Решение по делу № 2-368/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-368/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2015 года                         г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Н.А., при секретаре Скворцовой Н.Н., с участием истца Жукова В.В., представителя истца – адвоката Канашиной И.Е.(удостоверение № 523, ордер №007377),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Валентина Васильевича к Хроленок Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Жуков В.В. обратился в суд с иском к Хроленок В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ивановская область, г. Пучеж, ул. Мичурина, д. 13. В обоснование требований указал, что является собственником указанного дома, в котором с 1996 года зарегистрирован как член семьи его внук Хроленок В.Н. С 2012 года ответчик в спорном домовладении не проживает, выехал добровольно в неизвестном направлении, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не создавалось.

Истец просит признать Хроленок В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Пучеж Ивановской области, ул. Мичурина, д. 13.

В судебном заседании истец Жуков В.В., его представитель - адвокат Канашина И.Е. исковые требования поддержали по основаниям заявления.

Ответчик Хроленок В.Н., третьи лица Хроленок Е.Н., Жуков А.В в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо Хроленок Т.В. возражала против иска Жукова В.В., пояснила, что ее сын Хроленок В.Н., действительно, не проживает в доме Жукова В.В., работает в г. Москве, когда приезжает в г. Пучеж, живет у нее, но регистрация ему необходима.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, пояснения свидетеля Красильникова В.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Жуков В.В. является собственником жилого дома № 13 по ул. Мичурина г. Пучеж Ивановской области, общей площадью 58,1 кв.м. (договор купли-продажи дома 37-АА № 0191096 от 18.05.1989 года, л.д.7).

Согласно справке, выданной МУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Пучежском муниципальном районе», Хроленок В.Н., 1986 года рождения, зарегистрирован по адресу: Ивановская область, г. Пучеж, ул. Мичурина, д. 13 в настоящее время. Аналогичная информация представлена Межрайонным отделом УФМС России по Ивановской области в гор. Пучеж (л.д. 8,11).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Хроленок В.Н. в 2012 году выехал из спорного жилого помещения и на момент разрешения спора в нем не проживает.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что общего хозяйства сторонами не ведется, в спорном жилом доме Хроленок В.Н. давно уже не проживает и им не пользуется, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ним и собственником жилого дома не имеется, в связи с чем основания для постоянного пользования жилым домом ответчиком утрачены, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что Хроленок В.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2012 г., он работает и живет в г. Москве.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Хроленок В.Н. из спорного дома, чинении ему собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении Хроленок В.Н.. его действиями возможности пользоваться жилым помещением, материалы дела не содержат. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Хроленок В.Н. вселиться в спорное жилое помещение.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик добровольно в 2012 году выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года и принятыми в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При вынесении решения, суд, согласно ст. 98 ГПК РФ обязан решить вопрос о судебных расходах.

Поскольку, согласно подп. 2 п.2 ст. 333.36 НК РФ, истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, то суд в соответствии с подп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчика в пользу бюджета Пучежского муниципального района сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жукова Валентина Васильевича к Хроленок Василию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хроленок Василия Николаевича, 1986 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № 13, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Пучеж, ул. Мичурина.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Хроленок Василия Николаевича по адресу: Ивановская область, г. Пучеж, ул. Мичурина, д. 13.

Взыскать с Хроленок Василия Николаевича в бюджет Пучежского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.А. Овчинникова