Решение по делу № 2-1993/2018 от 01.02.2018

Дело № 2-1993/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис Плюс» к Катрышеву Павлу Юрьевичу, Катрышевой Наталье Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>. Истец ООО «Сервис Плюс» осуществляет управление данным домом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. по конкурсу по отбору управляющей компании, предоставляет жителям жилищно-коммунальные услуги. Как указывает истец, за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчиками допущена задолженность перед ООО «Сервис Плюс» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63168,12руб., поскольку ответчики коммунальные и иные услуги, не оплачивали. В связи с чем, данную сумму, пени 10 022,67руб. в связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей, а также расходы по оплате госпошлины 2395,72руб. истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности Каминская Е.В. требования поддержал.

Ответчик Катрышев П.Ю. в судебном заседании иск не признал, указав, что данная квартира была предоставлена ему как военнослужащему, в связи с чем считает, что вопрос об оплате коммунальных платежей долен решаться без его участия, между наймодателем и УК.

Ответчица Катрышева Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, при проведении собеседования в порядке досудебной подготовки иск не признала по доводам, изложенным Катрышевым П.Ю.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «Сервис Плюс», на основании решения проведенного конкурса по отбору управляющей компании, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчики Катрышев П.Ю., Катрышева Н.С. являются нанимателями и потребителями коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, ответчики Катрышев П.Ю., Катрышева Н.С. допустили задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 63168,12руб.

Данный факт подтвержден представленным финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности.

Сведений о том, что в спорный период многоквартирным домом по указанному адресу управляла иная организация, или был установлен иной способ управления домом, суду не представлено.

Таким образом, факт предоставления коммунальных услуг именно ООО «Сервис Плюс» ответчиками не опровергнут.

Согласно представленной выписки по счету, сумма долга ответчика по оплате ЖКУ составляет 63168,12руб.

Суд принимает расчет задолженности как арифметически верным, основанным на законе.

Довод ответчика Катрышева П.Ю. к непризнанию иска о том, что вопрос об оплате коммунальных платежей должен решаться без его участия, между наймодателем и УК, поскольку данная квартира была предоставлена ему как военнослужащему, судом не принимается, как не основанный на законе, поскольку пд. «е» п.2.2 заключенного договора найма с нанимателем Катрышевым П.Ю. и членами его семьи предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с даты заключения договора (ДД.ММ.ГГГГ), в случае неисполнения которой влечет взимание пеней в порядке и размере, установленными ст.155 ЖК РФ.

В связи с чем, суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Заявленное требование ООО «Сервис Плюс» о взыскании пени в сумме 10022,67руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. суд считает подлежащим удовлетворению в полном объеме, ответчиками не заявлялось ходатайство о снижении пени.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 2395,72руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Катрышева Павла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца <данные изъяты>, Катрышевой Натальи Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки г.<данные изъяты> в пользу ООО «Сервис Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 63168,12руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 10022,67руб., расходы по оплате госпошлины 2395,72руб., всего взыскать 75586 (семьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца через Балашихинский городской суд в Московский областной суд.

Судья                                Т.К.Двухжилова