Решение по делу № 2-1230/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-1230/2014 год.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2014года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи КОРЕНЕВОЙ Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ЖСК «Уют») к Старых И.А., Гутенкову Д.А., о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: /адрес/. В указанной квартире зарегистрирована только Старых И.А.

ЖСК «Уют» предъявило к ответчикам иск, уточнив свои исковые требования в ходе рассмотрения дела, о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики не вносят своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с /дата/ 2011 года по /дата/ 2014 года у Старых И.А. образовалась задолженность в размере /сумма/ рублей, у Гутенкова Д.А. образовалась задолженность в сумме /сумма/ рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и компенсировать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца, Захаренкова И.С., поддержала уточненные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении, пояснив, что сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

Ответчик Гутенков Д.А. не согласен с суммой задолженности. Считает, что идет подгонка цифр. Наличие задолженности по квартплате не отрицает. Никаких документов и расчетов в обоснование возражений по иску суду не представил.

Старых И.А. в судебном заседании не присутствовала, уведомлена, возражений по иску не поступило.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором», при этом закон также предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги».

Согласно представленным документам, указанная квартира является частной собственностью. Квартира находится в ЖСК «Уют», который в силу положений Устава ( л.д.21-29), собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно копии финансового лицевого счета в квартире зарегистрирована только Старых И.А., Гутенков проживает по другому адресу (л.д.14).

Согласно представленным документам должники не вносят плату за жилье и техническое обслуживание. Из истории лицевого счета усматривается, что за период с /дата/ 2011 года по /дата/ 2014 года у Старых И.А. образовалась задолженность в размере /сумма/ рублей, у Гутенкова Д.А. образовалась задолженность в сумме /сумма/ рублей, оплата по текущим платежам поступает не регулярно. При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере, указанном в исковом заявлении, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в сумме задолженности. Доказательств в обоснование возражений по иску ответчики суду не представили, сумму задолженности не оспаривали.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ “стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы”. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере /сумма/ рубля, что подтверждается платежным поручением № /номер/ от /дата/ 2014 года (л.д.5).

Истец просит взыскать сумму уплаченной им государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке, пропорционально сумме их задолженности, со Старых И.А. - в сумме /сумма/ рублей, с Гутенкова Д.А. - в сумме /сумма/ рублей, что соответствует главе 7 ГПК РФ, регулирующей вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Старых И.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ЖСК «Уют») денежные средства - задолженность по квартплате и коммунальным платежам, за период с /дата/ 2011 года по /дата/ 2014 года, в сумме /сумма/ рублей.

Взыскать со Старых И.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ЖСК «Уют») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/ рублей.

Взыскать с Гутенкова Д.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ЖСК «Уют») денежные средства - задолженность по квартплате и коммунальным платежам, за период с /дата/ 2014 года по /дата/ 2014 года, в сумме /сумма/ рублей.

Взыскать с Гутенкова Д.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Уют» (ЖСК «Уют») денежные средства - расходы по государственной пошлине в размере /сумма/ рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/ 2014 года.

Судья Н.Ф. Коренева