Решение по делу № 2-27/2024 (2-241/2023;) от 27.12.2023

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ст. Клявлино                                                                      15 февраля 2024 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе судьи Шаймардановой Э.Г., при помощнике Мироновой А.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-26/2024 (2-240/2023) по исковому заявлению ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-АКТИВЫ», Пигальцевой Валентине Ивановне, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о переводе прав и обязанностей покупателя на ООО «Северная Нива Самара»

УСТАНОВИЛ:

В производстве Клявлинского районного суда находятся гражданские дела:

В производстве Клявлинского районного суда в настоящий момент рассматриваются следующие гражданские дела по искам ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-Активы»:

    о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, заключенного между Тукмаковым В.А. и ООО «РП-Активы», по приобретению земельной доли в размере 12/1393 в земельном участке с кадастровым номером (*№*) дело № 2-27 (№ 2- 241/2023);

    о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, заключенного между Жарковым Ю.М. и ООО «РП-Активы», по приобретению земельной доли в размере 6/1393 в земельном участке с кадастровым номером (*№*) дело № 2-28/2024 (№ 2-242/2023);

    о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи, заключенного между Пигальцевой В.И. и ООО «РП-Активы», по приобретению земельной доли в размере 6/1393 в земельном участке с кадастровым номером (*№*) дело № 2-26/2023 (№ 2-240/2023);

    о признании недействительными сделок по приобретению долей по договорам, заключенным между ООО «РП- Активы» с Тукмаковым В.А., Жарковым Ю.М., Пигальцевой В.И. дело № 2-52/2024.

Представитель ответчика ООО «РП-Активы» Агапчева А.В. в письменном ходатайстве указала, что предметом требований по трем из вышеуказанных исковых заявлений (дело № 2-241/2023, дело № 2-242/2023, дело № 2-240/2023) являются однородные требования ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-Активы» о переводе права по заключенным сделкам купли-продажи доли в земельном участке с кадастровым номером (*№*) Основанием заявленных требований указано одно и тоже основание, а именно: незаконное приобретение земельных долей в вышеуказанном земельном участке сельскохозяйственного назначения в нарушение положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статьи 250 ГК РФ. По исковому заявлению, рассматриваемому в рамках дела № 2-52/2024, истец - ООО «Северная Нива Самара» просит суд признать сделки недействительными, по которым в рамках дел № 2-241/2023, № 2-242/2023, № 2-240/2023 рассматриваются требования о переводе прав. Требования по исковым заявлениям, рассматриваемым в рамках дел № 2-241/2023, № 2- 242/2023, № 2-240/2023, и требование о признании этих же сделок недействительными являются взаимоисключающими. Рассмотрение исковых требований в отдельных производствах может привести к принятию противоречащих друг другу судебных актов. Представитель Агапчева А.В. просила суд объединить вышеуказанные гражданские дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Представитель иста ООО «Северная Нива Самара» в предварительном судебном не участвовал, просил о проведении в его отсутствие, письменно просил о приостановке рассмотрения гражданских дел № 2-26/2024, № 2-27/2024, № 2-28/2024 до вступоления в силу решения суда по дела № 2-52/2024, вопрос об их объединении оставил на разрешение суда.

Иные участники в предварительном судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещались.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 150 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству судья в числе иных разъясняет сторонам их процессуальные права и обязанности; разрешает вопрос о соединении и разъединении исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Суд находит ходатайство представителя ответчика Агапчевой А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку по исковому заявлению, рассматриваемому в рамках дела № 2-52/2024, истец - ООО «Северная Нива Самара» просит суд признать сделки недействительными, по которым в рамках дел № 2-26/2024, № 2-27/2024, № 2-28/2024 рассматриваются требования о переводе прав. Требования по исковым заявлениям, рассматриваемым в рамках дел № 2-241/2023, № 2- 242/2023, № 2-240/2023, и требование о признании этих же сделок недействительными являются взаимоисключающими. Рассмотрение исковых требований в отдельных производствах может привести к принятию противоречащих друг другу судебных актов. В связи с изложенным суд не усматривает основания для приостановления гражданских дел № 2-26/2024, № 2-27/2024, 2-28/2024.

В целью правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дел, суд считает необходимым объединить в одно производство гражданские дела № 2-26/2024 по иску по исковому заявление ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-АКТИВЫ», Пигальцевой Валентине Ивановне, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о переводе прав и обязанностей покупателя на ООО «Северная Нива Самара» с гражданскими делами: № 2-27/2024 по иску по исковому заявление ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-АКТИВЫ», Тукмакову Владимиру Антоновичу, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о переводе прав и обязанностей покупателя на ООО «Северная Нива Самара», № 2-28/2024 по иску по исковому заявление ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-АКТИВЫ», Жаркову Юрию Михайловичу, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о переводе прав и обязанностей покупателя на ООО «Северная Нива Самара», № 2-52/2024 по иску ООО «Северная Нива Самара» к ООО «РП-Активы», Тукмакову В.А., Жаркову Ю.М., Пигальцевой В.И., третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области о признании недействительными (ничтожными) сделок по приобретению долей в праве.

Рассмотрение дела и процессуальные сроки начать с самого начала.

Руководствуясь ст.ст. 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить в одно производство гражданское дело № 2-26/2024 с гражданскими делами: № 2-27/2024, 2-28/2024, 2-52/2024.

Присвоить делу единый номер № 2-26/2024.

Назначить судебное заседание на 06 марта 2024г. 11. 00мин. Копию определения направить сторонам.

Рассмотрение дела и процессуальные сроки начать с самого начала.

Судья       (подпись)                       Э.Г. Шаймарданова