Решение по делу № 02-5619/2021 от 28.04.2021

Дело № 2-5619/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5619/21 по иску ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к Светлицкой Ирине Александровне о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что согласно выписке из ЕГРН, нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0005007:1015 общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: адрес зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. В соответствии с Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 16.02.2018г. № 315 проведена проверка фактического пользования имущества, расположенного по адресу: адрес. В ходе проведенной проверки установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0005007:1015 общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: адрес, безосновательно используется в интересах ИП Светлицкой И.А. под размещение фотостудии «Скоро мама». Вместе с тем указанное помещение ответчику в пользование не передавалось, договорные отношения с Учреждением отсутствуют; составлен акт проверки от 15 марта 2018 года, а также повторный акт проверки от 26.11.2018г. Согласно отчету об оценке от 1 сентября 2020 года № 144/2020 определена рыночная стоимость права аренды, которая составляет сумма в год или сумма в месяц. Таким образом арендная плата за период с 15 марта 2018 г. по 30 ноября 2019 г. составляет сумма По мнению истца, со стороны ответчика образовалось неосновательное обогащение с 15 марта 2018 г. по 30 ноября 2019 г. на сумму сумма В адрес ответчика направлена претензия от 1 марта 2021г. № 141/1/1970 с требованием оплатить задолженность, однако требование ответчиком до настоящего времени не удовлетворено. Согласно списке из ЕГРИП, ИП Светлицкая И.А. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма

Представитель истца ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Светлицкая И.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГУП «РСУ адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1102 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из требований иска, согласно выписке из ЕГРН, нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0005007:1015 общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: адрес зарегистрировано на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.

В соответствии с Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 16.02.2018г. № 315 проведена проверка фактического пользования имущества, расположенного по адресу: адрес.

В ходе проведенной проверки установлено, что нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0005007:1015 общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: адрес, безосновательно используется в интересах ИП Светлицкой И.А. под размещение фотостудии «Скоро мама».

Вместе с тем указанное помещение ответчику в пользование не передавалось, договорные отношения с Учреждением отсутствуют; составлен акт проверки от 15 марта 2018 года, а также повторный акт проверки от 26.11.2018г.

Согласно отчету об оценке от 1 сентября 2020 года № 144/2020 определена рыночная стоимость права аренды, которая составляет сумма в год или сумма в месяц.

Таким образом арендная плата за период с 15 марта 2018 г. по 30 ноября 2019 г. составляет сумма

По мнению истца, со стороны ответчика образовалось неосновательное обогащение с 15 марта 2018 г. по 30 ноября 2019 г. на сумму сумма

Суд не может согласиться с позицией истца и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела установлено, что между ИП Светлицкой И.А. и ФГУП «Ремонтно-строительное управление адрес» заключен договор аренды нежилого помещения №1А/2017 от 26.12.2016 г., в соответствии с которым ответчику передано в аренду нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0005007:1015 общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: адрес, за соответствующую арендную плату.

Дополнительным соглашением № 2 к договору аренды стороны продлили договор аренды с 01.11.2018г. по 30.09.2019г.

Согласно платежным поручениям (л.д. 137-175) задолженность у ответчика по аренду отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорное нежилое помещение передано истцу на праве оперативного управления 19.04.2017 года (л.д. 89).

Согласно письму ФГУП «РСУ МВО» (арендодатель) спорное помещение передано в хозяйственное ведение ФГУП «РСУ МВО» на основании распоряжения от 28.12.2001г. № 3720-р Министерства имущественных отношений РФ по акту приема-передачи (л.д. 203).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности. учитывая, что имеет мест спор двух хозяйствующих субъектов - ФГУП «РСУ МВО» и ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, а ответчиком представлен договор аренды нежилого помещения и квитанции об оплате арендной платы, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств неосновательного обогащения со стороны ответчика, в связи с чем требования иска не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к Светлицкой Ирине Александровне о взыскании суммы неосновательного обогащения, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2021 года.