Решение по делу № 2-1545/2017 от 11.07.2017

КОПИЯ

№ 2-1545/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года     г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Герасиной Е.И.,

с участием представителя истца Носовой Л.А., действующей на основании доверенности,

ответчиков Столярова В.И., Чикалкиной Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Чикалкина Д.В.,

ответчика Столяровой Н.В., действующей в своих интересах и интересах ответчика Столярова С.В. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никонов А.Н к Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

Никонов А.Н обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена <адрес> у ответчиков, данный договора удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора было зарегистрировано право собственности Никонов А.Н Фактически квартира истцу была передана в марте 2017 г., а в апреле того же года он, истец, узнал, что данный дом находится в аварийном состоянии из-за непрочного фундамента и течи крыши. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительной сделку по отчуждению <адрес> по Северному переулку <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенную между Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, и Никонов А.Н, с применением соответствующих правовых последствий в виде исключения записи из ЕГРП.

Истец Никонов А.Н о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель истца Носова Л.А., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Столяров В.И, Чикалкина Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, исковые требования Никонов А.Н признали в полном объеме, о чем в материалах дела имеются их письменные заявления.

Ответчик Столяров С.В. о месте и времени проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчика Столярова Н.В., действующая в своих интересах и интересах ответчика Столяров С.В. на основании доверенности и в пределах предоставленных ей полномочий, исковые требования Никонов А.Н признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется ее письменные заявления.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в связи с признанием ответчиком вышеуказанного иска необходимость исследования доказательств по делу отсутствует, а требования Никонов А.Н к Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.2 ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никонов А.Н к Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Татьяне Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Никонов А.Н и Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Татьяной Викторовной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО6.

Применить последствия недействительности сделки, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Никонов А.Н.

Возвратить квартиру по адресу <адрес> собственность Столяров В.И, Столярова Н.В., Столяров С.В., Чикалкиной Татьяны Викторовны, ФИО6, о чем внести соответствующую запись в ЕГРПН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья - подпись

Копия верна : Судья                        И.Н. Шинкарук

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, хранящегося в Октябрьском районном суде <адрес>.