Решение по делу № 2-4947/2021 от 05.10.2021

Дело № 2-4947/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе начислений за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе начислений за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец ссылается на то, что он является собственником ? доли жилого помещения, <адрес>, площадью 37,1 кв. м, кадастровый № расположенную на пятом этаже по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, ФИО4, также является собственником ? доли жилого помещения, <адрес>, площадью 37,1 кв. м, кадастровый № расположенную на пятом этаже по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Истец и Ответчик не являются членами одной семьи и не ведут совместного хозяйства, то должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» извещенное надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ – «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Статья 153 ЖК РФ в ч.1 указывает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст.31 ЖК РФст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В соответствии со ст.ст. 30,31, 153-158 ЖК РФ Ответчики вместе с Истцом несут обязанность по своевременному и полному внесению управляющей организации платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая плата включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>, площадью 37,1 кв. м, кадастровый № расположенная на пятом этаже по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО2 и ФИО4

Истец оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается чеками на оплату коммунальных услуг.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец в счет оплаты задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры, оплатил сумму в размере 29 500 рублей.

Ответчик задолженность за коммунальные услуги и иные платежи по содержанию квартиры до настоящего времени не оплатил. В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 14 750 рублей.

Поскольку Истец не являются членом семьи Ответчика, и не ведет совместного хозяйства с ним, то Ответчик, должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Из искового заявления следует, что истец и ответчик не ведут совместное хозяйство. В подтверждение обратного доказательств не представлено. Поскольку стороны, не ведут совместного хозяйства, т.е. фактически проживают разными семьями, то они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с учетом разумности и справедливости, сложности дела, его категории, количества судебных заседаний, суд полагает возможным удовлетворить требования в части расходов на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о о разделе начислений за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2, в размере 1/2 доли из общей суммы ежемесячных платежей с учетом показаний приборов учета;

- ФИО4, в размере 1/2 доли из общей суммы ежемесячных платежей с учетом показаний приборов учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 750 рублей, возврат суммы уплаченной госпошлины в размере 1190 рублей; судебные расходы а оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего взыскать 30 940 (тридцать тысяч девятьсот сорок) рублей.

Настоящее решение является основанием для организации, производящих начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, в выдаче указанным лицам отдельных счетов начислений в соответствии с определенными судом долями платежей.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                 И.И. Гордеев