Решение по делу № 2-1464/2020 от 28.02.2020

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело № 2-1464/2020

30 июня 2020 года                                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца Максименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максименко Людмилы Александровны к Максименко Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление МВД Российской Федерации по г. Севастополю, Максименко Валерий Алексеевич,

у с т а н о в и л:

Максименко Л.А. обратились в суд с иском, в котором просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика Максименко А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Севастополь, <адрес>В, <адрес>.

Доводы иска мотивированы тем, что ответчик вселен в принадлежащее истцу жилое помещение в качестве члена семьи, однако фактически в квартире не проживает. Проживает за пределами Российской Федерации, участия в содержании квартиры не принимает, регистрация ответчика по месту жительства в квартире является препятствием в распоряжении имуществом, увеличивает размер оплаты за жилье.

В судебном заседании истец Максименко Л.А. доводы иска поддержала, указав на не проживание ответчика в квартире ей принадлежащей.

Ответчик Максименко А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не известил, возражений на иск не предоставил. В связи с чем судом на основании ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Управление МВД Российской Федерации по г. Севастополю, Максименко В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, в судебное заседание не прибыли, представителей не направили, о причинах неявки не известили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав доводы искового заявления и материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истцу Максименко Л.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 16.12.2006 года принадлежит на праве собственности <адрес>, в <адрес>В, <адрес> в г. Севастополе.

В указанной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи собственника с 18.02.2017 года сын Максименко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска ответчик выехал из вышеуказанной квартиры, личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает за пределами Российской Федерации. С момента отъезда ответчик не принимал участие в оплате на содержание квартиры и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика обслуживающие организации начисляют дополнительные платежи, бремя уплаты которых несет собственник.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.

В тоже время, требование иска о снятии ответчика с регистрационного учёта суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основанием снятия гражданина с регистрационного учета являются, в том числе, признание лица утратившими право пользования жилым помещением и осуществляется миграционными органами в порядке, установленном законодательством.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Максименко Людмилы Александровны удовлетворить частично.

Признать Максименко Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>В, <адрес>.

Взыскать с Максименко Александра Валерьевича в пользу Максименко Людмилы Александровны в счет возмещения судебных расходов 300,0 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 05.07.2020 года.

Председательствующий по делу

судья                                                    /подпись/                  Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                              Н.В. Моцный