Решение по делу № 33-56/2021 от 02.12.2020

№ 33-56/2021 (33-4570/2020) (суд апелляционной инстанции)

№ 2-25/2020 (суд первой инстанции, судья Рябов Д.Н.)

№ 18RS0001-02-2019-000486-76 (уникальный идентификатор дела)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2021 года                                                                        г. Ижевск

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего - судьи Глуховой И.Л.

судей: Гулящих А.В., Ивановой М.А.

    при секретаре Рогалевой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Коллекторское агентство «21 век» (далее – ООО КА «21 век») к Шакирову Р. Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество по апелляционной жалобе ответчика Шакирова Р.Р. на решение Ленинского районного суда г. Ижевска от 18 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Гулящих А.В., объяснения представителя ответчика Соколова К.А., поддержавшего доводы и требования жалобы, представителя истца Аверкиева Д.Г., возражавшего против удовлетворения жалобы, представителя третьих лиц Насыровой Ф.М. и Латыпова Р.С. - Шелемовой Г.М., полагавшей исковые требования не подлежавшими удовлетворению, судебная коллегия

установила:

ООО «Корпорация 21 век» обратилось в суд с иском к Шакирову Р.Р. об обращении взыскания на земельный участок площадью 805 кв. м, с кадастровым номером № и жилой дом площадью 107,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> путем их реализации на открытых публичных торгах в порядке, установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), указывая в обоснование своих требований на неисполнение ответчиком требований исполнительного документа, согласно которому в пользу истца присуждены денежные средства в размере 29280957 рублей 15 копеек, и на отсутствие у ответчика другого имущества, за счет которого могли бы быть удовлетворены требования истца.

Определением суда от 29 апреля 2019 года произведена замена истца ООО «Корпорация 21 век» правопреемником - ООО КА «21 век».

Определениями суда от 7 августа 2019 года и 11 сентября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены взыскатели ответчика Латыпов Р.С., Насырова Ф.М., Низамбиева И.Р., АО «Банк Р. С.» и судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ижевска Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике Тураев Д.А..

В судебном заседании представитель истца Аверкиев Д.Г. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика Имаев Ф.М. исковые требования не признал, указывая, что жилой дом, на который истец просит обратить взыскание является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ответчика.

Представитель третьих лиц Латыпова Р.С. и Насыровой Ф.М. - Шелемова Г.М. в удовлетворении исковых требований просила отказать, указывая на наличие другого судебного акта, которым уже обращено взыскание на спорное имущество в пользу других взыскателей и на преимущественное право кредиторов наследодателя истца на обращение взыскания на спорное имущество.

Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом

Решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 18 июня 2020 года исковые требования ООО КА «21 век» к Шакирову Р.Р. удовлетворены. Для удовлетворения денежных требований ООО КА «21 век» к Шакирову Р.Р. по апелляционному определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 6 декабря 2018 года по иску ООО «Корпорация 21 век» к Шакирову Р.Р. о взыскании долга обращено взыскание на принадлежащие Шакирову Р.Р.: жилой дом, общей площадью 107,2 кв. м, с постройками и пристройками: пристрой, сени, крыльцо, лестница, баня, мастерская, стайка, гараж, кладовая, теплица, гараж, сарай, предбанник, летняя комната, сооружения, кадастровый № и земельный участок площадью 805±9,90 кв. м, с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, путем их реализации на открытых публичных торгах. С Шакирова Р.Р. в пользу ООО КА «21 век» взыскано возмещение судебных расходов в размере 6000 рублей.

В апелляционной жалобе и дополнении к ней ответчик Шакиров Р.Р. просит данное решение суда отменить и отказать истцу в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, является для него единственным пригодным для постоянного проживания, иных жилых помещений у него не имеется. Принадлежащая ему квартира по адресу: г. Ижевск, ул. Авиационная, д. 14, кв. 3, была уничтожена пожаром. Оснований для предоставления ему жилья на условиях социального найма не имеется.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, направили своих представителей.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ дело судебной коллегией рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда Удмуртской Республики от 6 декабря 2018 года отменено решение Первомайского районного суда г. Ижевска от 18 августа 2017 года и частично удовлетворены исковые требования ООО «Корпорация 21 век» к Шакирову Р.Р. о взыскании суммы долга. С Шакирова Р.Р. в пользу ООО «Корпорация 21 век» взыскана задолженность по договору займа от 20 декабря 2015 года в размере 20 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с 21 декабря 2015 года по 6 декабря 2018 года в размере 4 446 575 рублей 34 копеек и за период с 7 декабря 2018 года по день фактического исполнения обязательств по возврату займа – по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, но не более 9,75% годовых, с учетом её последующего погашения; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основного долга в размере 20 000 000 рублей, за период со 2 февраля 2016 года по 6 декабря 2018 года в размере 4 834 381 рубля 81 копейки и за период с 7 декабря 2018 года по день фактического исполнения обязательств по возврату займа, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, но не более 9,75% годовых, с учетом ее последующего погашения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МРО и ОИП УФССП России по УР Перескоковой Е.Ю. от 6 февраля 2019 года в отношении Шакирова Р.Р. возбуждено исполнительное производство № 3530/19/18017-ИП о взыскании в пользу ООО «Корпорация 21 век» 29 280 957 рублей 15 копеек.

Определением Первомайского районного суда г. Ижевска от 11 марта 2019 года произведена замена стороны по данному гражданскому делу с ООО «Корпорация 21 век» на ООО КА «21 век».

Шакиров Р.Р. после смерти 8 февраля 2015 года матери Шакировой Л.М. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 24 сентября 2018 года, выданных нотариусом г. Ижевска Русиновой Э.Ю., стал собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

С 24 сентября 2018 года Шакиров Р.Р. вместе со своим несовершеннолетним сыном Шакировым Д.Р. зарегистрирован по месту жительства в доме по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело соответствующими письменными доказательствами.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции исходил из того, что у ответчика имеется непогашенный долг перед истцом, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры требования исполнительного документа не исполнены, в связи с чем истец вправе требовать обращения взыскания на принадлежащий истцу жилой дом и земельный участок, на котором этот дом расположен. При этому судом отклонены доводы истца о том, что данный жилой дом для ответчика является единственным пригодным жилым помещением.

С данными выводами суд судебная коллегия согласиться не может в связи со следующим.

Вывод суда о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, не является для ответчика единственным пригодным жилым помещением, основан на том, что у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Авиационная, д. 14, кв. 3.

Вместе с тем, многоквартирный жилой дом № 14 по ул. Авиационной г. Ижевска заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Администрации Первомайского района г. Ижевска от 4 марта 2013 года № 1781, составленным 5 декабря 2017 года, с учетом технического состояния дома признан аварийным и подлежащим расселению и сносу.

Распоряжением Администрации Первомайского района г. Ижевска от 1718 от 12 декабря 2017 года данное заключение комиссии утверждено, принято решение данный дом расселить в соответствии с действующим законодательством в срок ориентировочно до 2030 года.

Разрешая спор, суд данные обстоятельства установил, но во внимание не принял. При этом суд первой инстанции обстоятельства, в связи с которым данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, не проверил, пригодность для проживания принадлежащего ответчику жилого помещения, находящегося в данном доме, не исследовал.

В то же время из представленных суду апелляционной инстанции и принятых судебной коллегией в связи с неполным исследованием юридически значимых для дела обстоятельств доказательств, следует, что указанный жилой дом, в том числе жилое помещение ответчика, подвергся пожару, имеет существенные повреждения, эксплуатация дома в качестве жилого в настоящее время невозможна, а строительные конструкции здания представляют угрозу жизни и здоровья жильцов дома и третьих лиц.

Техническое состояние квартиры ответчика аварийное, приведение помещения к нормальному техническому состоянию посредством капитального ремонта или реконструкция здания экономически нецелесообразно. Дальнейшая эксплуатация квартиры № 3 в данном доме не представляется возможной, имеется риск угрозы для жизни, существует возможность обрушения конструкций перекрытий и крыши. Строительные конструкции здания после демонтажа не пригодны для повторного использования в связи с их существенным разрушением и повреждением пожаром.

Данные обстоятельства постановлением дознавателя ОД ОНД и ПР УНД и ПР ГУ МЧС России по УР Чунарева А.А. об отказе в возбуждении уголовного дела от 5 сентября 2017 года, актом обследования квартиры № 3 дома № 14 по ул. Авиационной г. Ижевска от 27 июля 2020 года, составленным ООО «Кадастровый центр «Эксперт», заключением строительно-технической экспертизы № 0017-17/С от 21 ноября 2017 года, составленным ООО «Ижевская оценочная компания».

При таких обстоятельствах ссылка суда на наличие у ответчика указанного жилого помещения принята быть не может.

Ссылка суда на наличие у ответчика права на возможность получения во владение и пользование другого жилого помещения на условиях договора социального найма, судебной коллегией признается несостоятельной. Данные обстоятельства суд надлежащим образом не исследовал. Выводы суда в этой части не подтверждены доказательствами. Кроме того, наличие у гражданина права на получение жилого помещения по договору социального найма не свидетельствует о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащее этому гражданину жилое помещение, являющееся для него единственным пригодным для проживания жилым помещением. До получения гражданином соответствующего жилого помещения в пользование на условиях социального найма оснований полагать, что данный гражданин обеспечен жильем, не имеется.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из ч. 4 ст. 69 и ч.1 т. 79 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации, признавая в постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, указал, что указанный иммунитет в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Доказательств того, что у ответчика имеется другое пригодное для проживания жилое помещение, кроме того, на которое истец просит обратить взыскание, суду не предоставлено.

Основания полагать, что жилой дом по адресу: <адрес> не пригоден для проживания и фактически не используется ответчиком для проживания, материалы дела также не содержат.

Жилой дом по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время зарегистрирован Шакиров Р.Р., общей площадью 107,2 кв. м отвечает признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника и членов его семьи, не превышает уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Учитывая изложенное, поскольку помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Авиационная, д. 14, кв. 3, не может использоваться для постоянного проживания должника Шакирова Р.Р. и членов его семьи, на жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок, на котором он расположен, в силу положений ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

То обстоятельство, что ранее решением Ленинского районного суда г. Ижевска от 10 мая 2018 года по иску Латыпова Р.С. уже было обращено взыскание на спорное имущество, достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований быть не может. Как следует из данного решения суда, оно принималось судом при иных установленных судом обстоятельствах.

В связи с этим решение суда первой инстанции подлежит отмене, в удовлетворении исковых требований ООО КА «21 век» следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда <адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковые требования ООО КА «21 век» к Шакирову Р.Р. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу ответчика Шакирова Р.Р. удовлетворить.

Председательствующий                        И.Л. Глухова

Судьи                                    А.В. Гулящих

М.А. Иванова