Решение по делу № 2-156/2020 от 12.03.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 18 марта 2020 г.

    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сорочкина Михаила Григорьевича к администрации Уянского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

В обоснование иска Сорочкин М.Г. указал, что он в соответствии с распиской от 22.01.2000 года о покупке жилого дома в собственность, является владельцем дома, состоящего из двух комнат, общей площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным указанным имуществом с 22 января 2000 года по настоящее время, а именно осуществляет ремонт имущества, несет эксплуатационные расходы. Лиц, предъявляющих права на спорное имущество, не имеется. Истец не оформил право собственности на данную квартиру из-за своей неграмотности. Просит суд признать право собственности истца на дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в силу приобретательной давности.

    Истец Сорочкин М.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика глава администрации Уянского сельского поселения Некрылова Е.Н. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица ОГКУ «Управление социальной защиты населения по Куйтунскому району» в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Указом губернатора Иркутской области от 27.06.2019 № 134-уг на территории Иркутской области с 13 часов 00 минут 27 июня 2019 г. введен режим чрезвычайной ситуации.

Постановлением администрации муниципального образования Куйтунский район № 630-п от 30.07.2019, на территории Куйтунского района введен режим функционирования «Чрезвычайная ситуация» с 17 час. 00 мин. 30.07.2019.

Согласно представленной суду расписке от 22.01.2000, "ССС" продал дом, оставшийся от родителей, находящийся по адресу: <адрес>, Сорочкину М.Г. за 3500 рублей.

Согласно справке администрации Уянского сельского поселения № от 16.01.2020, Сорочкин М.Г. действительно проживал без регистрации с 2000 года по адресу: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги № администрации Уянского сельского поселения, лицевой счет №, подтверждается, что Сорочкин М.Г. действительного зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорном жилом доме по адресу <адрес>.

Согласно ксерокопии паспорта, Сорочкин М.Г. с 6 декабря 2006 года зарегистрирован по <адрес>.

Из справки о составе семьи от 14.01.2020, следует, что истец проживает по адресу: <адрес> один.

Истец Сорочкин М.Г. оплачивает за электроэнергию по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Иркутская энергосбытовая компания», согласно которой, задолженность по состоянию на 30 января 2020 года отсутствует.

    Конституция РФ (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.    Из смысла ст.1 Протокола 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государство в целях защиты публичного порядка должно контролировать условия использования собственности, не допуская при этом нарушения имущественных прав частных лиц. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владел и владеет по настоящее время спорным жилым помещением.Судом установлено, что спорный жилой дом не находится в чьей-либо собственности, а также владении иных лиц, помимо истца.При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом вследствие приобретательной давности, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы о том, что Сорочкин М.Г. владеет указанным недвижимым имуществом открыто, добросовестно, непрерывно на протяжении более 15 лет.В силу положений ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по просьбе истца может обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда. Согласно ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда. С учетом установленных судом обстоятельств по делу, просьбы истца, учитывая введенный режим чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для истца. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:     Исковые требования Сорочкина Михаила Григорьевича удовлетворить. Признать право собственности Сорочкина Михаила Григорьевича на жилой дом, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, силу приобретательной давности, в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области. Решение суда подлежит немедленному исполнению. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья Решение не вступило в законную силу