Решение по делу № 2-466/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-466/2015                                                                19 октября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Конечной Т.В., с участием истца Князева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева В.А. к администрации муниципального образования «Федорогорское», о признании права собственности на жилой дом,

                                                 установил:

Князев В.А. обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1991 году после смерти матери ему достался по наследству жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Своевременно документы на принятие наследства оформлены не были, однако он фактически оно было принято и он со своей семьей до настоящего времени проживает в указанном доме. Земельный участок, на котором расположен дом, с 1999 года находится в его собственности.

Установление права собственности необходимо для реализации прав собственника.

Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер № по указанному выше адресу.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддерживает, по изложенным выше основаниям.

Ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело без участия его представителя, в удовлетворении иска не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности устанавливаются гражданским законодательством.

В силу абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно архивной справке от 04.08.2015 № 108 в документах архивного фонда колхоза <данные изъяты> в протоколах за 1968 года значится запись: «Рассмотрение заявления К.П.Н. об отводе земельного участка под дом К.П.Н. в <адрес>. Решили: колхоз не возражает об отведении земельного участка под дом К.П.Н.».

Согласно записи в похозяйственной книге № Федорогорского сельского Совета за 1980-1981 гг. спорный дом принадлежал на праве частной собственности К.П.Н., лицевой счет №.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит на праве собственности Князеву В.А. на основании свидетельства о праве собственности от 29.03.1999 серии №.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что истец фактически после смерти матери вступил во владение наследством, распорядился принадлежавшим ей имуществом, со дня смерти и по настоящее время проживает с семьей в указанном доме, несет бремя его содержания.

Учитывая, что те обстоятельства, что право собственности на жилой дом никем не оспаривается, в том числе и со стороны властных органов, истец пользуется и владеет им как собственник открыто, добросовестно и непрерывно с 1991 года, для реализации права собственности, суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом,, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», копии вступивших в законную силу решений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

иск Князева В.А. к администрации муниципального образования «Федорогорское», о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Князевым В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Вельский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий:                                             Н.А. Хохряков