Решение от 05.03.2018 по делу № 2-277/2018 от 04.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом» к Мироновой Ю.С., Рева С.М. о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л :

ООО «УК «Управдом» обратилось в суд с иском к Мироновой Ю.С., мотивируя тем, что 01.09.2009г. <данные изъяты> от имени собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключили договор управления многоквартирным домом. ООО «УК «Управдом» надлежащим образом предоставляло ответчика жилищно-коммунальные услуги в период с 01.07.2013 по 30.06.2017. Согласно расчету задолженности за период с 01.07.2013 по 30.06.2017 за должником числиться задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 46919,94 руб., в связи с чем начислены пени в размере 9958,35 руб.

Истец просит взыскать с Мироновой Ю.С. в пользу ООО «УК «Управдом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2013 по 30.06.2017. в размере 46919,94 руб., пени за период с 01.04.2015 по 30.06.2017 в размере 9958,35 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1759,35 руб.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил взыскать за период с 01.07.2013 по 31.08.2015 с Рева С.М. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 10072,35 руб., пени в размере 342,63 руб., с Мироновой Ю.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 7087,95 руб., пени в размере 241,11 руб.; взыскать с Мироновой Ю.С. за период с 01.09.2015 по 31.12.2017 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 47957,06 руб., пени в размере 3847,78 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчики Миронова Ю.С., Рева С.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира № в д.№ по <адрес> является коммунальной квартирой.

Из материалов дела следует, что с 22.01.2008г. Рева С.М. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Миронова Ю.С. с этого же времени является собственником <данные изъяты> доли праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

09.09.2015г. Рева С.М. подарил Мироновой Ю.С. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается договором дарения (л.д.114)

В указанной квартире с 28.02.2008г. и с 13.10.2015г. соответственно до 20.01.2018г. были зарегистрированы Миронова Ю.С. и ее <данные изъяты> ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16, 100).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «УК «Управдом» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17).

Ответчики не производят должным образом оплату за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги с июля 2013г., в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета задолженность Рева С.М. за период с 01.07.2013 по 31.08.2015 составила 10072,35 руб., пени - 342,63 руб.; задолженность Мироновой Ю.С. за период с 01.07.2013 по 31.08.2015 составила 7087,95 руб., пени - 241,11 руб.; за период с 01.09.2015 по 30.06.2017 - 27309,71 руб., пени - 3534,44 руб.; за период с 01.07.2017 по 31.12.2017 - 20647,35 руб., пени - 313,34 руб.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск…

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом принимается признание иска ответчиками, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, что отражено в письменной расписке (л.д.141).

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК «Управдом» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «УК «Наш дом» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1759,35 руб.: с Рева С.М. в размере 355,32 руб., с Мироновой Ю.С. в размере 1404,03 руб. Кроме того, с Мироновой Ю.С. следует довзыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере 727,12 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2013 ░░ 31.08.2015 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10072,35 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 342,63 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 355,32 ░░░., ░ ░░░░░ – 10770,30 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2013 ░░ 31.08.2015 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7087,95 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 241,11 ░░░.; ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░ 31.12.2017 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 47957,06 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3847,78 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1404,03 ░░░., ░ ░░░░░ – 60537,93 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 727,12 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░