Решение по делу № 2-3905/2018 от 02.10.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 г.                                                                               г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Е.В.Лебедеве

при секретаре                                                                                  Р.Д.Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Домодедовооб установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок, суд,

                                               УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Домодедовский городской суд с иском к Администрации городского округа Домодедовооб установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок.

Свои исковые требования истец ФИО2 мотивировал тем, что на основании решения исполкома Константиновского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа директора ГПЗ «Константиново» № от ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий и постройки индивидуального жилого дома ему был выделен земельный участок в д.Никитское. Границы земельного участка уточнены, ему присвоен адрес: МО, <адрес>, д. Никитское, у <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №. Земельный участок ранее учтенный, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением Исполнительного комитета Домодедовского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № на указанном земельном участке истцу было разрешено возвести индивидуальный жилой дом. Для регистрации права на земельный участок истец обратился, через МФЦ городского округа Домодедово, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ КУВД № истцу в регистрации права собственности на земельный участок было отказано на основании того, что на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа представлен приказ директора госплемзавода «Константиново» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который не содержит полной информации о правообладателе, а именно, не содержит полного имени, отчества правообладателя, а так же земельный участок был выделен ФИО5, а на государственную регистрацию обращается ФИО2 т.е. документы, представленные на государственную регистрацию прав не соответствуют требованиям законодательства РФ.

Исходя из изложенного, истец просит установить юридический факт владения на праве собственности им, ФИО2, земельным участком с кадастровым номером 50:28:0050210:424, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., адрес: МО, <адрес>, д. Никитское, у <адрес> признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050210:424, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., адрес: МО, <адрес>, д.Никитское, у <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, его интересы по доверенности представлял ФИО4.

Явившийся в судебное заседание представитель по доверенности истца ФИО4 исковые требования доверителя подтвердил в полном объеме, по обстоятельствам, полно изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что при написании приказа по совхозу, в соответствии с которым был первично выделен земельный участок, очевидно, была допущена описка, все последующие правоустанавливающие документы и разрешение на строительство были оформлены на имя истца.

Представитель ответчика, Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки суд не известил, дело слушанием отложить не просил. Суд, выслушав явившиеся в судебные заседание представителя истца, который полагал возможным слушание дела по существу без присутствия не явившегося ответчика, определил слушать дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица, ФФБГУ «Кадастровая палата» Росреестра отдел по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, об уважительности причин неявки суд не известил, дело слушанием отложить не просил.

Суд, выслушав явившиеся в судебные заседание представителя истца, который полагал возможным слушание дела по существу без присутствия не явившегося представителя третьего лица, определил слушать дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав явившегося представителя по доверенности истца, ФИО4., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с приказом директора ГПЗ «Константиново» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) был выделен земельный участок в д.Никитское для возведения жилого дома площадью 0,10 га.. В качестве правообладателя в указанном приказе указан ФИО5.

Согласно справки ОАО «Аграрная группа «Рост»», которое является правопреемником госплемзавода «Константиново», в приказе директора госплемзавода «Константиново» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № была допущена техническая ошибка и вместо слов «…4.ФИО5 - 0,10 га необходимо читать «…4.ФИО2 - 0,10 га».

Из сведений ЕГРН установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 1 000 кв.м. (0,10 га), границы его установлены в соответствии с законом, кадастровый номер земельного участка 50:28:0050210:242, категория земель - земли населенных пунктов, предназначен для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., по адресу: МО, <адрес>, д.Никитское, у <адрес>.

Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, которая совпадает с датой приказа о выделении сорного земельного участка.

Согласно показателям свидетеля ФИО6 он знает истца с 1984 года т.к. они вместе работали в ГПЗ «Константиново», землю выдавали работникам, в том числе и свидетелю, но он свой участок не стал осваивать, истец свой участок освоил, огородил забором, построил на нем дом, проживает в нем постоянно уже более пяти лет. Указал, что участок выдали именно ФИО2 и он им пользовался с самого начала, примерно со второй половины восьмидесятых годов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании п.2 п.п.6 ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд считает установленным факт владения на праве собственности ФИО2 спорным земельным участком т.к. это подтверждается представленными в дело юридически значимыми письменными доказательствами и свидетельскими показаниями, исходя из которых, суд делает вывод об законности и обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить полностью.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес>, д. Никитское, у <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., адрес: <адрес>, д. Никитское, у <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050210:424, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1 000 кв.м., адрес: МО, <адрес>, д.Никитское, у <адрес> на имя ФИО2 в органах Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                            Е.В.Лебедев