Решение по делу № 2-1066/2021 от 17.08.2021

Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          28 декабря 2021 года                                             р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Волово) в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием

истца Афатова С.А., выступающего в своих интересах, и в интересах ответчика Афатова А.В., третьего лица Бабановой Н.А., по доверенности,

представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Сударева М.И.,

представителей ответчика администрации МО Воловский района по доверенностям Юдаковой Е.А. и Подшибякиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Афатова Сергея Алексеевича, Афатова Александра Викторовича к администрации муниципального образования Воловский район, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Афатов С.А., Афатов А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Воловский район о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, в обоснование требований указав, что решением Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011г., вступившим в законную силу 10.06.2011г., признано право собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 105,6 га, расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>, с кадастровым номером земельного участка №, площадью 102,06 га и 177/593 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3,54 га. Отказано в части удовлетворения исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12. то есть не вошли в невостребованные земельные доли восьми граждан. Истцы указывают, что в состав земельного участка, признанного собственностью Тульской области, вошли земельные участки, ранее - земельные доли,их мамы ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и их брата ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Афатов С.А., не согласившись с принятым решением, в августе 2017г. подал апелляционную жалобу в Тульский областной суд. Его апелляционная жалоба не была рассмотрена, согласно заявлению Богородицкого районного суда Тульской области, в связи с тем, что 21.12.2017г. определением Богородицкого районного суда Тульской области заявление администрации муниципального образования Двориковское Воловского района о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011г. удовлетворено, указанное решение суда, отменено. Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 27.03.2018г. признано право собственности Тульской области на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования бывшего <данные изъяты>: 1381/1701 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 82,86 га и 177/593 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 3,54 га. Исключены из списка невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, земельные доли, принадлежащие ФИО14, ФИО13, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО11, не вошли в невостребованные земельные доли десятерых граждан. После смерти ФИО13, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняли четверо её детей: Афатов С.А., ФИО14, Афатов А.В. и Бабанова Н.А., то есть земельная доля их матери, площадью 9,6 га, была поделена на 4 равные доли, трое наследников Афатов С.А., Афатов А.В. и Бабанова Н.А. получили 08.08.2020г. свидетельства о праве на наследство по закону, а ФИО14 не получал, так как умер раньше – 18.01.2008г.; после его смерти принадлежащую ему земельную долю площадью 9,6 га и ? долю от 9,6 га, которую он унаследовал после смерти матери ФИО13, унаследовал брат ФИО14 - Афатов С.А., ему 08.08.2020г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО15 является арендатором земельного участка с кадастровым №, площадью 1020600 кв.м., адрес: <адрес>, срок аренды 7 лет- с 18.12.2017г. по 18.12.2024г., согласно договору № от 18.12.2017г. с Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области.

После вынесения решения суда 25.05.2011г. были определены границы земельного участка с кадастровым №, площадью 1020600 кв.м. (или 102,06 га) и поставлены на кадастровый учёт. На сегодняшний день на публичной кадастровой карте имеются сведения о границах земельного участка с кадастровым №, учтённые в ЕГРН, границы данного земельного участка после решения суда от 27.03.2018г. не менялись.

Таким образом, после принятия решения судом 25.05.2011г. при формировании границ указанного земельного участка в него вошли две земельные доли ФИО14 и ФИО13, по 9,6 га каждая, а всего – 19,2 га, т.е. местоположение границ земельных участков ФИО14 и ФИО13 общей площадью 19,2 га уже определено в границах земельного участка с кадастровым №, площадью 102,06 га.

Истцы полагают, что в соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, они приобрели право собственности на долю земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации их наследственных прав, то есть с момента смерти наследодателей: с 30.04.1998г., после смерти ФИО13, и с 18.01.2008г., после смерти ФИО14 Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ, имущество их наследодателей перешло к ним, истцам, в неизменном виде, они унаследовали доли земельного участка с кадастровым №, поскольку их доли фактически были выделены на местности, и местоположение земельного участка с №, куда вошли земельные доли умерших матери и брата, определялось уже после смерти их наследодателей, истцы считают, у них возникло право собственности на другой объект недвижимости – на долю земельного участка с кадастровым №, а не с кадастровым №, то есть фактически принадлежащие уже им, как наследникам, земельные доли были выделены на местности на земельном участке с кадастровым №. Поэтому считают, что за ними может быть признано право собственности на долю указанного земельного участка, а их право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № должно быть прекращено.

Решением суда от 27.03.2018г. за Тульской областью признано право собственности на 1381/1701 долю земельного участка с кадастровым №, площадью 82,86 га, следовательно, их наследодателям причиталось 320/1701 долей, площадью 19,20 га в этом же земельном участке. Афатов С.А. обращался с заявлением в администрацию муниципального образования Воловский район с просьбой определить границы земельного участка на местности в границах бывшего <данные изъяты>, однако согласно сообщению администрации МО Воловский район от 06.11.2020г. №, общая площадь свободных земель бывшего <данные изъяты> составляет 1573712 кв.м., состоит из 33 контуров; это – земельные участки, являющиеся неудобьями, свободной пашни не имеется. Истцы указывают, что их сестра Бабанова Н.А. согласна определить местоположение своего земельного участка площадью 2,4 га на неудобьях. Они же желают определить местоположение своих земельных участков, единым массивом, общей площадью 16,8 га на пашне, на земельном участке с кадастровым №, размер причитающейся им доли в указанном земельном участке равен 280/1701. Поскольку у Афатова С.А. площадь его доли – 14,4 га, а у Афатова А.В. – 2,4 га, с учётом площади выделяемого участка 168000 кв.м., Афатову С.А. причитается 86/100 долей и Афатову А.В. – 14/100

Считают, что им, как наследникам ФИО14 и ФИО13, должны быть выделены в натуре унаследованные земельные доли в виде земельного участка общей площадью 16,8 га из земельного участка с кадастровым №111, поскольку местоположение земельных участков наследодателей уже определено в границах указанного земельного участка. Впоследствии, будучи собственниками доли земельного участка с кадастровым №, администрация МО Воловский район сможет выделить им земельный участок площадью 16,8 га из указанного земельного участка с кадастровым №, а не из земельного участка с кадастровым №. При этом также считают, что местоположение границ их земельного участка должно быть определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, то есть исходя из межевого плана земельного участка с кадастровым № и решений суда от 25.05.2011г. и от 27.03.2018г.

В связи с чем просили суд, признать за Афатовым С.А. и Афатовым А.В.право общей долевой собственности в размере: 86/100 долей Афатову С.А., и 14/100 доли Афатову А.В. на 280/1701 долей (площадью доли 168000 кв.м.) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №, общей площадью 1020600 кв.м., адрес: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Афатова С.А. и Афатова А.В. на, 14,4 га и 2,4 га на земельный участок с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

            Истец Афатов С.А., выступающий в своих интересах, и в интересах ответчика Афатова А.В., третьего лица Бабановой Н.А., по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Кроме этого пояснил, что его мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был ей выделен после ее смерти, им никто и никогда не пользовался и ему не известно где он был выделен его матери. Данный земельный участок ни им, ни другими родственниками в аренду не сдавался, информацией о том, где он находится, не владеет. Изначально лишь знал, что у матери имеется земельный участок, но когда обратился устно в администрацию МО Двориковское, ему сказали, что он опоздал, участок ушел в невостребованные земли, письменно в администрацию МО Двориковское не обращался. Когда земельные участки выделялись всем членам <данные изъяты>, они были выделены одновременно матери и брату. Его брат ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, свою земельную долю он не оформлял, возможно, он не знал, что ему была выделена земля. После прекращения колхозом деятельности, он уехал в <адрес> на заработки, землей не пользовался, в аренду не сдавал, злоупотреблял спиртными напитками, ему ничего не было нужно. По решению суда от 2018 года вступил в права наследства после смерти матери и брата. Земельные участки ему нужны единым массивом, чтобы сдавать в аренду, потом хочет открыть фермерское дело и все засадить клубникой, оставшаяся свободная колхозная земля непригодна для использования, так как закочкована.

            Представитель ответчика администрации МО Воловский район по доверенности Юдакова Е.А. в судебном заседании от 09.11.2021 года возражала против удовлетворения требований Афатовых С.А. и А.В., при этом суду пояснила, что бывший <данные изъяты> выдавал пайщикам землю. Земельные участки с кадастровым № и кадастровым № находятся в собственности Тульской области, они не относятся к землям муниципального образования Воловский район. Земельный участок с кадастровым № является муниципальной собственностью, он не разграничен.

             Представитель ответчика администрации МО Воловский район по доверенности Подшибякина И.А. в судебном заседании от 02.12.2021 года пояснила, что администрация МО Воловский район согласна с исковыми требованиями Афатовых. Просила учесть, что имеется решение Богородицкого районного суда Тульской области от 27.03.2018 года, которым иск прокурора Воловского района Тульской области в интересах министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Афатову С.А. и другим дольщикам удовлетворен частично. Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области должно разделить земельный участок с кадастровым № исключить земельные доли Афатова С.А. и Афатова А.В.

             В судебное заседание 28.12.2021 года представитель ответчика – администрации МО Воловский район не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.     В поступившем в адрес суда ходатайстве, подписанном главой администрации МО Воловский район Пишим С.Ю. содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя данной организации, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

           Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Сударев А.И. в судебном заседании исковые требования истцов Афатовых С.А. и А.В. не признал, при этом пояснил, истец в своем исковом заявлении ссылается на решение Богородицкого районного суда от 27.03.2018 года. Просил применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку истец знал о нарушении своих прав, но обратился в суд по истечении 3-х лет. Что касается иска Афатова А.С., то прошу в его удовлетворении отказать, поддерживаю письменные пояснения, предоставленные ранее в суд. Истец претендует на часть земельного участка с кадастровым №, на который заключен договор аренды на 7 лет, который является действующим. Если суд удовлетворит исковые требования истца, площадь земельного участка уменьшится, необходимо будет вносить изменения в договор аренды, который заключен по результатам аукциона и в который в соответствии с действующим законодательством изменения вносить нельзя. Неясно, почему земельная доля Афатова С.А. должна быть исключена из земельного участкас кадастровым №. Земельная доля Афатова С.А. должна выделяться из невостребованных земель, эти доли выделены из земельного участка с кадастровым номером 71:06:000000:17.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Тульской области, администрации МО Двориковское Тульской области, третье лицо - Щепилин Д.Е. в судебное заседаниене явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В деле имеется письмо за подписью главы администрации МО Двориковское Воловского района Балаевой Т.В. и ходатайство представителя Управления Росреестра по Тульской области по доверенности Касьяновой Л.Ю. с просьбами рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Заслушав объяснение Афатова С.А., представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 ГК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право, или законный интерес.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Право частной собственности, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, охраняется законом. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (чч. 1чч. 1, 2 ст. 35, чч. 1, 2 ст. 36 Конституции Российской Федерации).

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

Как усматривается их материалов дела и установлено судом, на основании решением Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011года признано право собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 105,6 га, расположенные по адресу: <адрес>, в границах землепользования <данные изъяты>, с кадастровым номером земельного участка №, площадью 102,06 га и 177/593 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3,54 га. Отказано прокурору Воловского района Тульской области и интересах Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в части удовлетворения исковых требований, предъявленных к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Определением Богородицкого районного суда Тульской области от 21.12.2017 года заявление администрации муниципального образования Двориковское Воловского района Тульской области о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011г., удовлетворено. Отменено решение Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011г. по иску прокурора Воловского района Тульской области в интересах Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1, ФИО12, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО11, ФИО19, ФИО3, ФИО20, ФИО21, ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО22, ФИО10, ФИО23, ФИО14, ФИО24, ФИО13, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО25, ФИО2, администрации муниципального образования Воловский район Тульской области, муниципальному образованию Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 182,4 га, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровые номера земельных участков №; №; №).

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от 27.03.2018 года иск прокурора Воловского района Тульской области в интересах министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Афатову С.А., ФИО26, ФИО3, ФИО22, ФИО12, ФИО10, ФИО16, ФИО8, ФИО27, ФИО5, администрации муниципального образования Воловский район, муниципальному образованию Двориковское Воловского района о признании права собственности Тульской области на земельные участки общей площадью 182,4 га, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровые номера земельных участков №; №; №) удовлетворить частично. Признано право собственности Тульской области на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>: 1381/1701 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 82,86 га, и 177/593 доли земельного участка с кадастровым №, площадью 3,54 га. Исключены из списка невостребованных земельных долей в границах землепользования бывшего <адрес>, по адресу: <адрес>, земельные доли, принадлежавшие ФИО14, ФИО13, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО11

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2020 года, копия которого находится в материалах дела, Бабанова Н.А. является собственником 1\4 доли земельного участка общей площадью 9,6 га, входящей в земельный участокс кадастровым № общей площадью 7394800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю – матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от 27.12.1994 года за №, копия которого выдана <данные изъяты> 04.01.2019г.. Право собственности на вышеуказанную земельную долю не зарегистрировано за наследодателем в <данные изъяты>, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированной в электронном виде Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 18.03.2020г. за №. Вышеуказанная земельная доля расположена на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлена для сельскохозяйственного производства, не обременена правами других лиц Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2020 года, копия которого находится в материалах дела, Афатов С.А. является собственником 1\4 доли земельного участка общей площадью 9,6 га, входящей в земельный участок с кадастровым № общей площадью 7394800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю – матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от 27.12.1994 года за №, копия которого выдана <данные изъяты> 04.01.2019г.. Право собственности на вышеуказанную земельную долю не зарегистрировано за наследодателем в <данные изъяты>, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированной в электронном виде <данные изъяты> 18.03.2020г. за №. Вышеуказанная земельная доля расположена на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлена для сельскохозяйственного производства, не обременена правами других лиц Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2020 года, копия которого находится в материалах дела, Афатов А.В. является собственником 1\4 доли земельного участка общей площадью 9,6 га, входящей в земельный участок с кадастровым № общей площадью 7394800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю – матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от 27.12.1994 года за №, копия которого выдана <данные изъяты> 04.01.2019г.. Право собственности на вышеуказанную земельную долю не зарегистрировано за наследодателем в <данные изъяты>, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированной в электронном виде Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 18.03.2020г. за №. Вышеуказанная земельная доля расположена на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлена для сельскохозяйственного производства, не обременена правами других лиц Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2020 года, копия которого находится в материалах дела, Афатов С.А. является собственником 1\4 доли земельного участка общей площадью 9,6 га, входящей в земельный участок с кадастровым № общей площадью 7394800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявший наследство, но юридически не оформивший своих наследственных прав, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от 27.12.1994 года за №, копия которого выдана <данные изъяты> 04.01.2019г.. Право собственности на вышеуказанную земельную долю не зарегистрировано за наследодателем в <данные изъяты>, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированной в электронном виде <данные изъяты> 18.03.2020г. за №. Вышеуказанная земельная доля расположена на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлена для сельскохозяйственного производства, не обременена правами других лиц Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2020 года, копия которого находится в материалах дела, Афатов С.А. является собственником земельной доли общей площадью 9,6 га, входящей в земельный участок с кадастровым № общей площадью 7394800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», принадлежащей наследодателю ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от 27.12.1994 года за №, копия которого выдана <данные изъяты> 04.01.2019г.. Право собственности на вышеуказанную земельную долю не зарегистрировано за наследодателем в <данные изъяты>, согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сформированной в электронном виде <данные изъяты> 18.03.2020г. за №. Вышеуказанная земельная доля расположена на землях сельскохозяйственного назначения, предоставлена для сельскохозяйственного производства, не обременена правами других лиц Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации № от 10.08.2020года, следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью 7394800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка не установлены в соответствии с    требованиями земельного законодательства являются: Афатов С.А., ФИО28, ФИО29, ФИО5, Бабанова Н.А., МО Двориковское Воловского района Тульской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации№ от 10.08.2020 года, следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью 7394800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка не установлены в соответствии с    требованиями земельного законодательства являются: Афатов С.А., ФИО28, ФИО29, ФИО5, Бабанова Н.А., МО Двориковское Воловского района Тульской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации № от 10.08.2020 года, следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью 7394800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка не установлены в соответствии с    требованиями земельного законодательства являются: Афатов С.А., ФИО28, ФИО29, ФИО5, Бабанова Н.А., МО Двориковское Воловского района Тульской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации № от 11.08.2020 года, следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № по адресу: Тульская область, Воловский <данные изъяты>, площадью 7394800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка не установлены в соответствии с    требованиями земельного законодательства являются: Афатов А.В., Афатов С.А., ФИО28, ФИО29, ФИО5, Бабанова Н.А., МО Двориковское Воловского района Тульской области.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись регистрации № от 11.08.2020 года, следует, что правообладателями на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>», площадью 7394800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства, границы земельного участка не установлены в соответствии с    требованиями земельного законодательства являются: Бабанова Н.А., ФИО28, ФИО29, ФИО5, МО Двориковское Воловского района Тульской области.

В соответствии с п.1 ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

06.11.2020 года за № Афатову С.А. администрацией МО Воловский район на его заявление об указании земельного участка общей площадью 182400 кв.м., расположенного в границах землепользования <данные изъяты>», дан ответ о том, что согласно плану границ бывшего <данные изъяты>, относящихся к землям коллективно-совместной собственности, кадастровый №, общая площадь свободных земель коллективно-совместной собственности составляет 1573712 кв.м., состоящая из 33 контуров. Эти земельные участки являются неудобьями. Свободной пашни, входящей в состав бывшего <данные изъяты>» не имеется.

Право собственности за Тульской областью на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1020600 кв.м., адрес объекта: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН, на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011 года, запись регистрации № от 22.02.2012 года.

Право общей долевой собственности, доля вправе 177\593 за Тульской областью на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 118600 кв.м., адрес объекта: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН, на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от 25.05.2011 года, определения Богородицкого районного суда Тульской области от 07.03.2021 года, запись регистрации № от 10.05.2012 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.08.2021 и от 18.10.2021 года, следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 1020600 кв.м, принадлежащий на праве собственности Тульской области, находится в аренде у ФИО15, на основании договора аренды земельного участка № на срок с 18.12.2017 по 18.12.2024. Данные обстоятельства также подтверждаются договором № аренды земельного участка от 18.12.2017 года, копия которого находится в материалах дела.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2021 года, следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 118600 кв.м, принадлежащий на праве долевой собственности Тульской области.

Согласно акту обследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с кадастровым №17 от 18 ноября 2021 года, составленного комиссией в составе: <данные изъяты> ФИО30, <данные изъяты> ФИО31, <данные изъяты> Подшибякиной И.А., с выездом на место установлено, что в результате уточнения площади свободных земельных участков, оставшихся в границах бывшего <данные изъяты>, относящихся к землям коллективно-совместной собственности, кадастровым №, установлено: общая свободная площадь земель коллективно-совместной собственности – 1573712 кв.м, состоящая из 33 контуров, в соответствии с приложенным планом границ бывшего <данные изъяты>. Земельные участки не используются несколько лет, полностью заросли сорной растительностью, мелким кустарником, порослью молодых деревьев, имеется закочкованность, являются неудобьями (овраги, лощины).

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в пункте 3 статьи 11.5 ЗК РФ.

В частности, вышеуказанным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

В силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Исходя из п. 2 ст. 13 указанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в п. 3 ст. 13 указанного Федерального закона решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

На основании п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно требованиям п. 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Выдел одного или двух земельных участков из земельного участка, находящегося в долевой собственности, может иметь место в случаях: нежелания всех правообладателей разделить земельный участок в соответствии с долями; наличия желания выделить свою долю реально только у одного из собственников; отсутствия возможности выделить свою долю по техническим причинам (например, размер площади земельного участка, соответствующий доле каждого правообладателя, составляет меньше минимального, установленного по данному району).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей двумя способами – посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности, либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации. Возражения относительно общей долевой собственности в случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности.

            Давая оценку доводам сторон, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истцов о том, что они унаследовали доли земельного участка с кадастровым №, но поскольку их доли фактически были выделены на местности на землях земельного участка с кадастровым №, и куда вошли земельные доли умерших матери и брата, то у них возникло право собственности на другой объект недвижимости – на долю земельного участка с кадастровым №, а не с кадастровым №, то есть фактически принадлежащие уже им, как наследникам, земельные доли были выделены на местности на земельном участке с кадастровым №, суд находит несостоятельными, поскольку они не подтверждены ни материалами дела, ни пояснениями сторон.

При разрешении исковых требований истцов Афатовых С.А. и А.В., суд учитывает, пояснения Афатова С.А. в судебном заседании о том, что наследодатели, умершие мать и брат, никогда не пользовались выделенными им земельными долями, не знали, где они находятся, не обрабатывали их и не сдавали в аренду.

           На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что истцы не представили доказательств, что наследуемые части земельных долей (участков) им могут быть выделены единым массивом и лишь из обрабатываемых пашенных земель, а равно и достоверных и убедительных доказательств того, что имеющаяся свободная площадь земель коллективно-совместной собственности бывшего <данные изъяты>, составляющая 1573712 кв.м., состоящая из 33 контуров, является неудобьями, и что данные участки нельзя использовать для посадки клубники, или проводимые меры истцами по приведению указанных участков к возможности возделывать их, к положительному результату не привели, суду не представлено, поскольку, как следует из акта обследования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, с кадастровым № от 18 ноября 2021 года, указанные земельные участки не используются только несколько лет, суд находит исковые требования Афатова С.А., Афатова А.В. не подлежащим удовлетворению.

Доказательств того, что наследуемые истцами земельные доли (участки) находятся в чужом незаконном владении суду также не представлено и таких доказательств не содержат материалы дела.

При разрешении спора представителем ответчика –министерства имущественных и земельных отношений Тульской области заявлено о пропуске истцами срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 и п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Из материалов дела, в том числе решения Богородицкого районного суда Тульской области от 18.03.2018 года, усматривается, что наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО14, ФИО13 является, в том числе и Афатов С.А. Таким образом, исходя из положений ст. 1152 ГК РФ, земельные доли, выделенные ФИО14, ФИО13, являлись собственностью указанных наследников, истцов по настоящему делу, с дат смерти наследодателей.

Как разъяснено в пунктах 7 и 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 Гражданского кодекса. Положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 Гражданского кодекса, не применяются к искам, не являющимся негаторными (то есть к искам, связанным с лишением владения).

Судом установлено, в том числе из вступившего в законную силу решения суда от 27.03.2018 года, что истцы знали о заключении 18.12.2017 года между Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и ФИО15 договора аренды земельного участка № на срок с 18.12.2017 по 18.12.2024 годы.

Исходя из осведомленности о содержании вступившего в законную силу и опубликованного в установленном порядке решения суда, истцы должны были узнать о выбытии участков из их владения не позднее 04.05.2018 года.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований и по мотиву пропуска истцами давностного срока (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Афатова Сергея Алексеевича, Афатова Александра Викторовича к администрации муниципального образования Воловский район, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Волово) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 31.12.2021 года.