Решение по делу № 2-1681/2019 от 01.11.2018

                № 2-1681/2019

                                                                              24RS0056-01-2018-007762-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                     13 марта 2019 года                               31 января 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Серковой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района города Красноярска Карелиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярлыковой ТН к Усольцеву ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением

        У С Т А Н О В И Л:

        Ярлыкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Усольцеву В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

        Истица на основании договора купли-продажи от 13.08.2015 года является собственником жилого помещения, общей площадью 33 кв.м., расположенного на 1-м этаже в жилом доме по адресу: г. Красноярск ул. <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016 года.

        При заключении сделки продавцы в устной форме подтвердили покупателю, что в течение 30 дней после государственной регистрации договора купли-продажи все зарегистрированные жильцы по адресу: г. Красноярск ул. <адрес> будут сняты с регистрационного учета.

        Однако, до настоящего времени ответчик Усольцев В.В., который продавцам приходился знакомым числится зарегистрированным в жилом помещении.

        Истица неоднократно связывалась с бывшими собственниками жилого помещения в телефонном режиме, просила ускорить снятие ответчика с регистрационного учета. При последней беседе было установлено, что связь с Усольцевым бывшие собственники утеряли.

        Вместе с тем, истица намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, однако регистрация ответчика является обременением для продажи.

        Ответчик родственником истицы не является, членом семьи признан не может быть.

        Просит признать ответчика Усольцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск ул. <адрес>,

        В судебное заседание истица Ярлыкова Т.Н. не явилась, извещена, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Ответчик Усольцев В.В. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания гражданского дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

        При таких обстоятельствах, суд в силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

        Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     Положениями ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Истица Ярлыкова Т.Н. является собственником жилого помещения - квартиры № 2 по ул. <адрес>, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016 года.

    В указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете состоят истица Ярлыкова Т.Н. и Усольцев В.В.

    Ответчик Усольцев В.В. никогда в квартире, принадлежащей истице не проживал, был поставлен на регистрационный учет бывшими собственниками жилого помещения, как знакомый, расходы по содержанию имущества ответчик не осуществляет.

    Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходы по содержанию имущества не несет, в квартире не проживает длительное время, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Усольцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

    В силу подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

    Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечен снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярлыковой ТН удовлетворить.

Признать Усольцева ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 2 дома № 1 по ул. <адрес> г. Красноярска, что является основанием для снятия Усольцева ВВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                               подпись                           Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                        Шабалина Н.В.