Решение по делу № 2-1624/2023 от 01.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                     15 мая 2023 года

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при помощнике судьи Бурлевой А.А.,

с участием представителя истца Сафонова А.В., ответчика Швецова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1624/2023 по иску Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» к Швецову Артуру Юрьевичу о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСНСНТ «Русь», с учетом поданных уточнений, обратилось в суд с иском к Швецову А.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в размере 23 898 рублей. Требования мотивированы тем, что с 2012 года в пользовании ответчика находился земельный участок площадью 842кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Член товарищества, согласно требованиям раздела 6 Устава, обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно уплачивать членские и иные взносы, установленные решением общего собрания членов ТСН. В нарушение своих обязательств, ответчик не уплатил членские взносы за период с 2012 года по 2022 год. 21.11.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании со Швецова А.Ю. задолженности, который отменен определением мирового судьи от 07.02.2023. В уточненном исковом заявлении истец указывает, что в связи с утратой документов предыдущим председателем СНТ, у истца отсутствуют документы, однозначно подтверждающие вступление ответчика в его члены. Кроме того, ответчик в своем отзыве на иск определяет свой статус как лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке. При этом, лицо, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах товарищества, без участия в товариществе, несет обязанность по уплате обязательных платежей на содержание и управление инфраструктурой товарищества в размере взносов, установленных для членов товарищества. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в виде неосновательного обогащения за период с 2019 по 19.02.2023 в размере 23 898 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей, почтовые расходы в размере 248,44 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 917 рублей.

Представитель истца Сафонов А.В., действующий на основании доверенности от 03.10.2022, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Ответчик Швецов А.Ю. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривал.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 12.05.2012 Швецов А.Ю. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также справкой от 20.02.2023, выданной ТСН СНТ «Русь».

20.02.2023 вышеуказанный земельный участок был отчужден Швецовым А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2023.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных п. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В силу п. п. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной п. 3 ст. 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ).

При этом, лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. 4 - 6.1, 21, 22 и 24, 29 ст. 17 данного Федерального закона, лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Исходя из содержания вышеуказанных норм материального права, на собственника и пользователя соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по несению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, обязанность по несению которых не поставлена в зависимость от заключения самостоятельных гражданско-правовых договоров.

Согласно Уставу товарищества, денежные средства товарищества образуются из членских и целевых взносов (п.9.1 Устава).

Член Товарищества, согласно разделу 6 Устава, обязан нести бремя содержания земельного участка, своевременно оплачивать членские и целевые взносы, установленные решением общего собрания членов ТСН.

Размеры членских и целевых взносов ежегодно утверждаются решением общего собрания ТСН (п.9.3 Устава) и вносятся не позднее 01 октября (п.6.2 Устава).

В соответствии со ст.5 ФЗ-217, Уставом товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, устанавливается в размере, равном сумме членских и целевых взносов за соответствующий период (п.13.4 Устава).

Размеры членских взносов за 2019-20022г.г. были установлены протоколами общего собрания от 20.08.2019 №1, от 19.09.2020, №1 от 30.08.2021 №1, от 20.06.2022.

Согласно представленному истцом расчету, с которым суд соглашается и принимает, признавая его арифметически верным, задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с 2019 года по 2023 год, составила 21 005 рублей.

Пунктами 6.2, 9.6 Устава ТСН предусмотрено, что за просрочку оплату членских взносов, предусмотрено взыскание пени в размере 0,33% от суммы долга за каждый день просрочки.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты членских взносов в установленный срок, Швецову А.Ю. начислены пени в размере 2 893 рублей.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно разъяснениям в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных положений при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом создает на их стороне неосновательное обогащение, так как указанные граждане без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла положений приведенных правовых норм ст. 1102, 1109 ГК РФ в их системной взаимосвязи, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий, а именно:

- если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества;

- если имеет место приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;

- отсутствуют правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

Исходя из анализа вышеуказанных норм, установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу о возникновении у ответчика неосновательного обогащения в сумме 23 898 рублей (21005+2893), подлежащего взысканию в пользу истца на основании статьи 1102 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 1338 рублей, что подтверждается чек-ордером от 28.02.2023, которая, с учетом удовлетворенной судом суммы, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 917 рублей.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы в размере 248,44 рублей, что подтверждается чеком, которые суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

22 февраля 2023 года между ТСНСНТ «Русь» (заказчик) и ИП Сафоновой Т.Г. – консалтинговая группа «Феникс» в лице Сафонова А.В., заключен договор об оказании юридических услуг № ДЮ-19. Стоимость услуг по договору составила 17000 рублей, которая была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 10 от 02.03.2023.

С учетом удовлетворения исковых требований, степени сложности дела, времени его рассмотрения в суде, участия представителя в судебных заседаниях суда первой инстанции, учитывая принцип разумности, суд считает возможным уменьшить размер предъявляемых расходов на оплату услуг представителя до 10 000 рублей.

    Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 94, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» удовлетворить.

Взыскать со Швецова Артура Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Русь» неосновательное обогащение в размере членских, целевых взносов и пени за период с 2019 года по 19.02.2023 (включительно) за земельный участок <адрес> в размере 23 898 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 917 рублей, почтовые расходы в размере 248,44 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

    Мотивированный текст решения изготовлен 22.05.2023.

Председательствующий:        (подпись)                            Н.В. Берсенева