Решение по делу № 2-741/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-741/2023

УИД 50RS0044-01-2023-000210-73

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-741/2023 по иску Прохоровой Ольги Александровны к Прохорову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прохорова О.А. обратилась в суд и просит взыскать в порядке регресса с ответчика Прохорова В.В. в пользу истца Прохоровой О.А. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 70 931 рубль за период с 01.11.2019 по 01.10.2022, согласно доли в праве 1/2 общей долевой собственности ответчика Прохорова В.В. Определить порядок оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт согласно доле в праве по 1/2 между собственниками квартиры <адрес> Прохоровым В.В. являющимся ответчиком и истцом Прохоровой О.А. Взыскать с ответчика Прохорова В.В. в пользу истца Прохоровой О.А. сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 328 рублей. Взыскать с ответчика Прохорова В.В. в пользу истца Прохоровой О.А. сумму почтовых расходов связанных с судебным процессом в размере 732 рубля 22 копейки.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение общей площадью 56,4 кв.м по <адрес>, кадастровый <номер>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, по 1/2 доле в праве, имеет один лицевой счет <номер>. В период с ноября 2019 года, обязанности по оплате коммунальных услуг в полном объеме несет истец единолично, что подтверждается выпиской по лицевому счету <номер>, выданной ЖСК «Ситценабивник» и выписками подтверждения платежа за период времени с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, выданными ПАО Сбербанк. Истец в виду отсутствия специальных познаний в области юриспруденции, была вынуждена обратиться за юридической консультацией, по возникшему вопросу солидарных коммунальных платежей участников долевой собственности. Согласно справки, о начислениях и оплате по финансово-лицевому счету жилья <номер>, от 13.12.2022 выданной ЖСК «Ситценабивник», на квартиру <адрес>, и имеющихся оплаченных квитанций, сумма начислений за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года, составляет 141 862 рубля 99 копеек. Задолженностей не имеется. Факт оплаты так же подтверждается платежными квитанциями. Сумма, подлежащая уплате ответчиком соразмерно его доле 1/2 в праве общей долевой собственности, составила 70 931 рубль. Однако за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на общую сумму 141 862 рубля 99 копеек оплатил истец, что подтверждается квитанциями об оплате, а также справкой ЖСК «Ситценабивник», согласно которой задолженностей по состоянию на 13.12.2022 не имеется. С учетом доли в праве на спорный объект между истцом и ответчиком, по 1/2, общая сумма выплат совершенных истцом в размере 141 862,99 руб. и принимая во внимание долю оплаты истца согласно доли в праве по 1/2 взысканию с ответчика подлежит половина общей суммы (141 862, 99 / 2 = 70 931 рубль). Соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, общий бюджет и совместное хозяйство не ведется с момента расторжения брака, а именно с 11.05.2007.

Истец Прохорова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, порядок оплаты просила установить с 01.11.2022 (л.д. 90). Ранее пояснила, что между сторонами брак расторгнут в 2007 году, между ними была устная договоренность по оплате коммунальных платежей, ответчик должен был оплачивать платежи за квартиру, в которой стороны зарегистрированы, а истец за спорную. Однако ответчик в судебном порядке взыскал половину уплаченных им платежей. Истец является пенсионером, ответчик оплачивать платежи не желает, с ноября 2022г. образовалась задолженность, в связи с этим просит определить доли в оплате за содержание жилого помещения.

Ответчик Прохоров В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений на исковое заявление и ходатайств об отложении не представил.

Представитель третьего ЖСК «Ситценабивник» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании председатель ЖСК поддержала требования истца, пояснила, что истец платит регулярно, от ответчика денежные средства не поступали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что стороны по делу, Прохорова О.А. и Прохоров В.В. состояли в браке, который расторгнут <дата> (л.д.60).

Собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются в 1/2 доли в праве долевой собственности истец Прохорова О.А., в 1/2 доли в праве долевой собственности ответчик Прохоров В.В. (л.д. 8-11,71-72).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире были зарегистрированы Д., <дата>.р., до 31.07.2020, З., <дата>.р., до <дата>, Х., <дата>.р., до 22.05.2022 (л.д 13). На 14.12.2022 зарегистрированных лиц в квартире не имеется (л.д. 14).

Представлена выписка из лицевого счета <номер> от 13.12.2022, по <адрес>, из которой следует, что за период с ноября 2019г. по октябрь 2022г. включительно оплачено за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги по отоплению, вывозу мусора, а также обслуживание ВКГО – 141 862,99 руб. (л.д.12).

Истцом представлены подтверждения платежей за период с ноября 2019 года по октябрь 2022 года (л.д.15-51).

В адрес ответчика направлена претензия с просьбой о погашении задолженности по оплате коммунальных платежей (л.д.52-58).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом частью 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о необходимости удовлетворения искового требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, взнос на капитальный ремонт и коммунальных услуг в порядке регресса с ответчика Прохорова В.В. в пользу истца за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере 70 931 руб. Какие-либо договорные отношения по иному распределению бремени несения указанных расходов между участниками процесса отсутствуют. При этом, истцом не заявлены требования о взыскании коммунальных услуг, потребленных в связи с проживанием в квартире других лиц.

Разрешая требования истца об определении доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно с своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30 и 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Из искового заявления Прохоровой О.А. усматривается, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сторонами не заключалось. Ответчик доказательств, заключения такого соглашения, в материалы дела не представил. При этом, суд учитывает, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по <адрес>: Прохоровой О.А.- 1/2 доли; Прохорову В.В. - 1/2 доли.

Решение суда является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями с даты вступления решения суда в законную силу. Оснований для определения порядка оплаты за предыдущее время у суда не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относятся государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца имущественного характера удовлетворены в полном объеме, понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2328 руб., почтовые расходы в размере 732,22 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохоровой Ольги Александровны удовлетворить.

Взыскать с Прохорова Виталия Викторовича, <дата> рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС <номер>), в пользу Прохоровой Ольги Александровны (СНИЛС <номер>) сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере 70 931 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2328 руб., почтовые расходы в размере 732 руб. 22 коп., а всего 73 991 (семьдесят три тысячи девятьсот девяносто один) рубль 22 копейки.

Определить доли в оплате за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по <адрес>:

- Прохоровой Ольги Александровне (СНИЛС <номер>) – 1/2 доли;

- Прохорову Виталию Викторовичу (СНИЛС <номер>) - 1/2 доли.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу<адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 14 марта 2023 года