180/2018 на администрацию Сегежского городского поселения была возложена обязанность произвести ремонт кровли ... в ... путем полной замены водоизоляционного полотна в срок до 30 июня 2018 года.

    Определением Сегежского городского суда РК от 21 ноября 2019 года была произведена замена должника администрации Сегежского городского поселения на администрацию Сегежского муниципального района.

    В рамках исполнения указанного решения суда между Администрацией и ИП К был заключен муниципальный контракт № 01063000100200000810001 от 10 августа 2020 года, согласно которому подрядчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., а заказчик обязался принять результат качественно выполненных работ и оплатить эти работы в соответствии с условиями контракта. Подрядчик обязался выполнить работы своими силами и иждивением в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, требованиями ГОСТ, СНиП, иной технической документации (п.2). Качество работ должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и указанного контракта, общие требования к качеству выполнения работ приведены в Техническом задании на выполнение работ (приложение №1 к контракту) (п. 19). Подрядчик гарантирует качество работ в течение гарантийного срока (п.20).

    В соответствии с условиями муниципального контракта подрядчик обязался обеспечить соответствие работ и их результатов требованиям, установленным контрактом и законодательством РФ (п. 17); подрядчик гарантировал качество работ в течение гарантийного срока (п. 20).

    Из положений с п. 21 муниципального контракта и п. 13 Технического задания следует, что срок гарантии на выполненные работы составляет 60 месяцев с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ по форме КС-2. Гарантии качества распространяются на весь объем работ и материалов. Подрядчик несет ответственность за недостатки, установленные в течение гарантийного срока, если не докажет, что они произошли по вине заказчика.

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения контракта стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями контракта (п.42).

    Согласно п. 60 муниципального контракта окончание срока его действия не влечет прекращения неисполненных обязательств сторона по контракту, в том числе гарантийных обязательств подрядчика.

    2 июня 2021 года между сторонами был подписан акт выполненных работ по форме КС-2.

К прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя с 21 февраля 2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

    Решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 22 сентября 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 9 декабря 2022 года, по гражданскому делу № 2-407/2022 были частично удовлетворены исковые требования Ж, В к ООО «УК Дом», К, администрации Сегежского муниципального района о возложении обязанности по ремонту кровли многоквартирного дома, возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда.

    Суд возложил на администрацию Сегежского муниципального района обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения осуществить работы по ремонту кровли ... в ... Республики Карелия: устранить отслоение полотнищ рулонного материала по всей поверхности кровли, проклеить листы рулонного материла с вытеканием вяжущего вещества из-под боковой кромки материала на 5-15 мм по всей поверхности кровли, выполнить места пропуска труб через крышу с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, выполнить примыкание к вентиляционным шахтам с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, устранить нарушения целостности поверхности кровли: заменить поврежденные листы рулонного материала, заменить «заплаты» рулонного материала.

    В процессе рассмотрения дела судом по ходатайству истца Ж была назначена судебная строительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Нордгеострой».

    В соответствии с заключением эксперта ООО «Нордгеострой» от 17 мая 2022 года №34-17-05/22 причиной заливов квартир №37 и №75 многоквартирного ... в ... Республики Карелия являются выявленные недостатки капитального ремонта кровли, а именно:

    - отслоения полотнищ рулонного материала по всей поверхности кровли, что является нарушением п. 5.9 СП 71.13330.2017,

    - отсутствие вытекания вяжущего на 5-15 мм. по всей поверхности кровли, что является нарушением п. 5.4.4 СП 71.13330.2017,

    - места пропуска труб через крышу выполнены с нарушением проектной документации (фактически отсутствует уплотнитель, хомут, полиуретановый герметик, выявлено отслоение рулонного материала, отсутствует фасонная деталь из ЭПДМ-резины, хомут, выявлено отслоение примыкания),

    - повреждения рулонного материала, что является нарушением требований п. 5.9.3 СП 71.13330.2017,

    - многочисленные «заплаты» или устройство покрытия из небольших кусков рулонного материала без вытекания вяжущего на 5-15 мм.

    Эксперт указал, что для устранения протечек с кровли многоквартирного ... в ... Республики Карелия необходимо выполнить капитальный ремонт кровли, а именно: устранить отслоение полотнищ рулонного материала по всей поверхности кровли, проклеить листы рулонного материла с вытеканием вяжущего вещества из-под боковой кромки материала на 5-15 мм по всей поверхности кровли, выполнить места пропуска труб через крышу с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, выполнить примыкание к вентиляционным шахтам с соблюдением требований проектной документации по всей поверхности кровли, заменить поврежденные листы рулонного материала, заменить «заплаты» рулонного материала.

    14 февраля 2022 года в адрес К направлена претензия с требованием проведения комиссионного обследования кровли спорного жилого дома с целью выявления причин залития квартир № <...>, и лестничных клеток подъездов 1, 2, 4, 5.

    17 февраля 2022 года в адрес ответчика вновь направлена претензия в связи с поступлением в адрес Администрации требований Б о возмещении ущерба, причиненного залитием ее квартиры, предложено направить информацию по досудебному урегулированию спора.

    Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и возложении на ответчика обязанности по устранению выявленных недостатков (дефектов) за свой счет, поскольку ремонт кровли спорного жилого дома выполнен некачественно, с недостатками, с нарушением проекта. Надлежащих доказательств опровергающих выводы судебной строительной экспертизы ответчиком в дело не представлено.

    Подписание заказчиком актов выполненных работ без замечаний не лишает заказчика права предъявлять претензии к качеству работ в рамках гарантийного срока (статья 724 ГК РФ) и не снимает с подрядчика ответственность за ненадлежащее качество в порядке статей 723, 755 ГК РФ.

    Поскольку в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, то на него в соответствии со ст. 56 ГПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

    Однако доказательств, подтверждающих, что недостатки возникли не по вине подрядчика или вследствие нормального износа объекта, либо неправильной его эксплуатации в период гарантийного срока, ответчик суду не представил, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы в целях установления причин появления недостатков не заявлял.

    При таких обстоятельствах, факт выявления недостатков в период гарантийного срока установлен и спорным не является.

    Прекращение статуса индивидуального предпринимателя не освобождает гражданина от исполнения обязательств, возникших в период осуществления им предпринимательской деятельности.

    В соответствии п. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

    Принимая во внимание объем подлежащих выполнению работ по устранению выявленных недостатков, финансирование подлежащих выполнению работ за счет собственных средств ответчика, сезонный характер их проведения, суд полагает разумным и достаточным определить срок для исполнения решения суда ответчика в течение 1 года 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

    Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Таким образом, с ответчика в доход бюджета Сегежского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    решил:

Исковые требования Администрации Сегежского муниципального округа удовлетворить.

Обязать К (паспорт №... №...) в течение 1 года 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки капитального ремонта кровли многоквартирного ... в ... в рамках гарантийных обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом от 10 августа 2021 года № 01063000100200000810001, а именно: устранить отслоение полотнищ рулонного материала по всей поверхности кровли, проклеить листы рулонного материала с вытеканием вяжущего вещества из-под боковой кромки материала на 5-15 см по всей поверхности кровли, выполнить места пропуска труб через крышу с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, выполнить примыкание к вентиляционным шахтам с соблюдением проектной документации по всей поверхности кровли, устранить нарушения целостности поверхности кровли – заменить поврежденные листы рулонного материала, заменить «заплаты» рулонного материала.

Взыскать с К (паспорт №...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 1 марта 2024 года