Решение по делу № 2-1600/2015 от 03.09.2015

Дело № 2 – 1600/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 24 сентября 2015 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.,

при секретаре Грибовой А.Е.,

с участием истца ФИО2, его представителя – адвоката ТКА "Адвокатский центр" ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района, в котором просит: включить в наследственную массу имущество умершего ФИО1 земельный участок площадью 1089 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним (истцом) право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, обосновывая свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано. Решением Тейковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> был включен в наследственную массу после умершего ФИО1 и за ним (истцом) признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. По сведениям администрации Большеклочковского сельского поселения его брат ФИО1 был зарегистрирован и проживал в доме с декабря 1980 года и до дня смерти. При этом он пользовался и земельным участком при доме, выращивал на нем овощи. По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 1000 кв. метров, по данным проведенного межевания площадь участка составила 1089 + - 12 кв.метров.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что жилой <адрес> и земельный участок при доме площадью в 1089 кв.м принадлежали его покойному брату ФИО1 После смерти брата наследство принял он (истец) как наследник по закону второй очереди, т.к. в браке его брат ФИО1 не состоял и детей не имел, а их общая сестра ФИО12 от наследства отказалась в его (истца) пользу. Он получил Свидетельство о праве на наследство по закону на часть принадлежащего брату имущества, решением суда за ним было признано право собственности на <адрес> в порядке наследования. Земельный участок по адресу д.Рожство, 19 брату был передан в собственность решением главы администрации Большеклочковского сельского поселения в 1994 году, однако в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, а соответственно и в Свидетельстве о праве на наследство земельный участок не был указан. Однако он фактически принял его как наследственное имущество после смерти брата – возделывал, выстроил забор, сажал овощи, обрабатывал.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 полагала обоснованными и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Большеклочковского сельского поселения извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. 56).

Третье лицо ФИО12, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласилась, указав, что в права наследства после смерти брата ФИО1 вступать не намерена.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок (л.д.66).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ФО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом по городу Тейкову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается также сведениями отдела по городу Тейкову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС (л.д.64).

Из копий свидетельств о рождении П-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ и РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является полнородным братом истца ФИО2 (л.д. 6,8).

Как следует из сообщения нотариуса Тейковского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело по заявлению наследника второй очереди по закону - брата наследодателя ФИО2 (истца по настоящему иску), наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д.Рожство, <адрес>, жилого дома по адресу <адрес>, д.Рожство, <адрес> прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, с причитающимися процентами и компенсации по счетам. Свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> на права на денежные средства по вкладу и компенсации по счетам выданы в целом на имя ФИО2, поскольку второй наследник по закону второй очереди - сестра покойного ФИО12 (третье лицо по настоящему иску) от своей доли на наследство после брата ФИО1 отказалась в пользу ФИО2 (л.д.58).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тейковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принятым по спору между теми же сторонами и имеющим в силу положений ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение по рассматриваемому иску, жилой <адрес> включен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, и в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом признано за истцом ФИО2 (л.д.26-31).

Судом установлено, что постановлением Главы администрации Большеклочковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был представлен земельный участок размером 0,10 га (1000 кв.м) по адресу <адрес>, д.Рожство, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.24). Распоряжением главы администрации Большеклочковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р указанному земельному участку, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес <адрес>, д.Рожство, 19 (л.д.11).

Из выписки из похозяйственной книги администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании записей №ДД.ММ.ГГГГ-1982 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1996 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2007 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2013 г.г., №ДД.ММ.ГГГГг. в похозяйственных книгах собственником земельного участка по адресу <адрес>, д.Рожство, <адрес> площадью в 1000 кв.м является ФИО1 (л.д.23).

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 37:18:030212:5 площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, 19, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, с неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами земельного участка (л.д.13).

По данным межевого плана, подготовленного в результате выполнения в 2015 году кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 37:18:030212:5, расположенного по адресу: <адрес>, д.Рожство, 19, земельный участок по данному адресу имеет площадь 1089 + 12 кв. метров (л.д.14-22).

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Рожство, <адрес>, и о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО1 (л.д.62,63).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Рожство, <адрес>, однако право собственности на него не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что однако не является препятствием для включения указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы. При этом суд учитывает, что право собственности ФИО1 на указанный земельный участок никем не оспорено.

То обстоятельство, что площадь земельного участка по адресу: <адрес>, д.Рожство, 19, предоставленного ФИО1 в собственность согласно Свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ составляет 0,10 га (1000 кв. метров), а по данным, содержащимся в межевом плане, - 1089 + 12 кв. метров, не свидетельствуют о том, что при жизни ФИО1 не являлся собственником земельного участка по данному адресу указанной в межевом плане площадью, и не дают оснований считать, что земельный участок по адресу: <адрес>, д.Рожство, 19, площадью 1089 + 12 кв. метров, не принадлежал ему на праве собственности на день его смерти.

На основании установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что требование истца о включении имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 37:18:030212:5, площадью 1089 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, д.Рожство, 19, в состав наследственной массы после умершего ФИО1 подлежит удовлетворению.

Требование истца ФИО2 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования суд полагает также подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признаётся, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО2 принял наследство после умершего брата ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив Свидетельства о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего ФИО1 имущества, а также фактически вступив во владение спорным земельным участком по адресу <адрес>, 19, что подтвердили, в том числе, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10, указавшие суду, что собственником указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома являлся умерший в январе 2011 года ФИО1, после смерти которого его брат ФИО2 принял данное имущество – скосил траву, обрабатывал земельный участок, огородил его забором, выращивал на нем овощи.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания придти к выводу о том, что истец ФИО2 фактически принял наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего брата ФИО1, состоящее, в том числе из спорного земельного участка по адресу: <адрес>, д.Рожство, 19, поскольку совершил действия, свидетельствующие об этом и указывающие на вступление после смерти брата во владение наследственным имуществом.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на земельный участок по адресу <адрес>, 19.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 3, 6, 12, 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок по адресу: <адрес>, 19 с кадастровым номером 37:18:030212:5, площадью 1089 кв.метров.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, 19 с кадастровым номером 37:18:030212:5, площадью 1089 кв.метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Егорова Е.Г.