Решение от 22.07.2015 по делу № 33-2373/2015 от 29.06.2015

Судья ФИО6 дело №33-2373/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 22 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Обносовой М.В.,

судей областного суда Егоровой И.В., Карповой И.Ю.,

при секретаре Хоюровой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Крылова ИА на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2015 года по иску Теймурова ТЭ к Крылову ИА, ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани о признании прекратившим право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Крылова ИА к Теймурову ТЭ о признании расписки и договора купли-продажи недействительными, истребовании квартиры, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛА:

Теймуров Т.Э. обратился в суд с иском к Крылову И.А., ОУФМС России по АО в Ленинском районе г. Астрахани о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли - продажи от сентября 2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4 договора купли-продажи бывший собственник Крылов И.А. должен был сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора, однако до сегодняшнего дня указанный пункт договора ответчиком не исполнен.

Без заявления и личного присутствия Крылова И.А. снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, местонахождение его в настоящее время не известно.

С момента приобретения истцом жилого помещения ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца никогда не являлся.

При указанных обстоятельствах просил суд признать Крылова ИА, 29 апреля 1994 года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Крылов И.А. обратился в суд со встречными требованиями к Теймурову Т.Э. о признании расписки и договора купли-продажи недействительными, истребовании квартиры и признании права собственности на квартиру, указав, что <адрес> передана Крылову И.А. как сироте и являлась его единственное жильем.

Теймуров Т.Э., видя его беспомощное состояние (не было одежды, еды, работы) пообещал ему найти работу, и предложил выкупить у него квартиру за нее <данные изъяты>

Крылов И.А. приватизировал квартиру и в этот же день они обратились в регистрационную палату.

В регистрационной палате их приняли без очереди, не обратив внимание даже на то, что квартира выдана как сироте и ее нельзя продавать в течение 5 лет.

Теймуров Т.Э. и ФИО20 уговорили Крылова И.А. написать расписку о получении им <данные изъяты> а также расписаться в договоре за данную сумму, пообещав заплатить денежные средства после снятия с регистрационного учета.

В этот же день они обратились в паспортный стол Ленинского района г. Астрахани, откуда их направили в военкомат, где предоставили срок для рассмотрения в течение пяти дней.

Теймуров Т.Э. и ФИО21 порвали все договора и заявили, что сделки не будет.

Считает, что данная сделка по отчуждению квартиры не была составлена при его свободном волеизъявлении, он не осознавал фактический характер своих действий и не мог руководить ими в силу состояния своего здоровья и подавления воли Теймуровым Т.Э. и ФИО13

При указанных обстоятельствах просил суд признать расписку, выданную на имя Теймурова Т.Э., от 30 сентября 2014 года о получении денежной суммы в размере <данные изъяты>. недействительной. Признать договор купли-пропажи от 30 сентября 2014 года недействительным, возвратив квартиру в собственность Крылова И. А.

Теймуров Т.Э. в судебном заседании участия не принимал.

Представитель Теймурова Т.Э. Рабинович С.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Крылов И.А. в судебном заседании не присутствовал, находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по АО, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Представитель ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании не присутствовал, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 21 мая 2015 года исковые требования Теймурова Т.Э. удовлетворены, встречные исковые требования Крылова И.А. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Крылов И.А. ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм материального права, несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела. Указывает, что судом не учтены показания свидетелей и не вызваны в судебное заседание представители органа опеки и попечительства. Кроме того, данное жилое помещение предоставлялось ему как сироте, является единственным местом проживания.

Крылов И.А. в судебном заседании не присутствовал, находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по АО, Теймуров Т.Э., представитель ОУФМС России по АО в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании также не присутствовали. С учето░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327,167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 288 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░.░.4).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30-░░ 100402 ░░ 10 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ (░.░. 5).

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. (░.░. 6-9).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 209, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 168,169,177,178,170 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>